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お安い賃料でも侮るなかれ、かなり性能のよい防音設備が施されております。しかも居室部分がゆったりとれているので大きな楽器をお持ちの方もうれしいですよね。上福岡の駅前といえば大型スーパーや商店街も整備されていてかなりにぎやか。南口方面の再開発も進んでおりとても暮らしやすい街と言えるのではないでしょうか。
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物件コード【P−BL1403WK】
[所在地]#埼玉県ふじみ野市西2丁目
[交通1]#東武東上線・「上福岡駅」徒歩7分
[賃 料]・55,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 24.00平米
[間取り]・洋室8.8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
D60以上の遮音設備、深夜早朝を除く演奏可
二重構造吸音壁、二重サッシ、防音ドア
オートロック、エアコン、BS受信対応
室内洗濯機置場、収納、フローリング

※お安い賃料でもいい感じでしょ!
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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暑さも少しずつやわらいで、すっかり秋になるころには各芸術系の大学で芸術祭が開催されますね。毎年のことなのですが東京芸術大学の“藝祭”はちょっと早め、今年の日程は9月8・9・10日ですって。“藝祭”の恒例行事となっているイベント“声楽科3年生オペラ”ですが今年はちょっとだけサポートさせていただくことになりました。今年の演目はモーツァルト作曲の「コシ・ファン・トゥッテ」。“のだめカンタービレ”でも取り上げられたのでオペラをご覧になる機会がなかった方でもストーリーはご存知なのではないでしょうか。広報を担当している田中さんに立ち稽古の様子を撮影してきてもらったので、公演前にちょっとだけご紹介。


左上:2幕のキャスト全員集合!?
右上:1幕のドラベッラとフィオルディリージ(たぶん)
左下:ドン・アルフォンソとデスピーナ(1幕かな)
右下:演出の方々にも力が入ります。


毎年1000人以上が来場するこのイベント。入場は無料ですが、早めに行かないと席が取れないかもしれないのでご注意くださいね(当日朝には入場整理券が配られます)。公演は9月8日(金)、14:25開場です。

さてさて、本格的な芸術祭シーズンは10月下旬〜11月上旬がピーク。今年もあちこちの芸術祭の様子をご紹介していきたいと思っていますのでお楽しみに!
(了)

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地階部分の事務所店舗、探そうと思えば確かにあります。しかしながら音楽スタジオなどでの利用ができるかどうかというとそれは別問題。許可を得られるものは意外と少ないものです。そんな希少な事務所店舗、しかも地階部分を独占する形となります。使い方によってはご自身で防音などの対策をしてくださいね。
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物件コード【P−BL1402WK】
[所在地]#東京都杉並区高井戸東3丁目
[交通1]#京王井の頭線「高井戸駅」徒歩5分
[賃 料]・89,250円(税込)
[管理費]・込み
[タイプ]・事務所店舗 44.62平米
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て地階部分
[築 年]・築後約20年

<詳細>
環8通り沿い、専用階段、専用トイレ新規交換
エアコン2基、電気、ガス、水道

※事務所店舗だとあまり書くことがない・・・
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バランスよく振り分けられたファミリータイプの間取りってなかなかないものです。間取図をご覧いただいてもずいぶんとキレイでしょ。ご家族でご入居される方はもちろん、兄弟姉妹や友人同士でご入居される場合にはこういう間取りってとても人気がありますよね。しかもお家賃はお手ごろ10万円きっかりです!
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物件コード【P−BL1401WK】
[所在地]#東京都板橋区小茂根4丁目
[交通1]#有楽町線「小竹向原駅」徒歩7分
[賃 料]・100,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・2LDK 41.47平米
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て3階部分
[築 年]・1985年

<詳細>
ピアノ可・他楽器ご相談
楽器演奏時間9:00〜20:00迄
2面採光最上階角部屋、居室はすべて洋室
バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場
収納、ガスキッチン、玄関ホール

※けんかにならないバランスのよい間取りです。
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TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
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住居はもちろん、音楽スタジオや教室などにも利用可能な防音音楽ビル、久々に募集です。ここまで徹底的に防音施工をした物件はなかなかお目にかかりません。しかもこの物件、総戸数が4戸しかないので、ホントに稀少。間取図だけではこの物件のよさはなかなか伝わりづらいかと思いますので渋谷エリアでお探しの方はまず一度お問い合わせしてみてください。
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物件コード【P−BL1400WK】
[所在地]#東京都渋谷区上原1丁目
[交通1]#小田急線「代々木上原駅」徒歩3分
[交通2]#千代田線「代々木上原駅」徒歩3分
[賃 料]・230,000円
[管理費]・  5,000円
[タイプ]・1K 27.43平米
[構 造]・壁式鉄筋コンクリート造 4階建て1階部分
[築 年]・2003年

<詳細>
防音設計、24時間演奏可、各種楽器に対応
音楽スタジオ・教室など商業利用にも対応
エアコン、ロスナイ、調光設備、BS・CATV対応
光ケーブル導入可、テレビモニター付きドアホン
事務所・店舗使用は賃料・管理費に別途消費税
1フロア1ユニットのみ、井の頭通り沿い

※ここから伝説が始まるかもしれません。
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広大な敷地で有名な緑いっぱいの石神井公園。昔ながらの商店街も元気ですし、駅周辺には数多くのスーパーが点在しとっても暮らしやすい街なんですよ。西武池袋線の急行に乗ってしまえば、池袋駅までの乗車時間はおよそ12分と、交通のアクセスも便利でしょ。そんな石神井公園駅、駅から近くて長時間の演奏時間が確保できる物件の募集です!
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石神井公園駅の街並み、こんな感じです。
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物件コード【P−BL1399WK】
[所在地]#東京都練馬区石神井町7丁目
[交通1]#西武池袋線「石神井公園駅」徒歩5分
[賃 料]・79,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 26.54平米
[間取り]・洋室8.1帖+キッチン部分
[種 別]・アパート
[構 造]・重量鉄骨造 2階建て1階部分
[築 年]・2000年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可(一部除)
防音設備完備、楽器演奏時間8:00〜23:00まで
女性限定、オートロック、フローリング、エアコン
壁一面クローゼット、バストイレ別、室内洗濯機置場
玄関ホール、南向きバルコニー

※グランドピアノはC5タイプまで搬入可能です。
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楽器の演奏時間は普通ですが、築年数もまだまだ新しいコチラの物件、ひろくて安いんです。間取図も美しいと思いませんか? あまりに充実した内容なので逆に書くことがなくて困ってしまいます。詳細は下記をご覧いただくとして・・・え〜と。うん、相場よりもかなりお安い賃料設定であるということは間違いなさそうです。
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物件コード【P−BL1398WK】
[所在地]#東京都練馬区小竹町1丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩8分
[交通2]#有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分
[賃 料]・69,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・1DK 26.48平米
[間取り]・洋室7.5帖+DK部分約6帖
[種 別]・アパート
[構 造]・木造 2階建て2階部分
[築 年]・2000年

<詳細>
ピアノ・他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間10:00〜20:00分まで
エアコン、2口ガスキッチン、室内洗濯機置場
バストイレ別、ウォシュレット、クローゼット
CATV受信対応、1フロア一世帯、2面採光角部屋
南向きバルコニー、女性限定

※なんて美しい間取りでしょう。
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TEL 03-3983-8621
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