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今日・明日と2回にわたって、いつもと違う角度で物件をご紹介させて頂きます。まずはこちらの画像からご覧下さい。





こんな立派なレッスンスタジオ。これはどこかのホールの設備でも大学のレッスン室でもありません。とあるマンションに設置された入居者用のスタジオ設備です。スタジオ各室にはグランドピアノまたはアップライトピアノが設置されており、もちろん防音完備。各種楽器の演奏が24時間可能です。

スタジオ使用料も1時間420円〜840円と通常のレッスンスタジオに比べ格安の部類です。例えばピアノの先生が教室をやるための場所を確保しようと思ったら月に相当な金額がかかってしまいますが、こちらの物件にご入居された場合にはスタジオ費用は時間単位で計算できますのでずいぶんお徳です。

また音大生さんなどが演奏会や試験対策で合奏練習をするのにもお財布の中身に負担が少なくていいですね。「ウチのスタジオで練習していく?」なんていったらお友達もびっくりです。

幸いにも、現在いくつかのタイプで募集が出ておりますので本日は物件の概要までご紹介させて頂き、続きはまた明日!
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物件コード【P−BL1160WK】
♯所在地 :東京都豊島区高田2丁目
♯交通  :JR山手線「目白駅」徒歩8分

・賃料  :79,000円〜
・管理費 :10,000円
・間取り :1R各種
・種別  :マンション
・構造  :鉄筋コンクリート造 地上7階地下1階建て
・築年  :1994年
○備考 :自室での楽器演奏時間9:00〜21:00迄
     地下防音スタジオ24時間演奏可(1時間420円〜)
     オートロック、宅配ロッカー、有線放送受信対応
     BS・CS・CATV受信対応、光ケーブル
     オールフローリング、オシャレなカウンターキッチン
     洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、エアコン、駐輪場
     女性限定、他充実の設備です!

※間取詳細は明日をお楽しみに!
※待ちきれない方はご連絡下さいね。
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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この物件、ずいぶんお求め安い賃料になって募集がかかりました。ボクらもびっくりです。中央線の記事を掲載するといつもかなりの数のお問い合わせをいただけるのですが、物件数が少ないという要素に加え、やっぱり人気があるのですね。
ところで見てください、この間取り。2Kタイプですがどちらも防音室という音楽家の方にはたまらない間取りではないですか? もちろん24時間演奏可能。男性・女性での入居制限もありませんし、この機会に是非。
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物件コード【P−BL1159WK】
♯所在地 :東京都杉並区阿佐ヶ谷北3丁目
♯交通  :JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩12分

・賃料  :120,000円
・管理費 :  5,000円
・間取り :2K 43平米
・間取詳細:防音室約9帖+防音室約4帖+K約2帖
・種別  :マンション
・構造  :鉄筋コンクリート造 4階建て1階部分
・築年  :1991年コンバージョン物件
○備考 : 各種楽器可、防音、24時間演奏可能
      オートロック、フローリング、エアコン
      バストイレ別、収納、室内洗濯機置場



※1階表示ですが、中2階の高さになります。
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昔、音大に通われていた方にお話しを聞く機会があったのですが、昔は今のように流通機関が発達していなかったので、東京で購入したピアノを住んでいたアパートにおいていかれるケースが割と多かったそうです。今ではほとんど見なくなってしまいましたが、以前は音大生向けのピアノ付き物件が多かったのもそんな理由からなのでしょうね。

ちなみに昔の物件というとほとんどが畳のお部屋。「畳にピアノってどうなの!?」とお客さんに聞かれる事もあるのですが、畳には固体伝播(ピアノの脚から伝わる音)を和らげる作用もあるそうですし、畳用のピアノ敷板も普通に販売されていますのでご安心を。

ずいぶん昔に書いた記事なのですが、こんな工夫で「ピアノのあるオシャレな畳のお部屋」ができるよという画像がありましたので、そちらの記事もあわせてご覧下さい。
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物件コード【P−BL1158WK】
♯所在地 :東京都練馬区小竹町2丁目
♯交通  :西武池袋線「江古田駅」徒歩9分
      有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分

・賃料  :63,000円
・管理費 : 1,000円
・間取り :1K 19平米
・間取詳細:和室6帖+K約3.5帖
・種別  :アパート
・構造  :木造 2階建て1階部分
・築年  :1986年
○備考 : ピアノ可、東南2面窓角部屋
      収納一間、ガスキッチン
      内装リフォーム済み

※自分のお部屋もおしゃれに演出して見ませんか?
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江古田駅周辺って行った事ありますか? 昔から音楽に対して深い理解のある街で、東京の楽器可物件のほとんどが集中している事でも有名です。縦横に走る商店街でお買い物も便利ですし、都心へのアクセスも悪くありません。サイトのほうに江古田駅周辺の街並みの画像をアップしていますので行かれた事がない方は参考にしてみてくださいね(あまりいい写真ではないのですが・・・)。本日の物件情報は江古田駅前から。ちょっと値下げで募集がかかっています。
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物件コード【P−BL1157WK】
♯所在地 :東京都練馬区栄町
♯交通  :西武池袋線「江古田駅」徒歩1分

・賃料  :90,000円
・管理費 :込み
・間取り :1K 25.96平米
・間取詳細:洋室9.3帖+K約3帖
・種別  :マンション
・構造  :鉄骨造 4階建て2階部分
・築年  :1996年
○備考 : グランドピアノ可、声楽可、他楽器相談
      楽器演奏時間8:00〜10:00迄
      オートロック、カードキー、クローゼット
      エアコン、ガスキッチン、室内洗濯機置場
      バストイレ別、BS・CS・CATV対応
      二重サッシ、男性でも大丈夫!

江古田駅の街並み、ちょっと見てみる?
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24時間楽器演奏可能な防音物件の中でも、その防音性に定評のあるシリーズ物件の募集出ました。シリーズといってもそれほど数が建っている訳ではないのですが、音大生の時から出世するたびに、だんだんとひろい物件に移りながらこのシリーズの防音物件に住みつづけるという演奏家の方もいらっしゃるんですよ。
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物件コード【P−BL1156WK】
♯所在地 :東京都中野区中央1丁目
♯交通  :丸の内線「中野坂上駅」徒歩5分
      大江戸線「中野坂上駅」徒歩4分
      中央線「東中野駅」徒歩9分

・賃料  :99,000円
・管理費 : 4,500円
・間取り :1K 20.25平米
・間取詳細:洋室フローリング8帖+K1.5帖
・種別  :マンション
・構造  :鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
・築年  :1987年
○備考 : グランドピアノ可、声楽可、管弦楽器可
      防音室、楽器演奏時間24時間可能
      オートロック、フローリング、エアコン
      収納、収納棚、音大生・演奏家の方も満足!

※あの演奏家の方はお元気でしょうか。
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ちなみにメールマガジン内でご紹介させて頂く物件情報ですが、「今週はこれしか物件情報がないですよ」という意味ではありませんのでご注意下さい。

数多くの楽器可物件を取り扱う中、すべての物件情報を掲載する事はできませんし、同じ物件情報が何度も出てきてもご覧いただいて面白くないですものね。

条件の良さそうな物件から優先的に、さらに読んでいて面白かったり、お部屋探しの参考になったりという構成を考えつつ掲載物件を選考させていただいております(この作業が実は結構大変・・・)。

掲載物件情報以外にも、店頭では様々な楽器可物件情報を取り扱っておりますので、希望条件に近いものが掲載されていなかったり、お部屋探しでお急ぎの方はメールやお電話でお気軽にお問い合わせいただければと思います。

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それでは簡単ですがご挨拶まで。みなさんの音楽ライフがステキなものでありますように!


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