2部屋以上ある間取りはファミリータイプとして分類されることが多いですが、中には分類の難しい特殊な物件もあるものです。

 本日のご紹介は、小規模マンションの最上階を独占する間取りで、中廊下を挟んでそれぞれ独立した2つのお部屋が専用部分という実に珍しい間取りとなります。

 一方はカウンターキッチンを採用したお洒落なワンルーム。もう一方は防音対策で楽器演奏にも対応するワンルーム。
 お二人で住む間取りというよりも、2つの個性的なお部屋を使い分けてご利用いただく、まさに音楽家向けの間取りといえるのではないでしょうか。

 東急世田谷線のほか、小田急線も徒歩圏内の好立地。築年数の経過した建物ですが、2007年に大規模リフォームをして、暮らしやすさに配慮した明るい雰囲気のお部屋です♪


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物件コード【P−BL3097WK 01】
[所在地]#東京都世田谷区若林2丁目
[交通1]#東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
[交通2]#東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩18分
[交通3]#小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩13分
[賃 料]・128,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1R+1R 47.57平米
[間取り]・洋室約7帖+防音室約8帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て5階部分
[築 年]・1978年(2007年室内リニューアル工事)

<詳細>
防音仕様の部屋にてピアノ他各種楽器演奏対応
マンション最上階部分を独占、玄関ダブルロック
床フローリング調、カウンターキッチン
2口ガスキッチン対応、室内洗濯機置場
ダブルロック、防犯カメラ、バストイレ別
エアコン、洗面化粧台(防音室側)、トイレ2ヶ所
光ケーブル、地上デジタル放送・BS・CS受信対応
ウォークインクローゼット、南向き開口
日当り・眺望ともに良好、禁煙

※携帯用画像:間取り外観


<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 昨日は一部屋が防音室になっている一戸建てタイプいうことでご紹介いたしましたが、本日は分譲マンションの一室から。
 いずれにしてもオーナーが自己使用のために造られた間取りですので、一点ものの貴重な募集としてご注目下さい!

 単身者向けの防音物件とは異なり、ファミリータイプの防音物件が賃貸専用に建てられるケースは少なく、オーナー仕様の間取りが住み替えなどの理由で賃貸市場に流通する場合がほとんどです。

 希望の立地で希望の間取り、なかなか都合のよい物件に巡り合うことはありませんが、こちらの物件でしたらお値打ちの好条件としてご検討いただけるのではないでしょうか? 
 暮らしやすい街並みとして人気の高い小田急線・千歳船橋駅から徒歩4分。世田谷区の好立地からのご紹介です♪


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物件コード【P−BL3096WK 01】
[所在地]#東京都世田谷区経堂4丁目
[交通1]#小田急線「千歳船橋駅」徒歩4分
[賃 料]・127,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・3LDK 52.53平米
[間取り]・防音室6+洋6+和4.5+LDK10
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て1階部
[築 年]・1973年

<詳細>
ピアノ・他各種楽器の演奏に相談
洋室の一部屋が防音(本格的な防音室ではありません)
振分タイプ、エアコン、システムキッチン、収納
バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場
BS・CS受信対応、駐輪場(バイク相談)

※携帯用画像:間取り外観


<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 防音室のあるファミリータイプは、もともと賃貸物件として造られたお部屋よりも、所有者が自己使用で使っていた物件が、賃貸物件として募集となるケースが圧倒的に多いです。
 分譲マンションの一室の場合であったり、本日ご紹介の物件のように一戸建ての貸家であったり。
 もっとも、防音室を確保する一戸建てという物件が賃貸市場に出回ることは非常に稀で、それがお安い賃料帯での募集となれば、かなり多くの方が注目されるのではないでしょうか。

 このブログではあまり馴染みのないエリアからのご紹介ですが、総武線利用の交通はいろいろな駅で他路線・地下鉄と乗換えが可能で、各方面のアクセスに便利です。
 ペットの飼育もご相談の貴重な募集条件!


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物件コード【P−BL3095WK 01】
[所在地]#東京都葛飾区東新小岩5丁目
[交通1]#総武線「新小岩駅」徒歩10分
[賃 料]・120,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・3DK 68.04平米
[間取り]・下記参照
[種 別]・一戸建て貸家
[構 造]・木造 2階建て全部
[築 年]・1979年

<詳細>
洋室6帖+和室6帖+防音室6.5帖+DK7.5帖
防音室にてピアノ他各種楽器の演奏相談、内装リフォーム済み
バストイレ別、追焚給湯、暖房便座、洗面独立、脱衣室
室内洗濯機置場、エアコン、豊富な収納、振分タイプ

※携帯用画像:間取り外観


<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 お客様の少ない時期ということもありまして、空き時間を利用して物件の室内画像の撮影にも力を入れております。
 先日は神奈川方面まで少し足を伸ばして、小田急線・相鉄線方面の音楽マンションを撮影してきましたので、この機会にまとめて募集情報をご紹介させていただきます。

 比較的賃料相場の落ち着く郊外エリアということで、長時間の演奏に対応する使いやすい間取りを、リーズナブルなご予算でご検討いただけるのではないでしょうか。
 新宿方面・横浜方面にダイレクトでアクセスする演奏拠点としてご注目下さい!

 また、新しく撮影した物件の画像は Facebook のアルバムページにも順次アップしています。お気に入りの物件がありましたら「イイネ!」でお友達と情報を共有していただければ嬉しいです♪


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物件コード【P−BL3094WK 01】
[所在地]#神奈川県大和市中央7丁目
[交通1]#小田急線・大和駅・徒歩7分
[交通1]#相鉄線・大和駅・徒歩7分
[賃 料]・54,000円
[管理費]・ 9,000円
[タイプ]・1K 25.18平米
[間取り]・洋室9帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 7階建て2階部分
[築 年]・1997年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏に対応
楽器演奏時間8:00〜24:00まで
建物内にアンサンブルルームを併設。
オートロック、宅配ボックス、エレベーター
カードキー、エアコン、室内洗濯機置き場
フローリング、クローゼット、防音ドア・防音サッシ
バストイレ別、温水洗浄便座、光ケーブル
シンフォニア大和
※携帯用画像:間取り外観


物件コード【P−BL3094WK 02】
[所在地]#神奈川県藤沢市湘南台4丁目
[交通1]#小田急線・湘南台駅・徒歩7分
[交通1]#相鉄線・湘南台駅・徒歩7分
[賃 料]・64,000円
[管理費]・ 6,000円
[タイプ]・1K 24.66平米
[間取り]・洋室8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て2階部分
[築 年]・2000年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器演奏に対応
楽器演奏時間8:00〜23:00まで。
オートロック、カードキー、エアコン、洗濯機置き場
フローリング、クローゼット、防音ドア・防音サッシ
バストイレ別、洗面独立、光ケーブル、CATV受信対応
ガスキッチン、コンビにまで徒歩1分の好立地
フォルテ湘南台
※携帯用画像:間取り外観


物件コード【P−BL3094WK 03】
[所在地]#神奈川県藤沢市湘南台4丁目
[交通1]#小田急線・湘南台駅・徒歩8分
[交通1]#相鉄線・湘南台駅・徒歩8分
[賃 料]・65,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 28.56平米
[間取り]・洋室8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・2007年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器対応
楽器演奏時間8:00〜23:00まで。
オートロック、宅配ボックス、カードキー採用
フローリング、防音ドア・防音サッシ、エアコン
クローゼット、バストイレ別、洗面独立
室内洗濯機置場、CATV受信対応、光ケーブル
ガスキッチン、地上デジタル放送対応、駐輪場
レガート湘南台
※携帯用画像:間取り外観


<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 一人暮らしのエリアとしてはあまり一般的ではない立地の高級防音マンション!
 新築時に情報が入ってきた際には、果たして需要があるのかどうか疑問の声もありましたが、予想以上に好評で、今でも募集の度に多くのお問い合わせをいただきます。

 ゆったりとした防音スペースに近代的な室内設備を採用した間取りは、同等クラスの物件を都心部で探そうとすれば、一般的なご予算では難しいくらい贅沢な内容です。
 郊外エリアならではのリーズナブルなご予算で好条件を実現するなら、特別に便利とは言えないロケーションでも許容できるというお客様は少なからずいらっしゃるようで、今回の募集でも注目を集めるのではないでしょうか。

 意外な場所からのご紹介ではありますが、他に代わりの効かない特別な物件ですので、まずは募集内容をご確認下さい!


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物件コード【P−BL3093WK 01】
[所在地]#埼玉県草加市両新田東町字塚田
[交通1]#東武伊勢崎線・谷塚駅・徒歩21分
[賃 料]・80,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1R 30.28平米
[間取り]・防音居室9.91帖+キッチン
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
[築 年]・2009年

<詳細>
グランドピアノ他各種楽器の演奏に対応
24時間楽器演奏に対応(一部楽器制限あり)
バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場
浴室乾燥機、ウォシュレット、エアコン
IHクッキングヒーター、光ケーブル
電気温水器(エコキュート)、ホームセキュリティ
オートロック、防犯カメラ、BS・CS受信対応
東武伊勢崎線・竹ノ塚駅・バス8分(バス停1分)
日暮里舎人ライナー・見沼代親水公園駅・バス5分(バス停4分)
インナーコート柳島
※携帯用画像:間取り外観


物件コード【P−BL3093WK 02】
[所在地]#東京都足立区舎人5丁目
[交通1]#日暮里舎人線「見沼代親水公園駅」徒歩5分
[賃 料]・95,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 35.1平米
[間取り]・防音居室13.01帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・2009年

<詳細>
各室防音完備・24時間演奏対応(一部制限有り)
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器各種対応
オートロック、宅配ボックス、モニター付インターホン
24時間換気システム、セキュリティシステム
エアコン、バストイレ別、ウォシュレット、収納
システムキッチンIHコンロ、室内洗濯機置場
地デジ・BS・CS受信対応、オール電化
インナーコート見沼代親水公園
※携帯用画像:間取り外観


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メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 自室での演奏はできないタイプとなりますが、建物内の音楽スタジオを24時間無料でご利用いただける物件はいかがでしょうか。
 スタジオはご入居様同士での予約制となるので、独占してのご利用は出来ませんが、特に目立った混雑もなくご予約可能との事です。

 本格的なバンド演奏にも対応する音楽スタジオが無料ということでしたら、例えばお仲間同士の音楽活動においても、経費を削減できることは間違いありません。
 様々なご利用方法をご検討いただければ幸いです。

 建物の性質上、専用部分は事業用物件としての扱いになりますが、生活に必要な設備はすべて整っておりますので、もちろんお住まいいただくことも可能です。
 大規模なリフォーム工事がなされ、スタイリッシュなライフスタイルをお過ごしいただけそうな物件です。


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物件コード【P−BL3092WK 01】
[所在地]#東京都港区東麻布2丁目
[交通1]#大江戸線・赤羽橋駅・徒歩5分
[交通1]#南北線・麻布十番駅・徒歩6分

[種 別]・賃貸事務所(居住可)
[構 造]・鉄筋コンクリート造 6階建て
[築 年]・1963年(2011年大規模修繕)

<詳細>
地下防音スタジオ24時間利用可能(予約制・無料)
ドラムセット・アンプなどの機材無料貸し出し。
エアコン、室内洗濯機置き場、洗面独立、脱衣室
シャワーユニット、トップライト
2011年大規模リフォーム工事済み
地下有料トランクルーム有り(10,000円/月)

▼301
[賃 料]・90,000円
[管理費]・18,000円
[タイプ]・1R 20.63平米
[間取り]・洋室8帖
アソルティ東麻布
※携帯用画像:間取り外観

▼204
[賃 料]・109,000円
[管理費]・ 30,000円
[タイプ]・1R 34.21平米
[間取り]・洋室12帖+キッチン部分
アソルティ東麻布
※携帯用画像:間取り外観


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メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 2012年の新築物件! 東急田園都市線・溝の口駅を最寄りに、居室部分が防音室となっている1LDKタイプのご紹介です。

 建物完成から少し時間が経っていますが、建物内でも2部屋しか存在しない防音タイプは、ここまで楽器可物件としてPRされておらず、一般の賃貸情報に混じって募集されておりました。
 そんな事情でご紹介のタイミングが遅れてしまいましたが、すぐにでもご案内可能となっておりますのでお気軽にご連絡下さい!

 駅から少し距離があるため、新築物件としてはリーズナブルな賃料設定となっています。この距離を気にされないという方でしたら、まさに遅れてやって来た大チャンス。
 近代的な室内設備を採用した快適演奏環境を実現します♪


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物件コード【P−BL3091WK 01】
[所在地]#神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目
[交通1]#東急田園都市線・溝の口駅・徒歩18分
[交通1]#南武線・武蔵溝ノ口駅・徒歩18分
[賃 料]・121,000円
[管理費]・  3,000円
[タイプ]・1LDK 38.4平米
[間取り]・防音室6.5帖+LDK部分約11帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て4階部分
[築 年]・2012年

<詳細>
防音室にてピアノ他楽器の演奏に対応
(建物内でも防音室のあるタイプは一部のみです)
2面採光角部屋、24時間換気システム、外観タイル貼り
バストイレ別、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器
収納、室内洗濯機置き場、洗面脱衣室、シャンプードレッサー
エレベーター、エアコン、光ケーブル、オートロック
モニター付インターホン、カードキー、防犯カメラ
Viora溝の口
※携帯用画像:間取り外観


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メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 住みたい町で楽器が弾けるお部屋を探してみたけれど、希望に合う物件が一つも見つからなかったという経験、されたことがあるという方も多いかと思います。

 例えば、音量調節ができるキーボードなどのような楽器で、音を絞って遊び程度で演奏するような場合ですと、ご希望のエリアでご予算に合わせてお探しすることも可能です。
 しかし、ある程度の本格的な音出しで演奏を楽しみたいということですと、エリアや物件数が限られますので、まずは一度ご相談頂ければ幸いです。

 本日のご紹介は文京区からということで。本来ですと本格的な楽器可物件の極めて少ないエリアですが、専用の演奏室を自室に確保する貴重な間取りに募集がございます!
 建物内でも数が少ないタイプですので、是非この機会にご検討下さい。


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物件コード【P−BL3089WK 01】
[所在地]#東京都文京区弥生2丁目
[交通1]#千代田線「根津駅」徒歩5分
[交通2]#南北線「東大前駅」徒歩10分
[賃 料]・96,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K+防音室 32.18平米
[間取り]・洋室7帖+防音室3.1帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・重量鉄骨造 3階建て1階部分
[築 年]・2006年

<詳細>
防音室でピアノ可・他各種楽器の演奏相談
オートロック、TVモニター付きインターホン
システムIHキッチン2口コンロ、収納スペース
バストイレ別、洗面独立、脱衣室、浴室乾燥機
室内洗濯機置場、エアコン、2面採光角部屋
CATV受信対応、南向きバルコニー
ノートルメゾン
※携帯用画像:間取り外観


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メジャーハウジング株式会社
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 数年前「目指したのは、70dbの遮音性能」のキャッチフレーズで24時間の演奏に対応する防音物件が複数建てられました。
 その防音性能はもちろん、機能的なキッチンスペースやDVD鑑賞の出来るバスルームなど、高級物件にふさわしいこだわりの設備を採用し、今までになかった画期的な楽器可物件シリーズとして話題になったものです。

 シリーズのいずれも都市部を中心に分布するため、高額帯の物件ではありますが、本日ご紹介の江古田駅の物件は比較的リーズナブルな募集としてご検討いただけるのではないでしょうか。
 約13帖のひろびろ防音スペースは、他に比較の難しい特別な演奏環境としてご注目下さい!
 4階建てで1フロア1世帯のみの小規模物件ですので、とても貴重な募集情報です♪


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物件コード【P−BL3089WK 01】
[所在地]#東京都練馬区旭丘1丁目
[交通1]#西武池袋線・江古田駅・徒歩5分
[交通1]#大江戸線・新江古田駅・徒歩8分
[賃 料]・120,000円
[管理費]・  3,000円
[タイプ]・1K 37.6平米
[間取り]・防音居室約13帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て3階部分
[築 年]・2007年

<詳細>
70db相当の遮音性能を目指し設計
防音居室にてグランドピアノ他各種楽器対応
24時間各種楽器演奏に対応(使用規則)
シェル型浴槽、大型浴室TV付き(DVD対応)
バストイレ別、オートロック、ディンプルキー
洗面独立、室内洗濯機置場、豊富な収納
高級感ある快適な室内設備が充実!
アレシア旭丘
※携帯用画像:間取り外観


<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 ファミリータイプで防音室のある間取りといえば、賃貸専門で建てられる物件では数が少なく、一戸建てや分譲マンションなど、オーナー仕様の物件がその多くを占めます。
 それゆえに貴重なタイプであることはご理解いただけるかと思いますが、本日は郊外エリアから、お手ごろ賃料で5LDKという大型の間取りを実現する募集情報のご紹介です。

 郊外エリアといっても、最寄りの朝霞駅からは東武東上線・準急利用で池袋駅までおよそ16分の乗車時間。駅から徒歩3分の好立地なら、都内のちょっとしたエリアよりも便利なロケーションといえるのではないでしょうか。
 築年数は経過しておりますが、しっかりリフォーム済みで清潔感のある明るい室内。音楽一家にオススメの貴重な好条件です♪


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物件コード【P−BL3088WK 01】
[所在地]#埼玉県朝霞市根岸台6丁目
[交通1]#東武東上線・朝霞駅・徒歩3分
[賃 料]・150,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・5LDK 95.84平米
[間取り]・下記参照
[種 別]・一戸建て貸家
[構 造]・木造 2階建て全部
[築 年]・1959年(リフォーム済み)

<詳細>
防音室7.5+洋室8+洋室8+洋室6+洋室6+LDK
防音室にてグランドピアノ他楽器の演奏に対応
内装リフォーム済み、ダブルロック、エアコン
室内洗濯機置き場、バストイレ別、浴室乾燥機
洗面脱衣室、豊富な収納、日当たり良好の大型テラス

※携帯用画像:間取り外観


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