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下北沢では有名なライブハウスが賃貸募集! 防音完備・造作譲渡もご相談ということで、すぐにでも営業がスタートできる好条件です。
このような物件、探して出てくるようなものではありません。このタイミングが「出会い」ですので、是非お早めにご検討下さい。

【ライブハウス|下北沢VOICEビルディング】

*東京都世田谷区代田 5
*小田急線・下北沢駅 徒歩 4分
*京王井の頭線・下北沢駅 徒歩 4分
*保証金380万円 解約償却20%(税別)/礼金1ケ月
*築年:1988年
*賃料:630,000円
*管理費:込み
*専有面積:126平米
*ライブハウスフロア+事務所スペース+楽屋2部屋

▼演奏条件:
ライブハウス・音楽スタジオの居抜き、防音完備で即営業可能

▼設備概要:
普通賃貸借契約3年/更新料1ヶ月、造作・機器など譲渡応相談、各種スタジオ・教室など業種もご相談

物件の詳細は画像をクリック!
下北沢VOICE 室内

下北沢VOICE 間取り

下北沢VOICE 外観



<お問い合わせ>
音楽賃貸ネット〜メジャーハウジング株式会社
http://ongaku-chintai.net/
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「ライブハウス|下北沢VOICEビルディング」をお知らせ下さい。

 
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再開発された駅前に、地元商店街の賑わい。小田急線でも人気の高い経堂駅から徒歩3分の好立地で事業用物件! 130平米超の占有面積のうち、小型の防音室を2部屋完備する特別な間取りです。
防音室は、前入居者の音楽事務所の残地物となりますが、アイデア次第でさまざまな利用法が考えられるのではないでしょうか♪

【事業用:共和宮坂ビル|防音室2部屋あり】

*東京都世田谷区宮坂 3
*小田急線・経堂駅 徒歩 3分
*保証金6ヶ月/礼金1ヶ月
*築年:1979年
*募集実績:3階部分
*賃料:347,760円(税込み)
*管理費:43,200円(税込み)
*専有面積:133.12平米
*防音室約13.8平米+防音室約8.2平米+事務所約111.12平米

▼演奏条件:
防音室にて各種楽器の演奏に対応

▼設備概要:
トイレ、防音室、ルーフテラス、1階はスーパー

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事業用:共和宮坂ビル ポイント

事業用:共和宮坂ビル 間取り

事業用:共和宮坂ビル 外観



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小田急線の閑静な住宅街から、1階部分の事業用物件は、防音仕様で音出しに対応する貴重な募集情報!
47平米超の占有面積で、様々なご利用方法にご検討いただけるかと思います。お手ごろ賃料で実現する大チャンスをお見逃しなく♪

【フォンティーヌ桜丘・事業用|防音仕様】

*東京都世田谷区桜丘 2
*小田急線・千歳船橋駅 徒歩 6分
*敷金3ヶ月(退去時1ヶ月償却)/礼金2ヶ月
*築年:1995年
*賃料:100,000円
*管理費:込み
*専有面積:47.35平米
*防音仕様の事業用物件

▼演奏条件:
防音設備完備、スタジオなど音出しに伴う作業に最適!

▼設備概要:
定期借家契約3年(再契約相談)、エアコン、専用トイレ・洗面所、収納、防音設備

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フォンティーヌ桜丘事業用 室内

フォンティーヌ桜丘事業用 間取り



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高田馬場駅から徒歩2分の好立地にある事業用ビルから、音楽教室向けの物件が賃貸募集! 小振りな防音室が5部屋とフリースペースからなる間取りで、すぐにでも開業につなげられそうな好条件です。
探してほかに出てくるような物件ではありませんので、お早めにご検討いただくことをオススメします。

【防音室5部屋・高田馬場事業用物件】

*東京都新宿区高田馬場 3
*山手線・高田馬場駅 徒歩 2分
*東西線・高田馬場駅 徒歩 4分
*山手線・目白駅  徒歩 12分
*保証金400万円 造作譲渡200万円 礼金1ヶ月
*構造:SRC
*築年:1977年
*賃料:311,400円
*管理費:15,985円
*専有面積:71.20平米
*防音室5部屋+フリースペース

▼演奏条件:
音楽教室に最適な間取りです。

▼設備概要:
角部屋、音楽教室居抜(防音室5部屋)、エレベーター、24時間利用可能、飲食店不可

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防音室5部屋・高田馬場事業用 外観

防音室5部屋・高田馬場事業用 間取り



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キャンペーン

※室内画像を更新しました(2015/01/31加筆更新)

地下2部屋が防音音楽スタジオ! 練習用に、録音用に、山手線から徒歩2分という便利な立地で営業してきた事業用物件が賃貸募集です。
1階部分は事務所スペースとなっており、機材の保管や受付などにご利用いただけるのではないでしょうか。

初期費用も事業物件としてはお安くなっております。そのまま使える防音スタジオ、実に貴重な物件としてご検討下さい。

▼営業担当スタッフより
ドラム・アンプを含む演奏については、スタジオの防音性能上9時〜22時迄となります。その他楽器や音出しについては実際にご確認ください。また階段の幅が狭い所で約60cmで折り返しの階段の為ピアノは搬入は出来ません。 弦楽器・管楽器やボーカル教室。アフレコやマスタリング系のスタジオ向き。トイレは建物共同です。


【山手線の事業用スタジオ|室内画像を更新しました】

*東京都北区田端 1
*山手線・田端駅 徒歩 2分
*敷金3ヶ月/礼金1ヶ月
*賃料:216,000円から値下げ>>>182,000円!◎
*管理費:込み
*専有面積:69.65平米
*間取り例:1階事務所、地下1階スタジオ2部屋

▼演奏条件:
地下1階の現況は防音の音楽スタジオ、バンド演奏や録音などに利用されておりました。

▼設備概要:
飲食店不可、水道代は別途請求、フリーレント1ヶ月、引渡し相談(現在使用中)

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エーデルハイム 室内

エーデルハイム 間取り






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音楽関係のお客様に人気の高い下北沢駅! 駅から少々距離のある立地ではありますが、防音室の造作のある事業用物件が募集中!
80平米を超える占有面積に、事務所スペース・防音スペースをそれぞれバランスよく確保しており、アイデア次第で様々なご利用方法をご検討いただけるかと思います。

【北沢リーセント|防音室のある事業用物件】

*東京都世田谷区代田 1
*小田急線・下北沢駅 徒歩 10分
*京王井の頭線・下北沢駅 徒歩 10分
*敷金4ヶ月/礼金1ヶ月
*築年:1989年
*賃料:324,000円
*管理費:込み
*専有面積:82.27平米
*間取り:事務室、防音室

▼演奏条件:
防音室にて各種音出しに対応

▼設備概要:
専用トイレあり、飲食業ご相談、CATV

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北沢リーセント事業用



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中央線・武蔵小金井駅から徒歩4分の好立地! 小金井街道に面した1階部分で、音楽教室などの利用にピッタリの事業用物件が募集中!
約36平米の広さに4帖タイプの防音室が設置してあり、「待合室+レッスン室」といったレイアウトに最適なサイズと言えるのではないでしょうか。事業用物件としては賃料も契約金総額も抑えられ、初期投資を少なく事業を始められる嬉しい募集内容です。

【エイコービル|防音室のある事業用物件】

*東京都小金井市中町 4
*中央線・武蔵小金井駅 徒歩 4分
*敷金2ヶ月/礼金1ヶ月
*賃料:80,000円
*管理費:込み
*専有面積:36.95平米

▼演奏条件:
防音室設置済み、音楽教室などの用途に最適

▼設備概要:
防音室、流し、トイレ(共同)

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エイコービル



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中央線で開業をご検討の方に朗報! 防音仕様で音出しの実績がある物件ですので、コストを抑えて準備がすすめられそうです。
アパートの2階部分を独占し、これだけの広さを確保するなら、個人向けのピアノ教室にはもちろん、さまざまな可能性をご検討いただけそうな内容です。

【ローデンスハイム|中央線で音楽教室に最適】

*東京都立川市高松町 2
*中央線・立川駅 徒歩 12分
*敷金3ヶ月/礼金3ヶ月
*築年:1972年(リフォーム済み)
*賃料:100,000円
*管理費:込み
*専有面積:52.05平米平米
*間取り例:洋室約20帖+洋室約9帖+キッチン部分

▼演奏条件:
ピアノ教室・音楽教室に最適

▼設備概要:
防音仕様(吸音ボード、三重サッシ、二重防音ドア)、トイレ、流し台、2階部分独占

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ローデンスハイム



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オススメ更新物件

大手レーベルのマスタリングスタジオとして利用実績のある事業用物件!
専門的な機材をそのままにご利用いただける大チャンス! お見逃しなくご検討下さい!

【メゾンジュリエスタジオ|機材付きの本格音楽スタジオ】

*東京都中野区弥生町 5
*丸ノ内線・中野富士見町駅 徒歩 7分
*敷金4ヶ月/礼金1ヶ月
*築年:1974年
*賃料:315,000円
*管理費:込み
*専有面積:95平米
*スタジオ+事務所

▼演奏条件:
大手レーベルのマスタリングスタジオとして実績あり。24時間利用可能。各種楽器演奏対応(一部制限有り)

▼設備概要:
機材は契約内容の付帯設備ではありませんので、故障や撤去の際はお客様での手配をお願いいたします。(ご契約時より機材不要の場合は賃料1万5千円値引きでご紹介可能です。)

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メゾンジュリエスタジオ



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オススメ更新物件

小田急線から、防音・耐震施工の事業用物件! 直近までライブプレイスとして営業しており、音楽教室や音出しを伴う軽飲食業などに最適な好条件です♪
2階以上は楽器演奏に対応する住戸(1K各種)となっており、音楽家が多くお住まいになる楽器可マンションということで、身近に集客を見込める物件となるかもしれません。

【シルバームーンビル店舗|音楽教室などに最適】

*神奈川県川崎市多摩区枡形 2
*小田急線・向ヶ丘遊園駅 徒歩 10分
*築年:2007年
*賃料:136,000円
*管理費:5,250円
*専有面積:70平米
*ホール約25帖+キッチン部分約4帖

▼演奏条件:
深夜23時まで音出し対応
直近までライブプレイスとして営業実績あり

▼設備概要:
防音完備、音楽教室などに最適、軽飲食可、カラオケスナックなど不可、無料駐車場完備、テーブル・椅子・冷蔵庫・モニターなどの残地物あり、化粧室・トイレ、専用キッチン、カウンター設備

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シルバームーンビル



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