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お風呂トイレが付いていて、ちょっとした料理ができるキッチンがあって、多少でも物を収納できるスペースがあれば一人暮らしでは標準的。楽器が弾けるという条件で、お手ごろなお家賃で暮らしていこうと思ったら、最低限の希望条件以外は「あればラッキー!」と考えたほうがいいかもしれません。このブログをご覧いただいている皆様は“楽器を弾く”という一番大事な希望条件があるわけですからね。それにしてもオートロックや長めに設定された演奏時間、駅から近い立地など、プラスアルファの要素がいろいろある物件だと思いませんか?
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物件コード【P−BL1559WK】
[所在地]#東京都練馬区栄町
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩3分
[交通2]#西武有楽町線「新桜台駅」徒歩6分
[賃 料]・64,000円
[管理費]・6,000円
[タイプ]・1R 17.70平米
[間取り]・洋室約6.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 8階建て6階部分
[築 年]・1987年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可(一部除)
楽器演奏時間9:00〜22:00まで
防音サッシ、お手ごろ賃料で嬉しい長めの練習時間
女性限定、1階コンビニ、IHクッキングヒーター
オートロックシステム、防犯カメラ、管理人常駐
大型クローゼット、エアコン、室内洗濯機置場
プライベートを重視した遮音性の高い物件

※タイル貼りの外装でかわいらしいマンションです。
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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通常の物件ですと同じ間取りで所在階が上ならば、上に行くほどお家賃が高くなるのが一般的です。本日ご紹介の物件は現在2部屋募集中なのですが、2階部分が6万5千円、5階部分が6万3千円と上階の方がお安い賃料となっています。これは建物にエレベーターがないことを考慮してのお家賃設定でしょう。上の階に行くほど階段の上り下りも大変ですし、ピアノの搬入にもお金がかかりますからね。「そんなに古い建物なの?」とは言うなかれ。平成5年に全面改装したなかなかステキなマンション。1階部分はお洒落なスーパーでお買物にも便利です。
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物件コード【P−BL1556WK】
[所在地]#東京都練馬区旭丘1丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩3分
[交通1]#大江戸線「新江古田駅」徒歩7分
[賃 料]・65,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 19.30平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 7階建て2階部分
[築 年]・1973年(1993年に全面改装)

<詳細>
ピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間9:00〜8:30迄
エアコン、CATV受信対応、洗濯機置場
2口ガスキッチン対応、フローリング
ゆったり収納、南西向きバルコニー
5階部分は賃料63,000円で募集

※お安い賃料の割りにはしっかりとしたマンションタイプ!
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この物件の募集がかかると谷山浩子の「恋するニワトリ」という曲をついつい口ずさんでしまいます。若い方だとご存じないかな・・・。なぜこの曲が出てきてしまうかは物件をご覧いただければご理解いただけると思います。それはともかく、最近は高額賃料帯の物件情報がずいぶん続きましたが、そろそろいつものペースに戻していきましょう。来週に入ると東京芸術大学をはじめ、各音大で合格発表ラッシュとなっております。今年の楽器が弾けるお部屋探しシーズンもいよいよラストスパートといったところでしょうか。
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物件コード【P−BL1555WK】
[所在地]#東京都練馬区桜台1丁目
[交通1]#西武池袋線「桜台駅」徒歩4分
[賃 料]・69,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 21.05平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分5帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・1989年

<詳細>
ピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間9:00〜21:00迄
女性限定、オートロック、TVモニターホン
フローリング、二重サッシ、洗濯機置場、収納
閑静な住宅街のかわいらしいマンションです。

※「風見鶏」が目印のステキな楽器可物件です。
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上福岡駅周辺で楽器可物件を探した場合、最終的にこの物件にたどり着く方はかなりいらっしゃいます。室内設備も充実しつつ、防音対策済みの音楽マンションですからね。いきなりこの物件を紹介してしまうとありがたみがなくなってしまうかもしれませんが、この周辺は好条件の楽器可物件がいくつもあるというようなエリアではないのです。急行乗車で池袋駅まで所要時間およそ26分ということもあり、東京音大の学生さんも充分通学圏内。お家賃がかなりお手ごろなので、意外と競争率が高い物件だったりするのです。
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物件コード【P−BL1540WK】
[所在地]#東京都ふじみ野市丸山
[交通1]#東武東上線「ふじみ野駅」徒歩9分
[賃 料]・65,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 25.6平米
[間取り]・洋室約8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て3階部分
[築 年]・1999年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
壁・床・天井その他防音対策済み、二重サッシ
エアコン、ガスキッチン、室内洗濯機置場
TVモニター付きインターホン、バストイレ別
クローゼット、Bフレッツ導入済み

※東武東上線・防音対策済みの音楽マンション!
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本格的に楽器が演奏できる物件でも、夜9時以降まで演奏時間が設定されているものは、かなりの好条件といえます。本日ご紹介の物件は千代田常磐線の亀有駅から。上野方面に通われる方にとっては便利な立地ですよね。夜11時まで演奏可能でゆったり間取り。郊外の音大周辺ならまだしも東京23区内では格安のお家賃設定です。駅から少し距離があるのを考慮してか、こちらの物件は「男性限定」。楽器可物件に入居するのに際し選択肢が少ない男性陣にはうれしい物件なのです。
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物件コード【P−BL1535WK】
[所在地]#東京都足立区中川3丁目
[交通1]#常磐緩行線「亀有駅」徒歩11分
[賃 料]・58,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・1K 25.30平米
[間取り]・洋室7帖+キッチン部分4帖
[種 別]・アパート
[構 造]・鉄骨造 2階建て1階部分
[築 年]・1992年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間8:00〜23:00迄、防音仕様
男性限定、エアコン、クローゼット、ウォシュレット
室内洗濯機置場、ガス乾燥機、2口ガスキッチン対応
インターホン、洋室に照明器具2基、特殊玄関キー

※防音仕様で、非常に珍しい“男性限定”楽器可物件!
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面白い物件が出てまいりました。間取図をご覧いただきまして、カラーの部分が賃貸部分。玄関が大家さんと一緒の「下宿」のようなスタイルですね。賃貸部分はこのお部屋だけですので、防音レッスンスタジオは大家さんと共同利用ということになります。スタジオ使用は有料で毎日利用すると費用がかさんでしまいますが、学校での練習と併用して利用するなど上手に利用すれば、プライベートスタジオ感覚です。自室での楽器演奏はできませんが、各種家具付きで至れり尽くせりの一人暮らし、はじめられそうです。
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物件コード【P−BL1531WK】
[所在地]#東京都杉並区方南町2丁目
[交通1]#丸の内線「方南町駅」歩3分
[賃 料]・64,000円
[管理費]・ 7,000円
[タイプ]・1R 19.86平米
[間取り]・洋室約10帖
[種 別]・下宿スタイル
[構 造]・木造 2階建て1階部分
[築 年]・1994年

<詳細>
ベッド、デスク、ダイニングテーブル、テレビ
コンポ、電子レンジ、炊飯器、電気ポット
冷蔵庫、浄水器、空気清浄機、各種食器
クローゼット、エアコン、シャワールーム
水道光熱費込み、近隣にランドリー施設

<レッスンスタジオ概要>
防音レッスン室、24時間楽器演奏可能
・ヤマハグランドピアノ使用料:1,000円/時間
・スタインウェイピアノ使用料:3,000円/時間
・ピアノ以外でのスタジオ利用:500円/時間

※今時珍しい下宿スタイル! 防音スタジオを上手に利用!
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池袋駅から出る路線ですし、埼玉方面に行けば東邦音楽大学や尚美学園大学があるのに、楽器可物件が少ない東武東上線。特に埼玉方面では楽器可物件であったとしても「アップライトピアノのみ」と制限が付いてしまう物件が多くなります。そんな中、本日の物件情報は打楽器以外各種楽器に対応し、演奏時間も長めに設定。ゆったりとした居室で、陽当り良好。最寄の上板橋駅前商店街はいつも賑やかで、はじめての一人暮らしでも安心できそうです。
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物件コード【P−BL1526WK】
[所在地]#東京都練馬区北町1丁目
[交通1]#東武東上線「上板橋駅」徒歩9分
[賃 料]・65,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・1K 24.64平米
[間取り]・洋室約7帖+キッチン部分約3.5帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て3階部分
[築 年]・1986年

<詳細>
グランドピアノ可・管弦楽器など各種ご相談!
楽器演奏時間8:00〜22:00まで
フローリング、ゆったり収納、室内洗濯機置場
CATV受信対応、インターネットBフレッツ対応
2口コンロ、南向きバルコニー、日当り良好!

※お安い賃料でも各種楽器の演奏に対応!
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都心にアクセスのよいエリアで5万円以内の物件を探そうと思うと「楽器が弾ける」という条件をはずしたとしても難しいもの。ひばりヶ丘駅と言えば西武池袋線急行乗車で池袋駅まで2駅、乗車時間はおよそ17分と意外に便利な立地です。駅前には大型百貨店もありますし、昔ながらの商店街もまだまだ元気な暮らしやすい街。埼玉方面へのアクセスも、もちろん悪いわけがありませんし、学年によってキャンパスが移動する音大の学生さんにとっては、在学中にお引越しをしなくてもすむ立地と言えるかもしれません。
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物件コード【P−BL1525WK】
[所在地]#東京都西東京市谷戸町3丁目
[交通1]#西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩5分
[賃 料]・48,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 19.50平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分2.5帖
[種 別]・アパート
[構 造]・軽量鉄骨造 2階建て1階部分
[築 年]・1985年

<詳細>
ピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間9:30〜20:30まで
オールフローリング、エアコン、ガスキッチン
室内洗濯機置場、冷蔵庫置場、収納、二重サッシ
閑静な住宅街、良好な住環境、リフォーム済み

※楽器が弾ければ、安いが一番!?
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高級マンションでも相場より賃料が下がっていれば「安い」物件ですし、なかなか「安い」という表現は難しいのですが。最近、6万円台の物件をあまりご紹介していなかったので、本日の物件情報は「お安い楽器可物件」ということで大丈夫ですよね。武蔵野音大のすぐ裏手ということで、様々な楽器をお持ちの方がご入居されているのは心強い限りで。お隣からの音は「おたがいさま」ということになりますが、刺激になって練習にも熱が入るかもしれませんよ!
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物件コード【P−BL1521WK】
[所在地]#東京都練馬区羽沢1丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩7分
[交通2]#有楽町線「新桜台駅」徒歩3分
[賃 料]・65,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 17.39平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分
[種 別]・アパート
[構 造]・木造 2階建て2階部分
[築 年]・1990年

<詳細>
グランドピアノ可・管弦楽器各種相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
女性希望、収納、室内洗濯機置場、冷蔵庫置場
2面採光角部屋、内装リフォーム済み

※色んな楽器可物件、揃えていますので、続きは店頭で!
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お家賃が安くなる要因としては駅から極端に遠かったり、専有面積が極端に狭かったりするものが多いですが、便利な立地でここまでお安いものはなかなかありません。その代わり、間取りはシンプルすぎるほどシンプル。生活に最低限必要なものだけが配してあります。余計なものがないので居住スペースはちょっと広めになりますので、ご自分でいろいろとレイアウトを楽しみたい方にはいいかもしれませんね。陽当りは悪いですが、このような物件の場合なんと言っても安さ一番です。
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物件コード【P−BL1512WK】
[所在地]#東京都練馬区旭丘1丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩3分
[賃 料]・48,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・1R 16.64平米
[間取り]・洋室約8帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分

<詳細>
ピアノ可、他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間10:00〜21:00まで
3点式ユニットバス、ミニキッチン、洗濯機置場
エアコン、外装タイル貼り、内装リフォーム済み

※駅から近い便利な場所でこれだけ安い楽器可物件!
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