先月のこと。お安い賃料帯で24時間演奏可能な物件の情報を掲載したところ、実に多くの反響をいただきました。
 もちろん郊外エリアでのご紹介ではありましたが、ここ最近、リーズナブルなご予算で演奏環境を重視するお客様が増えているように感じます。

 24時間の演奏に対応するお安い楽器可マンションといえばコチラも定番! 中央線利用の女性限定物件をご検討してみてはいかがでしょうか。

 オートロック完備のしっかりとしたマンションタイプで、各種家具付ということでしたら、初めての一人暮らしというお客様でも、安心感のある住環境となりそうです。
 郊外エリアでも、中央線なら都心のアクセスにも不自由なく、駅前も暮らしやすい街並みに発展しています。

 演奏環境として定評のある地階部分なら、格安ともいえる賃料設定で新しい音楽ライフがスタート♪


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物件コード【P−BL3493WK 01】

所在地:東京都国立市西 1
交通:中央線・国立駅 徒歩 10分
築年:1996年
募集:B1階部分
賃料:50,000円
管理費:5,000円
専有面積:20.98平米
間取り:洋室約7.5帖+キッチン部分

▼備考
全室防音・音響施工、24時間演奏可能
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
オートロック、オール電化、エアコン、浴室乾燥機
防犯設備完備、バルコニー物置、二重サッシ
グランドピアノを配したスタジオ(200円/時)

地下1階〜2階部分までが24時間の演奏に対応するフロアです。
スペランザクニタチ
※携帯用画像:間取り外観



<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 「ミュージション」といえば、高性能な防音設備を完備したデザイナーズマンションとして知られ、今では東京近郊で複数の物件が見られますが、元々は埼玉県の郊外エリアからスタートしました。

 誕生からすでに10年以上が経過しておりますが、そのコンセプトは現在でも十分に通用する内容で、いまでもワンランク上の演奏環境をお求めのお客様を中心に人気です。

 川越駅が最寄りの物件は、上下階に分かれたメゾネットタイプが特徴的な間取り。志木駅の物件は大型の間取りが多く見られますが、いまなら使いやすいゆったりフラットフロアのステューディオタイプに募集がございます。

 『ミュージック』と『マンション』を組み合わせた造語で知られるブランド音楽マンション。定番の物件も今一度ご検討下さい♪


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▼ミュージション川越|デザイナーズ・メゾネットの決定版!
物件コード【P−BL3492WK 01】

所在地:埼玉県川越市脇田本町
交通:東武東上線・川越駅 徒歩 4分
築年:2000年
募集:2階部分
賃料:79,000円
管理費:5,000円
専有面積:27.33平米
間取り:上下階が使える1Kタイプ

▼備考
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
楽器演奏時間8:00〜24:00を目安
高性能遮音構造、デザイナーズマンション、室内洗濯機置場
システムガスキッチン、バストイレ別、浴室乾燥機
エアコン、照明器具、BS受信対応、オートロック
宅配ボックス、エレベーター

高度な遮音性能を誇り、長時間の楽器演奏条件を実現するデザイナーズマンション。
ミュージション川越
※携帯用画像:間取り外観


▼ミュージション志木|演奏できるデザイナーズマンション!
物件コード【P−BL3492WK 02】

所在地:埼玉県新座市東北 2
交通:東武東上線・志木駅 徒歩 1分
築年:2003年
募集:9階部分
賃料:124,200円
管理費:3,500円
専有面積:34.41平米
間取り:フラットフロアステューディオ

▼備考
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
24時間楽器演奏に対応(一部除く)、高遮音性能物件
オートロック、宅配ボックス、大理石仕上げのエントランス
BS受信対応、スポットライト照明、洗面独立、室内洗濯機置場
エアコン、オリジナルシステムキッチン、IHヒーター

「ミュージック+マンション」の造語でおなじみの防音音楽マンション。フラットフロアタイプ!
ミュージション志木
※携帯用画像:間取り外観



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MAIL oheya@major-1.com
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 注目度の高い楽器可物件の募集情報を中心にご紹介しているこのブログですが、定番の人気物件のご紹介も忘れてはいけません!

 本日は江古田エリアのお安い定番楽器可マンションということで、今なら月額6万円以内のご予算でオートロック付きの住環境を実現するお値打ち物件の情報です。

 楽器演奏時間は音大周辺エリアの一般的なものではありますが、金管楽器やサックスなど、入居難易度の高い楽器演奏にも対応するというのが特徴的。
 3階以上は女性限定のフロアとなっていますので、初めての一人暮らしというお客様でも、安心感のある音楽ライフをお楽しみいただけるかと思います。

 この度、室内の画像を一新しましたので、メインサイトの「音楽賃貸ネット」にて詳細をご確認下さい♪


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物件コード【P−BL3491WK 01】

所在地:東京都練馬区旭丘 2
交通:西武池袋線・江古田駅 徒歩 8分
交通:東京メトロ・小竹向原駅 徒歩 8分
築年:1993年
賃料:54,000円
管理費:5,000円
専有面積:17.07平米
間取り例:洋室6帖+キッチン部分

▼備考
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器演奏相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで。
エアコン、室内洗濯機置場、オートロック、BS受信対応
管理人常駐、外観タイル貼り

男性も入居可能な1〜2階部分も募集中です。お気軽にお問合せ下さい♪
メゾンエクレーレ江古田
※携帯用画像:間取り外観



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 音楽大学の周辺エリアから少し離れると、演奏に関してどのような内容で募集されている物件かは気になるところではありますが、こちらの物件でしたらご安心いただけるのではないでしょうか。
 小田急線・狛江駅から、各種音楽施設を併設した豪華音楽マンションをご紹介です。

 24時間演奏可能なレッスン室に、本格的なコンサートホール、カジュアルな演奏会などにピッタリのサロンなど。これだけの施設がある物件は実に珍しいものです。

 もちろん自室でも演奏が可能で、深夜までの音出しに対応。間取りはシンプルなものですが、リーズナブルな賃料設定に改定されたということでご好評いただいております。

 学生さんにはもちろん、新宿方面の通勤に便利な立地ということで、幅広い音楽家のみなさんにオススメしたい一件です♪
 


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物件コード【P−BL3490WK 01】

所在地:東京都狛江市和泉本町 1
交通:小田急線・狛江駅 徒歩 7分
築年:1997年
募集:5階部分
賃料:70,000円
管理費:込み
専有面積:20.2平米
間取り:洋室6.5帖+キッチン部分

▼備考
グランドピアノ可・各種楽器の演奏相談 喫煙者不可
楽器演奏時間〜23:00まで
24時間利用可能なレッスン室完備(有料)
コンサートホール併設、オートロック、エレベーター
エアコン、洗濯乾燥機、収納家具、インナーバルコニー
京王線・仙川駅方面へのバス路線も便利です♪

各種演奏設備が併設された、たいへん豪華な音楽マンション! 賃料改定でお得に!
ハウスエプタ
※携帯用画像:間取り外観

 

 



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※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 

 

 楽器可物件の分布では、池袋方面に向かう沿線が圧倒的に多くなりますが、もちろん新宿エリアでお探しの方も多いかと思います。

 リーズナブルなご予算で探される場合、やはり郊外エリアへと延びる路線がポイントになりますが、小田急線ならこちらの物件はいかがでしょうか。

 シンプルな間取りではありますが、オートロック完備のしっかりとしたマンションタイプで、自室での演奏とあわせて、建物内には24時間利用可能な防音レッスン室を3部屋併設します。

 最寄りの読売ランド前駅からは新宿方面に約30分前後の乗車時間。駅から徒歩2分の好立地ですので、都心にも不自由のない一人暮らしの拠点となるのではないでしょうか。

 ご予算重視の方に需要が高く、入居率の高い人気物件ですので、募集のタイミングにて是非ご検討下さい♪


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物件コード【P−BL3489WK 01】

所在地:神奈川県川崎市多摩区西生田 2
小田急線・読売ランド前駅 徒歩 2分
築年:1992年
募集:4階部分
賃料:50,000円
管理費:5,000円
専有面積:17.23平米
間取り:洋室約6.5帖

▼備考
自室にてピアノ他管弦楽器各種演奏対応
自室の演奏時間9:00〜21:00まで
24時間演奏可能なピアノ付きレッスン室3部屋
オートロック、光ケーブル対応、セントラル給湯
クローゼット、フローリング、室内洗濯機置場

レッスン室は予約制で1日の利用時間一人2時間まで。次の予約がない場合に限り30分延長可能。
カーサダルテ
※携帯用画像:間取り外観



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 繰り返しのご説明になりますが、本格的な楽器演奏に対応するファミリータイプは、いくつかのパターンでしか存在しません。

 1)本格的な音楽マンションでファミリータイプの間取りがある場合。 2)一戸建て・分譲マンションの一室などで、家主が自己使用のために防音工事をしている場合。

 原則としてこの2つのケースとなりますが、いずれもそれほど多くの物件が存在するわけではありません。

また、上記のケース以外の場合、大手不動産サイトで「楽器相談」と表示され掲載されている物件がございますが、あくまでも“相談”ということで、満足のいく演奏環境でない場合が多いのでご注意下さい。

 本日のご紹介は高級物件で防音室を確保するファミリー物件ということで、東急沿線から2件をピックアップしてみました。あこがれの沿線で、満足度の高い音楽ライフを始めませんか♪


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▼等々力ハイツ|東急大井町線の分譲タイプ・防音室のある3LDK
物件コード【P−BL3488WK 01】

所在地:東京都世田谷区等々力 6
交通:東急大井町線・尾山台駅 徒歩 10分
交通:東急大井町線・等々力駅 徒歩 12分
交通:東急東横線・自由が丘駅  徒歩 17分
築年:1974年
募集:2階部分
賃料:189,000円
管理費:込み
専有面積:77.34平米
間取り:防音室5.2帖+洋室6帖+和室6帖+LDK14.5帖

▼備考
防音室にて各種楽器の演奏に対応
バストイレ別、フローリング、シャンプードレッサー
浴室乾燥機、室内洗濯置、システムキッチン3口コンロ
追焚機能浴室、角部屋、ウォシュレット、脱衣所
エレベーター、独立洗面所、豊富な収納
CATV受信対応、2面採光、分譲賃貸マンション
振分タイプ、2013年大規模リフォーム済
浄水器、エアコン4台、防音室、
等々力ハイツ
※携帯用画像:間取り外観


▼イイダアネックス5|防音室のある高級3LDK・世田谷区の好立地
物件コード【P−BL3488WK 02】

所在地:東京都世田谷区用賀 2
交通:東急田園都市線・用賀駅 徒歩 7分
交通:東急田園都市線・桜新町駅 徒歩 7分
築年:1997年
募集:3階部分
賃料:268,000円
管理費:25,800円
専有面積:74.33平米
間取り例:防音室6帖+洋室6帖+洋室5帖+LD12帖+K

▼備考
防音室にてグランドピアノ他各種楽器の演奏対応
オートロックシステム、光ケーブル、BS受信対応
全室エアコン完備、フローリング、玄関ホール
追焚付きフルオートバス、脱衣室、室内洗濯機置場
1200mm幅のワイドシャンプードレッサー
グリル付きシステムキッチン3口コンロ、豊富な収納
南向きバルコニー、日当り良好
イイダアネックス5
※携帯用画像:間取り外観



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 クレッシェンドシリーズといえば防音性能に定評のあるシリーズマンションで、24時間演奏可能な定番物件として知られます。

 本格的な楽器可物件としては老舗ともいえる物件ですので、築年数はそれなりに経過し、近代的な物件のような暮らしやすさには物足りなさを感じるかも知れませんが、演奏環境を重視されるお客様にはまだまだ高い人気を誇ります。

 今なら複数の選択肢がございますので、ご検討してみてはいかがでしょうか。

 西武新宿線からはもっともリーズナブルなタイプ。月額8万円で最上クラスの演奏環境を実現します。
 大江戸線利用の好立地からは居室と演奏室を分けて使える2Rタイプ。シリーズ内でも貴重な間取りです。
 暮らしやすい街並みで人気の中央線からは、リハーサルスタジオを併設する物件から募集がございます♪


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▼高性能防音物件・月額8万円でご紹介
物件コード【P−BL3487WK 01】

所在地:東京都中野区鷺宮 6
交通:西武新宿線・下井草駅 徒歩 8分
築年:1987年
募集:4階部分
賃料:77,000円
管理費:3,000円
専有面積:19.37平米
間取り:防音居室7帖+キッチン部分

▼備考
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器対応
防音居室、24時間楽器演奏に対応
オートロック、エアコン、フローリング、Bフレッツ導入済み
ユニットキッチン、3点式ユニットバス

間取りはシンプルですが防音性能には定評があり、演奏条件を第一とするお客様におススメです!
クレシェンド鷺宮
※携帯用画像:間取り外観


▼24時間演奏対応のシリーズ〜豊島園
物件コード【P−BL3487WK 02】

所在地:東京都練馬区練馬 4
交通:大江戸線・豊島園駅 徒歩 2分
交通:西武池袋線・練馬駅 徒歩 10分
賃料:86,000円
管理費:4,000円
専有面積:25.92平米
間取り:防音居4帖+洋室7帖

▼備考
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器対応
防音居室、24時間楽器演奏に対応。
オートロック、エアコン、フローリング、ランドリー施設
ユニットキッチン、3点式ユニットバス

駅前が賑やかに発展した練馬駅も徒歩10分ほどで、日常のお買い物にあわせてご利用下さい。
クレシェンド豊島園
※携帯用画像:間取り外観


▼24時間演奏対応のシリーズ〜阿佐ヶ谷
物件コード【P−BL3487WK 03】

所在地:東京都杉並区阿佐ヶ谷北 3
交通:中央線・阿佐ヶ谷駅 徒歩 12分
築年:1991年
募集実績:3階部分
賃料:94,500円
管理費:3,500円
専有面積:29平米
間取り:防音室9.2帖+キッチン部分

▼備考
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器対応
防音居室、24時間楽器演奏に対応
オートロック、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン

建物地下部分も貸しスタジオとなっており、まさに音楽演奏のための建物です。
クレシェンド阿佐ヶ谷
※携帯用画像:間取り外観



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 京王線の府中方面から、個性的な間取りの楽器可物件に募集がございますので、2件合わせてご紹介です!

 まずは1階部分の1Kに、ゆったり多目的地下室の付いたメゾネットタイプ。地下スペースは防音対策済みで、隣室との設置面がないことから、プライベート性の高い安心演奏環境としてご利用いただけるのではないでしょうか。

 もう一件は24時間演奏可能な女性限定音楽マンションから小振りな2Kタイプのご紹介です。建物内は原則として1Kタイプの間取りが大半ですので、こちらは数少ない貴重な募集。単身者向けの物件であることを考えると、贅沢なレイアウトをお楽しみいただけそうな間取りです。

 都心から距離のある立地ではありますが、例えば府中駅から新宿駅までは特急利用で約24分の乗車時間。無理なく都心にもアクセスできるロケーションと言えそうです♪


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▼アーティックK|京王線で防音対策・ゆったり地下室つきの1K
物件コード【P−BL3486WK 01】

所在地:東京都府中市緑町 3
交通:京王線・東府中駅 徒歩 4分
築年:2000年
募集:1-B1階部分
賃料:88,000円
管理費:3,500円
専有面積:41.05平米
間取り:地下多目的室約9.6帖+洋室6.5帖+キッチン部分

▼備考
防音対策・多目的地下室にて各種楽器の演奏対応
バストイレ別、ウォシュレット、洗面脱衣室
室内洗濯機置場、エアコン2基、浴室乾燥機
オートロック、エレベーター、フローリング居室
光ケーブル、内装リフォーム済み、良好な住環境
アーティックK
※携帯用画像:間取り外観


▼エスポアール府中|24時間演奏可能・京王線でお手ごろ2K
物件コード【P−BL3486WK 02】

所在地:東京都府中市府中町 2
交通:京王線・府中駅 徒歩 4分
築年:1994年
募集:5階部分
賃料:100,000円
管理費:8,700円
専有面積:34.86平米
間取り:洋室約5帖+洋室約4.4帖+キッチン部分

▼備考
グランドピアノ可・他各種楽器相談
24時間楽器演奏対応
オートロック、床・天井・壁は特殊防音仕様
室内洗濯機置場、フローリング居室、エアコン
エスポアール府中
※携帯用画像:間取り外観



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 9月も折り返しを過ぎて、まだまだ暑い日はあるものの、あちらこちらで秋の気配を感じられるようになってきました。

 私たち賃貸不動産の業界ですと、募集が出てくる賃貸物件の内容で季節を感じることもありますが、夏の終わりから秋の初めにかけて、ファミリータイプの優良物件が多くなることで秋の訪れを実感します。

 日本では秋に結婚式をされる習慣が色濃く、毎年この時期は、ご夫婦・ご家族でお住まいになる賃貸物件の動きが活発になります。

 本日は防音室のあるファミリー物件のピックアップということで2件の新着情報を掲載いたしますが、店頭にはさまざまなおすすめ情報を取り揃えております。
 ご結婚を控えている方も住み替えをご検討されている方も、まずはお気軽にご相談下さい♪


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▼丸増井荻マンション(特別室)|お安い賃料設定・防音室を確保
物件コード【P−BL3485WK 01】

所在地:東京都杉並区下井草 5
交通:西武新宿線・井荻駅 徒歩 8分
築年:1973年
募集:4階部分
賃料:89,000円
管理費:9,000円
専有面積:57.97平米
間取り:防音室6.3帖+和室6帖+和室6帖+DK部分8帖

▼備考
防音室にて各種楽器の演奏に対応
バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置き場
システムキッチン、防音室、振り分けタイプ
各室に豊富な収納あり、内装リフォーム済み
丸増井荻マンション
※携帯用画像:間取り外観


▼ピジョン田園(特別室)|高性能防音室のある3DK
物件コード【P−BL3485WK 01】

所在地:埼玉県新座市野火止 7
交通:武蔵野線・新座駅 徒歩 13分
交通:東武東上線・志木駅 バス 10分
築年:1995年
賃料:124,000円
管理費:6,000円
専有面積:65平米
間取り:防音室5帖+洋室6.8帖+和室6帖+DK7.4帖

▼備考
防音室にてピアノ他各種楽器の演奏に対応(時間制限あり)
オートロック、宅配ボックス、敷地内ゴミ置場
宅配ボックス、オンライン警備システム、防犯カメラ
免震構造、システムガスキッチン、バストイレ別
シャンプードレッサー、洗面脱衣室、室内洗濯機置場
DK部分は大理石調タイル貼り、フローリング
玄関カードキー、エアコン3基、豊富な収納
内装リフォーム済み、駐車場(月額9,000円)
ピジョン田園
※携帯用画像:間取り外観



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 池袋方面・新宿方面に通勤通学されるお部屋探しにおいて、所沢駅をご検討されたことはございますでしょうか。
 都心からの「距離」は確かに離れるものの、急行利用のターミナル駅ということで、池袋・新宿への乗車時間は、それぞれ十分に無理のない範囲としてご検討いただけるかと思います。

 所沢駅の周辺は都市型に開発され、住環境としても良好。賃料相場も都心に比べてお安く、24時間演奏可能な防音物件でもお手ごろな賃料で実現します。

 例えば、小振りな間取りではありますが、独立した防音室を実現する珍しい間取りが月額7万2千円。ゆったりとした空間が魅力的な1Kタイプが月額7万8千円。

 少し目線を変えることで、リーズナブルな好条件もご紹介可能ですので、ご予算を重視される方は出来るだけ広い視野で物件をご覧いただくことをオススメします♪


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▼ミューズコート所沢|防音室が独立した小振りの2K
物件コード【P−BL3484WK 01】

所在地:埼玉県所沢市東町
交通:西武池袋線・所沢駅 徒歩 5分
交通:西武新宿線・所沢駅 徒歩 5分
築年:1995年
募集:2階部分
賃料:68,000円
管理費:4,000円
専有面積:24.6平米
間取り:洋室5帖+防音室約3帖+キッチン部分

▼備考
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
防音居室、24時間楽器演奏に対応。
オートロック、バストイレ別、室内洗濯機置場
エアコン、防音室に壁一面の収納
ミューズコート所沢
※携帯用画像:間取り外観


▼アネックス所沢|ゆったり1Kで24時間演奏対応
物件コード【P−BL3484WK 02】

所在地:埼玉県所沢市日吉町
交通:西武池袋線・所沢駅 徒歩 4分
交通:西武新宿線・所沢駅 徒歩 4分
築年:1998年
募集:3階部分
賃料:73,000円
管理費:5,000円
専有面積:25.55平米
間取り:防音居室8帖+キッチン部分

▼備考
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
防音居室、24時間楽器演奏に対応
オートロック、エアコン、ガスキッチン
クローゼット、バストイレ別、室内洗濯機置場
アネックス所沢
※携帯用画像:間取り外観



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