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年末から年始にかけて、ずいぶんと個性的な楽器可物件情報をばかりをご紹介しておりますが、さすがお部屋探しのシーズンだとおもいませんか? まあ、お客様も多くなるこの時期は、終了してしまうスピードも早いのでやりづらいのですが、ネタはいろいろと揃っています。しかし「これしかない」と言うようなオンリーワンの物件ですと、みなさんが一つの物件に興味を集中させてしまうのもこれまた事実。本日の物件情報は、新宿区の一等地にある24時間演奏に対応の防音物件ですが、このクラスの物件はこの界隈には他に存在しません。お問い合わせはくれぐれもお早めに!
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参考資料:新宿区の楽器可物件事例(過去の記事情報)
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物件コード【P−BL1797WK】
[所在地]#東京都新宿区水道町
[交通1]#有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
[交通2]#東西線「神楽坂駅」徒歩7分
[賃 料]・110,000円
[管理費]・  4,000円
[タイプ]・1K 24.92平米
[間取り]・洋室6.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 7階建て3階部分
[築 年]・2005年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可(一部除く)
防音居室、楽器演奏時間24時間可能、男女制限なし
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
TVモニター付きインターホン、CATV受信対応
高速インターネット回線、バストイレ別、浴室乾燥機
システムガスキッチン、収納、2面採光角部屋

※最高の立地で、最上クラスの音楽マンション!!
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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2007年、最後の更新になります。取りを務めるのにふさわしく、新宿に誕生した防音ピアノ可物件をご紹介させていただきましょう。あえて「ピアノ可」と書かせていただいたのは、楽器演奏条件として今のところ許されているのがピアノのみだからです。それでも、ついに新宿に誕生した防音設備充実の音楽マンション。待ち望んでいたと言うお客様も多くいらっしゃることと思います。地方からのお客様は、新宿というと歌舞伎町のような繁華街を想像して「怖い」と感じる方もいらっしゃるでしょうが、新宿のはずれの方に立地しているので、意外と生活感のある雰囲気ですよ。
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演奏可能な楽器の種類が増えております。サックスなど一部を除く木管楽器や、ヴァイオリンなどの弦楽器、声楽などにも対応いたしますので、是非お問い合わせください。(2008年1月18日追記)
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12月28日〜1月4日まで冬期休暇とさせて頂きます。詳細
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物件コード【P−BL1792WK】
[所在地]#東京都新宿区北新宿1丁目
[交通1]#丸の内線「西新宿駅」徒歩6分
[交通2]#JR他各線「新宿駅」徒歩14分
[賃 料]・125,000円〜138,000円
[管理費]・  6,000円
[タイプ]・1R・1K各種 31.74〜34.40平米
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
[築 年]・2008年1月完成予定

<詳細>
グランドピアノ可(C3〜C5サイズ対応)
防音三重サッシ、防音扉、二重床、二重天井、二重壁
オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ
BS・CS受信対応、光ケーブル、エレベーター、共用ラウンジ
フローリング、エアコン、バストイレ別、洗面脱衣室、浴室乾燥機
システムIHキッチン2口コンロ、オール電化、クローゼット

※ついに新宿駅から! 防音設備充実のピアノ可マンション!
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渋谷区上原から高性能音楽ビルの1階部分が募集中です。代々木上原駅から徒歩3分という好立地で、音楽スタジオや様々な音楽活動の拠点としていかがでしょうか。専有面積からみるとお家賃がずいぶん高額に感じますが、それほどまでに徹底した防音設備と最上の立地は、必要な方には何物にも変え難い条件です。キッチン、ユニットバス、洗濯機置場も付いていますので、缶詰状態で音楽に没頭することも可能ですが、体を壊さないようにお気をつけ下さい(笑)。4階建てで1フロア1ユニットのみの貴重な物件。この機会をお見逃しなく。
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物件コード【P−BL1741WK】
[所在地]#東京都渋谷区上原1丁目
[交通1]#小田急線「代々木上原駅」徒歩3分
[交通2]#千代田線「代々木上原駅」徒歩3分
[賃 料]・230,000円
[管理費]・  5,000円
[タイプ]・1K 27.43平米
[構 造]・壁式鉄筋コンクリート造 4階建て1階部分
[築 年]・2003年

<詳細>
防音設計、24時間演奏可、各種楽器に対応
音楽スタジオ・教室など商業利用にも対応
エアコン、ロスナイ、調光設備、BS・CATV対応
光ケーブル導入可、テレビモニター付きドアホン
住居以外の使用は賃料・管理費に別途消費税
1フロア1ユニットのみ、井の頭通り沿い

※高性能防音ユニット・新しいトレンドをここから発信!
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大泉学園に建築中の防音新築物件、足場がはずれて外観が見れるようになったと言うので、さっそく写真を撮りに行ってまいりました。ここでは写っておりませんが、両サイドが石積みで木製の扉を開いてオートロックにアプローチするエントランスは、ファンタジー映画に出てきそうな中世的な雰囲気。シックな外壁とあいまって、とてもスタイリッシュな物件に仕上がりそうです。飽きのこないデザインで毎日帰るのが楽しみになるのではないでしょうか。賑やかな大泉学園北口方面から桜並木を通って物件まで。新しい生活はココからいかが?(すでにいくつかのタイプが終了しています。)
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物件コード【P−BL1725WK】
[所在地]#東京都練馬区東大泉3丁目
[交通1]#西武池袋線「大泉学園駅」徒歩6分
[賃 料]・80,000円〜90,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1R〜1K各種
[専 有]・21.3平米〜24.5平米
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て
[築 年]・2007年新築

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器対応
防音完備、24時間楽器演奏可能、音楽教室利用可能
天井・床・壁に遮音性の高い高密度グラスウール採用
天井に吸音性の高い岩面吸音板ソーラートン採用
ゆとりの天井高最大2.5m、ムクナラ材フローリング
フルフラットオーダーキッチン、IHコンロ
防音2重サッシ、BS・CS・地上デジタル受信対応
24時間換気システム、高速ネット回線VDSL
他デザイン性の高い充実の室内設備
フリーレントで12月1日からの賃料発生!

※他各種間取りに関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
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祐天寺で24時間演奏可能なデザイナーズ新築物件、本日より地階部分が募集開始です。広さの違う3タイプがあり、エントランスはそれぞれ1階部分、そこから螺旋階段で地階に降りるというお洒落な設計になっております。デザイン性はもちろん防音性能にも優れており、お馴染みの防音設計に加え、コンクリートスラブ厚はなんと300mm! 地階部分ならではの重厚な造りで、ドラム等の演奏にも対応。音楽製作や録音スタジオにもよろしいのではないでしょうか。専有面積だけを見るとゆったりとした間取りに見えますが、壁厚の分かなり広さがとられます。実際にご覧頂くのが一番ですが、ある程度せまいものだと想像しておいて下さい。
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物件コード【P−BL1719WK】
[所在地]#東京都目黒区五本木2丁目
[交通1]#東急東横線「祐天寺駅」徒歩4分
[賃 料]・185,000円〜258,000円
[管理費]・7,000円〜8,000円
[専 有]・41.94〜55.38平米
[間取り]・防音室+ワンルーム
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て地階部分
[築 年]・2007年

<詳細>
24時間演奏可能な防音室、各種楽器に対応
コンクリートスラブ厚はなんと300mm
バストイレ別(バスルームは高級シャワーユニット)
室内洗濯機置場、システムキッチン、冷蔵庫置場
以下の間取り図は41.94平米・185,000円のタイプ
各タイプの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

※今までにはない防音性能を是非ご確認下さい!
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このブログとのお付き合いが長い方には、あらためてご紹介するまでもないほど有名な、経堂駅の防音音楽マンションが久々に募集です。南欧のリゾートホテルを思わせるような外観・共有部分。各種楽器・長時間演奏に対応した防音性能。暮らしやすさに配慮した室内設備。どれをとっても一級品です。楽器可物件はそれぞれ個性的な物件が多いですが、その中でも圧倒的な存在感を放つこの物件。新築から2年を経過しても高い人気を誇ります。まさにオンリーワン! そしてスペシャル! この物件に住めるチャンスは年に何度もあるわけではないので、決断力よくいきましょう!
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物件コード【P−BL1716WK】
[所在地]#東京都世田谷区赤堤1丁目
[交通1]#小田急線「経堂駅」徒歩5分
[賃 料]・147,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 32.5平米
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て3階部分
[築 年]・2005年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器相談
防音施工、24時間楽器演奏可能(楽器により制限あり)
エレベーター、オートロック、屋上庭園、地下スタジオ(有料)
エアコン、床暖房、IHシステムキッチン、バストイレ別
洗面脱衣室、ウォシュレット、宅配ボックス、CATV対応
光ケーブル、細部までこだわった南欧風デザイナーズマンション

※今この時が、この物件に住むことができるチャンスなのです。
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コチラの物件、月曜日の段階でメインサイト『音楽賃貸ネット』のトップページに掲載させていただいたのですがお気付きになりましたでしょうか。現在募集中の注目物件を集めてランダム表示する「ピックアップ賃貸」というコーナーで、先行してご紹介させていただきました。どの媒体から先に掲載するのかは、その日の作業状況によっても異なりますので、『音楽賃貸ネット』や毎週金曜日発行のメールマガジンもあわせてご覧下さいね。というわけであらためて。24時間演奏可能な防音物件、新宿区の人気エリアから待望の募集です!
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物件コード【P−BL1698WK】
[所在地]#東京都新宿区水道町
[交通1]#有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
[交通2]#東西線「神楽坂駅」徒歩7分
[賃 料]・118,000円
[管理費]・  5,000円
[タイプ]・1K 28.3平米
[間取り]・洋室6.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 7階建て5階部分
[築 年]・2005年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可(一部除く)
防音居室、楽器演奏時間24時間可能、男女制限なし
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
TVモニター付きインターホン、CATV受信対応
高速インターネット回線、バストイレ別、浴室乾燥機
システムガスキッチン、収納、2面採光角部屋

※江戸川橋駅と神楽坂駅が利用可能な極上の立地!
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今週もまたまた24時間演奏可能な新築物件をご紹介です。今年はホントによく建ちます。今まで考えられなかったことですよね。防音性能・演奏条件はもちろん、デザイン性も室内設備もこだわった物件が、暮らしやすいと評判の大泉学園駅に登場します。お家賃設定もこの条件にしてはお安い部類と言えるのではないでしょうか。ちなみに今なら賃料発生は12月1日からというお得なフリーレント付き。来年受験予定の新入生にも見逃せない条件ですね。10月中旬からの入居予定ですので、工事進行はまだまだですが外観写真はコチラからご覧下さい。
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物件コード【P−BL1687WK】
[所在地]#東京都練馬区東大泉3丁目
[交通1]#西武池袋線「大泉学園駅」徒歩6分
[賃 料]・78,000円〜90,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1R〜1K各種
[専 有]・20.3平米〜24.5平米
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て
[築 年]・2007年10月完成予定

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器対応
防音完備、24時間楽器演奏可能、音楽教室利用可能
天井・床・壁に遮音性の高い高密度グラスウール採用
天井に吸音性の高い岩面吸音板ソーラートン採用
ゆとりの天井高最大2.5m、ムクナラ材フローリング
フルフラットオーダーキッチン、IHコンロ
防音2重サッシ、BS・CS・地上デジタル受信対応
24時間換気システム、高速ネット回線VDSL
他デザイン性の高い充実の室内設備です。

※室内設備は間取りタイプによって異なります。
※詳細に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
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『目指したのは、70dbの遮音性能』のキャッチでお馴染みになりつつある音楽マンションが、今度は東急東横線・祐天寺駅に登場です。渋谷駅から3駅目の抜群の立地は、楽器可物件としては異例とも言えるロケーションですが、待望していたというお客様も多いかと思います。音響・防音にこだわったゆったりとした防音空間、細部まで快適さを追求した室内設備、デザイン性にも優れたアウトライン。高額のお家賃設定も、楽器可物件の最高峰クラスとしての証しといったところでしょうか。総戸数が少ないのでお早めにお問い合わせ下さい。外観写真は・・・まだまだ工事中ですww
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物件コード【P−BL1681WK】
[所在地]#東京都目黒区五本木2丁目
[交通1]#東急東横線「祐天寺駅」徒歩4分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て
[築 年]・2007年9月下旬完成予定

−Aタイプ−
[賃 料]・218,000円〜223,000円
[管理費]・  7,000円
[タイプ]・1K 42.16平米
[間取り]・防音居室14.8帖+キッチン部分

−Bタイプ−
[賃 料]・188,000円〜193,000円
[管理費]・  6,000円
[タイプ]・1K 33.14平米
[間取り]・防音居室10.5帖+キッチン部分

−Cタイプ−
[賃 料]・258,000円〜263,000円
[管理費]・  8,000円
[タイプ]・1DK(1R) 49.15平米
[間取り]・計20.1帖の防音室

<詳細>
70dbの遮音性能を目指して設計された防音居室
楽器演奏24時間対応(使用ルールに基づく)
バストイレ別、DVD対応の浴室TV、大型浴槽
洗面独立、室内洗濯機置場、システムキッチン
ワイドクローゼット、フローリング居室、他豪華設備

※現在工事中。9月末より入居予定です。
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24時間演奏可能な新築物件、横浜エリアの物件板橋駅の物件も大好評で、お盆休み前にもすべて終了してしまいそうな勢いがあります。ちなみに忘れられているかもしれませんが、池袋に誕生した防音新築物件も引き続き募集中です。募集当初は高性能な防音設備にもかかわらず、演奏時間の設定が短かったので出足が悪かったのですが、長時間演奏に対応するようになってからは好調。総戸数が非常に多く、豪華な設備を整えた高級物件のため、今すぐに満室になる事はないでしょうが、池袋という最上の立地の防音物件は、求めて叶うものではありませんよ。
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物件コード【P−BL1668WK】
[所在地]#東京都豊島区池袋2丁目
[交通1]#JR他各線「池袋駅」徒歩5分
[賃 料]・120,000〜128,000円
[管理費]・8,000円
[タイプ]・1K(室内の様子
[間取り]・29.57〜30.15平米
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 14階建て5〜11階部
[築 年]・2007年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可(一部除)
二重サッシ、防音扉、グラスウール内蔵の有孔吸音機構を採用
楽器演奏時間10:00〜23:00まで
TVモニター付きインターホン、セキュリティシステム
ディンプルキーダブルロック、追焚機能付きバス
バストイレ別、洗面独立、室内洗濯機置場、エアコン
浴室乾燥機、宅配ボックス、トランクルーム
インターネットVDSL対応・BS・100℃S(別途契約)
フローリング、クローゼット、他各種設備充実
池袋の防音新築マンション
※間取り図はA1タイプを掲載しております。
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