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ちょっと変った物件をご紹介。なんと専有面積と同じ位の広さの地下室を備えているそうです。リビングにある地下への入り口が狭いため、ピアノなどの大型の楽器は無理ですが、手に持てる範囲の楽器でしたら充分対応。以前はドラムを演奏していた方もいらっしゃったそうです。まあ、楽器演奏のためにつくられたスペースではないので周囲への配慮は怠りのないようにね。ちなみにこの地下スペース、天井高が小柄な女性の身長くらいしかありませんので、立って練習するのはむつかしいようです。高級感あふれる豪華な造りのマンションですよ。
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物件コード【P−BL1549WK】
[所在地]#東京都練馬区高松4丁目
[交通1]#大江戸線「光が丘駅」徒歩11分
[賃 料]・165,000円
[管理費]・ 10,000円
[タイプ]・2LDK 73.06平米
[間取り]・洋室6.7+洋室6.4+和室6+LDK13.7
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て1階部分
[築 年]・1992年

<詳細>
ひろびろ地下室が自慢の高級3LDK
地下スペースにて各種楽器の演奏ご相談
(但し楽器演奏を想定した設計ではありません)
オートロック、BS・CATV受信対応、ラウンジ
エアコン2基、ホームスプリンクラー、フローリング
振分タイプ、各室に収納有り、バストイレ別、脱衣室
洗面独立、追焚機能付きバス、浴室乾燥機、室内洗濯機置場

※大江戸線の始発駅! 暮らしやすい街と好評です。
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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決してお安い賃料とはいえませんが、東京芸術大学に関係ある方でしたらこの物件の立地がどんなにすばらしいかご理解いただけると思います。上野桜木といえば東京芸大に隣接する住所ですが、その他、隣接する住所というと広大な霊園を持つ“谷中”や“上野公園”となってしまいます。“池之端”という住所もありますが、前出の住所も含めこの周辺は昔ながらの街並みを大切にする気質がありまして、楽器可物件どころか通常の賃貸物件もなかなか建ちづらいエリアなのです。芸大周辺でお部屋探しをするか、多少の通勤・通学時間を検討するか、悩みどころです。
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物件コード【P−BL1548WK】
[所在地]#東京都台東区上野桜木1丁目
[交通1]#千代田線「根津駅」徒歩8分
[交通2]#JR山手線「鶯谷駅」徒歩7分
[賃 料]・220,000円
[管理費]・ 10,000円
[タイプ]・1DK 約56平米
[間取り]・洋室6帖+和室6帖+LDK約12帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て3階部分
[築 年]・1989年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談
防音設備完備、楽器演奏時間〜24:00迄対応
落ち着いた街並みで人気のエリア・芸大裏手の楽器可物件! 
2口ガスキッチン、室内洗濯機置場、振分タイプ
各室にゆったり収納、タイル貼の外観

※長時間の演奏時間を実現する希少なファミリータイプ。
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毎週火曜日が定休日ですので昨日はお休み。明日から3月ということもありお部屋探しシーズンのラストスパートに向けて、スタッフ一同、しっかりと充電してまいりました。それにしても今年は優良な楽器可物件の募集がよく出てくるもので。本日はみなさんおなじみ2年前に建築された24時間演奏可能な防音物件です。25平米を超える専有面積、充実の室内設備、楽器を演奏する為の防音対策。どれを取ってもこのお家賃設定に恥ずかしくない高級物件であります。
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物件コード【P−BL1547WK】
[所在地]#東京都新宿区水道町
[交通1]#有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
[交通2]#東西線「神楽坂駅」徒歩7分
[賃 料]・120,000円
[管理費]・  4,000円
[タイプ]・1K 25.24平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート 7階建て3階部分
[築 年]・2005年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可(一部除く)
防音教室、楽器演奏時間24時間可能、男女制限なし
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
TVモニター付きインターホン、CATV受信対応
高速インターネット回線、バストイレ別、浴室乾燥機
システムガスキッチン、収納、2面採光角部屋

※こちらから室内の様子をご覧いただけます。
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中央区というとビジネス街のイメージが強いですが、あちらこちらで江戸から続く下町の雰囲気が感じられるステキなエリア。そんな場所で楽器可物件!? そうです。非常に珍しい物件なんです。交通機関が便利なことは周知の通りですが、銀座や築地市場などへ歩いて遊びにいけてしまうロケーションは何とも魅力的。建物は一戸建て風で全4部屋、玄関は共同となります。かなり歴史のある建物だったのですが、改装してこのようなアパートメントになりました。
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物件コード【P−BL1546WK】
[所在地]#東京都中央区湊1丁目
[交通1]#日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分
[交通2]#有楽町線「新富町駅」徒歩6分
[賃 料]・80,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・1R 約16平米
[間取り]・洋室8帖
[種 別]・マンション
[構 造]・3階建て2階部分
[築 年]・改装後6年

<詳細>
防音対策済み、アップライトピアノ設置済み
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
フローリング、ガスキッチン、可動クローゼット
二重サッシ、ランドリー施設、共同玄関

※こちらから室内の様子をご覧いただけます。
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お部屋探しのお客様の流れが一時ゆったりとしておりましたが、予想通りこの週末から再び活性化してまいりました。今日と明日で三つの音大の合格発表がありますからね。今年の楽器が弾けるお部屋探しシーズン、2月後半がゆったりとしていた分、3月はかなりあわただしくなりそう。このブログでは毎日更新で目新しい楽器可物件をご紹介していますが、この作業も実は結構大変なのです。楽器可物件の数には限りがありますし、もともとの数も多くないものだということを、再度ご理解いただければと思います。本日は満を持して新築物件をご紹介です!
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物件コード【P−BL1545WK】
[所在地]#東京都練馬区桜台2丁目
[交通1]#西武有楽町線「新桜台駅」徒歩3分
[交通2]#西武池袋線「桜台駅」徒歩9分
[交通3]#西武池袋線「江古田駅」徒歩10分
[賃 料]・78,000〜83,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・1R 19.78平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・重量鉄骨造 3階建て1−2階部分
[築 年]・2007年3月完成予定

<詳細>
ピアノ無料貸し出し(ピアノ持込の場合は運送費別途)
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
全室防音対策、バストイレ別、IHコンロ
エアコン、インターホン、オートロック
CATV受信対応、室内洗濯機置場、クローゼット
バストイレ別、フローリング、ランドリー施設
駐輪場(バイク可)、1階は防犯シャッター付き

※防音対策の新築! お安い賃料設定だと思いませんか?
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楽器可物件を探す際はエリアにこだわらないほうが選択肢が広がりますが、便利な場所にこしたことはないですよね。深夜24時まで楽器演奏が可能で、山手線・巣鴨駅まで徒歩1分というバツグンのロケーション。昨日のメールマガジンでもご紹介しましたが、こちらはドーンと広い別なタイプとなります。かなり大きなグランドピアノをお持ちの方でも、これだけの広さがあればステキな演奏空間を演出できるのではないでしょうか。室内設備も申し分なく、コンクリート打ち放しのスタイリッシュな音楽マンションです。
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物件コード【P−BL1544WK】
[所在地]#東京都豊島区巣鴨3丁目
[交通1]#JR山手線「巣鴨駅」徒歩1分
[賃 料]・135,000円
[管理費]・  9,000円
[タイプ]・1K 37.01平米
[間取り]・洋室約13.6帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 11階建て2階部分
[築 年]・2003年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間8:00〜24:00迄、全室防音設計
オートロック、バストイレ別、エアコン、CATV受信対応
フローリング、室内洗濯機置場、システムキッチン、収納
2口コンロ、冷蔵庫置場、駐輪場、南向きバルコニー

※山手線利用でスバラシイ楽器演奏条件!
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高円寺で人気の音楽マンション、出ましたよ。この物件の人気の秘密って何でしょう? 間取りもゆったり、設備も充実、演奏条件も非常にいいし、人気の要素がいっぱい詰まっておりますが、それにしても他の物件と比べて入居率が高いのです。楽器可物件が非常に少ない高円寺という希少な立地ということもありまして、注目されているお客様もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は新入生・新社会人の方を含めて、さらに競争率が高くなりそうですね。
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物件コード【P−BL1543WK】
[所在地]#東京都杉並区高円寺南4丁目
[交通1]#中央線「高円寺駅」徒歩3分
[賃 料]・95,000円
[管理費]・5,000円
[タイプ]・1K 24.47平米
[間取り]・洋室フローリング8.1帖+K約3帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て3階部分
[築 年]・2002年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可
楽器演奏時間9:00〜23:00まで、女性限定
オートロック、防犯カメラ、ベランダに赤外線ビーム
フローリング、クローゼット、室内洗濯機置場、ガスキッチン
エレベーター、CATV受信対応、他こだわりの設備!

※早い者勝ちです! 高円寺で注目の音楽マンション!
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