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2Kタイプですが、ちょっと余裕のある方でしたらお一人での入居もいいかもしれません。壁一面に収納がある奥の部屋を居室にするか、楽器演奏室にするか。お持ちの楽器によってもレイアウトに幅が広がります。また間取図だけではわからないポイントとしては、角部屋で隣室の居室部分との設置面がほとんどないことが上げられます。防音対策をしているわけではありませんが、お隣からの音漏れ・お隣への音漏れが通常よりも軽減されますよね。築年数の浅いキレイなマンションで最上階。お勤めの方には人気が高い、小竹向原駅から徒歩3分の立地です。
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物件コード【P−BL1570WK】
[所在地]#東京都板橋区小茂根1丁目
[交通1]#有楽町線「小竹向原駅」徒歩3分
[賃 料]・105,000円
[管理費]・  2,000円
[タイプ]・2K 33.0平米
[間取り]・洋室5帖+洋室6.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨ALC造 3階建て3階部分
[築 年]・2003年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
フローリング居室、豊富な収納、室内洗濯機置場
バストイレ別、エアコン、2面採光出窓付角部屋
南向きバルコニー、陽当り良好、1フロア2世帯のみ

※とってもキレイな楽器可2Kタイプです!
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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楽器が弾けるお部屋探しのシーズンも、駆け込みのお客様を除きまして、いよいよ終盤モード。本日ご紹介の物件は、レンガ造りのお洒落な外観で、深夜24時まで演奏可能という条件を備えた人気の音楽マンションです。このような物件がシーズンを生き残って、この時期に募集がかかっているのは非常に珍しいかもしれません。ギリギリまで粘ってお部屋探しをされていた方、シーズンを避けてこれからお部屋探しをしようと思っていた方、この演奏条件は見逃せませんよ!!
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物件コード【P−BL1569WK】
[所在地]#東京都練馬区桜台1丁目
[交通1]#西武池袋線「桜台駅」徒歩1分
[賃 料]・78,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 22.55平米
[間取り]・洋室7帖+キッチン部分約2.5帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
[築 年]・1985年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談
防音設備完備、楽器演奏時間7:00〜24:00まで
女性限定・楽器専用音楽マンション、二重サッシ
オートロック、エアコン、室内洗濯機置場、乾燥機
CATV受信対応、クローゼット、南向きバルコニー
買物便利・スーパーまで10mの立地です!

※お洒落なレンガタイル貼り・スバラシイ楽器演奏条件!
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昨日ご紹介した物件と同じくらいの賃料帯ですが、東京都心部から離れるのでかなり広い間取りになります。ゆったりとした居室部分にキッチンやバストイレの水周り、その他に約8帖の防音室がついて、音楽家の方には理想の間取りと言えるのではないでしょうか。防音室を玄関側に配してあるのもちょっとした配慮。レッスンなどでお客さんを呼ぶときに、プライベートスペースを見られなくてすみますからね。どこかのマンガの主人公のように、奥のお部屋は散らかし放題! ・・・なんてことになってしまうと、それはそれでいかがなものかと思うのですが・・・。
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物件コード【P−BL1568WK】
[所在地]#埼玉県所沢市西住吉
[交通1]#西武池袋線・新宿線「所沢駅」徒歩7分
[賃 料]・85,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 40.25平米
[間取り]・防音室8帖+洋室8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て1階部分
[築 年]・1997年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種相談
楽器演奏時間8:00〜23:00迄
オートロック、エアコン、ガスキッチン
バストイレ別、室内洗濯機置場、2面採光角部屋

※プライベート防音室が持てる数少ない物件の一つです。
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人気のある楽器可物件の空き情報が出てくると、営業サイドと私の間で微妙な空気が流れます。営業サイドは過去に担当させていただいたお客様に物件情報のご連絡をいたしますし、私としては物件情報を掲載したいので、即決するお客様がいないようですと早速このブログに掲載するわけです。それくらい足の速い物件なのですが、今シーズンは2度目の募集。よくもまあ、最後の最後で募集が出てきたものです。楽器可物件の需要がありながら、物件数が非常に少ない池袋駅。中でも夜11時まで楽器演奏が可能なコチラの物件は、やはり人気があるのです。
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物件コード【P−BL1567WK】
[所在地]#東京都豊島区池袋2丁目
[交通1]#JR他各線「池袋駅」徒歩6分
[賃 料]・83,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 約24平米
[間取り]・洋室8.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て4階部分
[築 年]・1993年

<詳細>
グランドピアノ可、声楽可、他各種楽器可(一部不可)
楽器演奏時間8:00〜23:00まで、女性限定
洋室フローリング8.5帖、オートロック
宅配ボックス、エアコン、収納、バストイレ別
浴室乾燥機、室内洗濯機置場

※楽器可物件の少ない池袋駅でうれしい募集です!
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これは非常におもしろい物件です。各階4部屋ずつある2階建てのアパートを想像してみてください。一階部分は同じような間取りで1Kタイプが4つ並んでいますが、2階部分はそのうち3部屋分が一つになって防音対策をされた事務所タイプになっております。下の図が平面図。



ゆったりとしたフリースペースが2部屋。ピアノ教室などに最適なのではないでしょうか。ちなみに住居部分も募集されていて賃料は47,000円。こちらも防音対策済みで、自室での楽器演奏も可能です。事務所と住居がオールインワン! おもしろいでしょ?
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物件コード【P−BL1566WK】
[所在地]#東京都立川市高松町2丁目
[交通1]#中央線「立川駅」徒歩12分
[賃 料]・126,000円(税込み)
[管理費]・込み
[タイプ]・貸事務所 52.05平米
[間取り]・フリースペース約18帖+約9帖+キッチン部分
[種 別]・アパート
[構 造]・木造 2階建て2階部分
[築 年]・1972年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
防音対策済み(吸音ボード・三重サッシなど)
専用流し台、専用トイレ、3面開口角部屋
ピアノ教室など用途はご相談させていただきます。

※ゆとりのフリースペースはアイデア次第で用途いろいろ!
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しっかりと楽器が弾けるファミリータイプの物件って意外と少ないものです。「お子様が弾く程度」なら楽器の演奏を相談してくれる、という物件が圧倒的に多くなってしまい、楽器の種類もアップライトピアノに限定されてしまうなど、本格的に練習する方にはお薦めしづらい物件がほとんどですね。そんな中、本日ご紹介の物件はお家賃も手ごろで演奏条件もなかなかのもの。ご兄弟姉妹で入居される音大生や、音楽を生業としているご夫婦など、数多くご入居いただいております。今回の募集は角部屋で、洋室部分が隣室と接していないのもメリットです。
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物件コード【P−BL1565WK】
[所在地]#東京都練馬区豊玉北3
[交通1]#西武池袋線「桜台駅」徒歩7分
[交通2]#大江戸線「新江古田駅」徒歩10分
[賃 料]・152,000円
[管理費]・  8,000円
[タイプ]・3LDK 61.1平米
[間取り]・洋6+洋5.5+和6+LDK10
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 8階建て6階部分
[築 年]・1989年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
2面採光角部屋、防音二重サッシ、エレベーター
振分タイプ、各室に収納有り、全室エアコン付き
バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場
浴室乾燥機、追焚機能付きバス、CATV受信対応
内装リフォーム後引渡し、外観タイル貼り

※楽器可ファミリー物件。いいまどりでしょ!
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ときわ台駅といえば田園調布をモデルにした街づくりで知られます。実際のところは本家に追いつくのはムツカシイかしら・・・。まあそれはさておき、本日ご紹介の物件はアップライトピアノを無料貸し出ししている格安音楽アパートです。あまりにお安い賃料設定ですので、バスルームがシャワーユニットになってしまう点や、築年数が古くなってしまう点などには目をつぶってください。確実に言えることはこのような条件でお部屋探しをしても、間違いなく見つかる可能性は少ないということ。ピンッときた方にとっては、これが「出会い」なのかもしれませんよ。
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物件コード【P−BL1564WK】
[所在地]#東京都板橋区前野町
[交通1]#東武東上線「ときわ台駅」徒歩12分
[交通2]#都営三田線「本蓮沼駅」徒歩15分
[賃 料]・49,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・1R 約12.0平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分
[種 別]・アパート
[構 造]・木造 2階建て1階部分
[築 年]・1971年

<詳細>
アップライトピアノ付き!(無料)
全室防音対策済み、各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
エアコン、ランドリー施設、フローリング
バストイレ別(シャワーユニット)、収納
専用キッチン、2面採光角部屋
大型スーパーまで徒歩1分の立地

※とても珍しい格安音楽アパートです。
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