▼春期休暇のお知らせ
4月28日〜5月5まで春期休業期間とさせていただきます。連休中にいただくメールでのお問い合わせは、5月6日に順次対応させていただきますので、ご了承下さい。




以前よりお知らせしておりました通り、上記日程で春期休暇とさせていただきます。休暇中にいただくメールでのお問合せは、5月6日に順次対応させていただきますので、よろしくご確認下さい。

 さて、こちらのブログは営業日は毎日更新ということでかなり長く続けており、中には毎日チェックしていただいているというありがたい声が聞こえることもございます。

 これからもご期待に沿えるような情報を発信できるように頑張っていくとともに、その他にも各種インターネットサービスを利用して、ブログとは違った視点で楽器可物件情報をご紹介しておりますので、本日はこの場でご案内させていただきたいと思います。

 楽器を弾くためのお部屋探しに関しては、音楽賃貸ネットをはじめとする各種コンテンツで引き続きお楽しみ下さい♪


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それではステキな連休をお過ごし下さい♪

<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問合せの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

 自分のお部屋とは別に、演奏専用のスペースを確保できればと想像されたことのある方は、きっと多くいらっしゃるかと思います。
 そんな憧れを実現する賃貸物件、数少ない楽器可物件のうちにホンの一握りだけ存在しますが、いまならリーズナブルなタイプに募集がございますので、新着情報を2件ご紹介です。

 一件目は格安! お部屋とは別に地下部分の防音室が専用に割り当てられているという特殊な物件は、中央線・国分寺駅を最寄りに月額5万9千円。贅沢な間取りではありませんが、とても贅沢な演奏環境といえるのではないでしょうか。

 もう一件は建物内にレッスン室やコンサートホールを併設する音楽マンションから。池袋駅から乗車2駅の好立地で月額8万円なら、たいへんお値打ちの募集内容としてご検討下さい♪


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▼格安賃料でプライベート防音室付き!

物件コード【P−BL3075WK 01】
[所在地]#東京都国分寺市南町1丁目
[交通1]#JR中央線「国分寺駅」徒歩7分
[賃 料]・58,000円
[管理費]・ 1,000円
[タイプ]・1R+防音室
[間取り]・居室11.77平米(防音室約4.8平米)
[種 別]・アパート
[構 造]・木造 2階建て 1階部分+B1階部分
[築 年]・1989年

<詳細>
地下防音室は各ご入居者にひとつずつ!
このお家賃で贅沢なプライベート防音室です。
防音室内で各種楽器演奏に対応(居室での演奏不可)
楽器演奏時間8:00〜22:00まで
内装リフォーム済み、ランドリースペース
エアコン2基(居室と防音室に一基ずつ)

※携帯用画像:間取り外観


▼自室の防音室に共用コンサートホール!

物件コード【P−BL3075WK 02】
[所在地]#東京都豊島区長崎6丁目
[交通1]#西武池袋線「東長崎駅」徒歩6分
[交通2]#東京メトロ「千川駅」徒歩9分
[交通3]#大江戸線「新江古田駅」徒歩15分
[賃 料]・73,000円
[管理費]・ 7,000円
[タイプ]・2K 28.20平米
[間取り]・洋室約4.5帖+キッチン部分+防音室約5帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て3階部分
[築 年]・1986年

<詳細>
自室に専用防音室のある貴重な間取り、女性限定
グランドピアノ他各種楽器の演奏に対応
楽器演奏時間8:00〜22:00まで
地下コンサートホール有り(¥1,000/2時間)
ピアノ付地下防音レッスン室(¥500/3時間・全6室)
収納、エアコン、オートロック、ランドリー
光ケーブル、管理人常駐、リフォーム後引渡し
24時間緊急対応、各種交通利用の好立地です。

※携帯用画像:間取り外観


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 先日からお知らせしております通り、4月28日〜5月5日まで春期休暇をいただくため、本来ですと定休の水曜日ですが、本日は臨時営業しております!
 イレギュラーな営業日ということで、物件情報もちょっと変わった個性的な演奏環境をご紹介させていただきます♪

 江古田駅南口から徒歩1分といえば、各種商店や飲食店が密集しているエリアですが、その一角の3階建ての小さなビル。最上階部分が24時間演奏対応の条件で募集が出ております。
 1〜2階部分はテナントが入居しており、3階部分を独占する間取りは30平米をゆったり超えるワンルームタイプ。
 この環境に設置された防音室ということでしたら、確かにプライベート性の高い演奏環境と言えそうです。個性的な音楽ライフの拠点としてご検討下さいww


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物件コード【P−BL3074WK 01】
[所在地]#東京都練馬区旭丘1丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩1分
[交通2]#大江戸線「新江古田駅」徒歩6分
[賃 料]・88,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1R 34.71平米
[間取り]・洋室約15帖(防音室設置済み)
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て3階部分
[築 年]・1990年

<詳細>
ゆったりワンルームに防音室を設置済み
防音室にて24時間の演奏に対応
(最上階1フロア1世帯、1・2階部分はテナント)
エアコン、IH2口コンロ、フローリング
室内洗濯機置き場、内装リフォーム済み
三田ビル詳細
※携帯用画像:間取り外観


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 東京スカイツリーの開業がまもなくということで、浅草・墨田エリアを中心とする下町が様々なメディアでピックアップされますが、魅力的な東京下町は他にもあちらこちらにございます!

 本日ご紹介の東十条駅界隈も、長〜くのびる地元商店街が元気いっぱいで、昔ながらの雰囲気を好まれる方にとっては暮らしやすい好印象を感じていただけるのではないでしょうか。
 そしてこの界隈、音大の立地とは直接関係のないエリアですので、本格的な楽器可物件はたいへん貴重な存在としてご注目下さい。

 24時間の演奏に対応する防音マンションから、今回は機能的な1LDKタイプに募集が出ました。ゆったりとした1Kタイプも引き続き募集中ですので、ご予算に合わせてご検討下さい♪


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物件コード【P−BL3073WK 01】
[所在地]#東京都北区東十条3丁目
[交通1]#南北線「王子神谷駅」歩6分
[交通2]#京浜東北線「東十条駅」歩8分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 6階建て
[築 年]・1990年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
防音室完備、楽器演奏24時間対応
オートロック、フローリング、豊富な収納スペース
脱衣スペース、室内洗濯機置場、開口の大きい角部屋
エレベーター、内装リフォーム済み、1階コンビニ

▼1LDK(2階部分)
[賃 料]・135,000円
[管理費]・  8,000円
[タイプ]・1LDK 44.75平米
[間取り]・洋室6帖+リビング11帖+キッチン部分
ルネッサンスベアー1LDK
※携帯用画像:間取り外観

▼1K(4階部分)
[賃 料]・83,000円
[管理費]・ 6,000円
[タイプ]・1K 44.75平米
[間取り]・防音室約10帖+キッチン部分
ルネッサンスベアー1K
※携帯用画像:間取り外観


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 入居率の高い音楽マンションだったとしても、ちょっとしたタイミングで空室期間が長くなってしまうこともあるもので。
 特に新入生のお部屋探しシーズンが過ぎてしまったこの時期ですと、出来るだけ早く満室にしたいという大家さんの気持ちもあり、初期費用の条件などが見直されて募集されるケースもございます。

 数に限りのある楽器可物件ですと、物件との出会いは一期一会とも言いますが、お得な募集内容との巡り合いはなかなかあるものではないので、是非お見逃しなくご検討下さい。

 そう考えると確かに、スーパーや特売などのタイムサービスではありませんが、お得な条件を確保しようと思えば、素早い判断が必要になるものなのかも知れません。
 こちらの物件、今月中のご制約に限り礼金ゼロでご紹介中です♪


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物件コード【P−BL3072WK 01】
[所在地]#東京都練馬区栄町
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩1分
[賃 料]・77,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 26.09平米
[間取り]・洋室9.6帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・S造 4階建て2階部分
[築 年]・1996年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器に対応
楽器演奏時間8:00〜22:00まで
オートロック、カードキー採用、バストイレ別
ガスキッチン、エアコン、室内洗濯機置場
BS・CATV受信対応、光ケーブル対応 
2重サッシ、クローゼット、ウォームレット
※4月内のご制約に限り礼金ゼロでご紹介中!
スワースモアN詳細
※携帯用画像:間取り外観


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 住み替えや長期の転勤などのご事情で、一戸建てタイプの物件が賃貸募集されるケースがありますが、オーナー仕様で造られた間取りということで、一般的な賃貸物件とは一味違う好条件である場合が多く見られます。

 一件目のご紹介は池袋駅まで徒歩圏内を実現する閑静な住宅街からゆとりの4DKタイプ。ガレージ付きの募集ですので、この界隈の相場から考えると、とてもリーズナブルな賃料設定としてご検討いただけるのではないでしょうか。

 もう一件はゆとりのリビングがしっかり防音された貴重な演奏環境。グランドピアノが2台搬入できる設計で、音楽を楽しむ団欒にはもちろん、ピアノ教室などでのご利用もご相談いただけます。

 どちらも特別な募集ですので、是非一度ご案内させて下さい。


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池袋駅も徒歩圏内・防音室のある一戸建て貸家

物件コード【P−BL3071WK 01】
[所在地]#東京都豊島区西池袋4丁目
[交通1]#西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分
[交通2]#山手線「目白駅」徒歩12分
[交通3]#山手線「池袋駅」徒歩13分
[賃 料]・172,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・4DK 71平米
[間取り]・下記参照
[種 別]・一戸建て貸家
[構 造]・木造 3階建て全部
[築 年]・1997年

<詳細>
防音室にてグランドピアノ他各種楽器演奏相談
防音室4.5帖+洋室6.8帖+洋室6帖
洋室5.3帖+DK部分約7.5帖(+ガレージ)
オーブン付きシステムキッチン3口ガスコンロ
バストイレ別、追焚機能付きバス、洗面脱衣室
室内洗濯機置場、ウォシュレット、フローリング

※携帯用画像:間取り外観

ゆとりの防音リビング・団欒にも教室にもピッタリ!

物件コード【P−BL3071WK 02】
[所在地]#東京都杉並区下井草1丁目
[交通1]#西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩10分
[交通2]#JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩15分
[賃 料]・195,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・3SLDK 101.75平米
[間取り]・下記参照
[構 造]・木造 2階建て全部
[築 年]・1979年

<詳細>
防音室にてグランドピアノ可・他楽器の演奏相談
防音扉・3重防音窓、グランドピアノも入る搬入口
ご家族での音楽のある団欒やピアノ教室などに最適
防音室リビング約14帖+DK部分約9.5帖+
洋室5.5帖+洋室5.5帖+和室6.5帖+S
食器洗浄器付きシステムキッチン、追焚機能付きバス
ウォシュレット、各階にトイレ有り、エアコン
豊富な収納、南向きバルコニー、リフォーム済み

※携帯用画像:間取り外観


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 東急東横線・東急田園都市線が利用可能な目黒区の好立地で、実に貴重な楽器可物件の募集がございます。
 築年数はかなり経過した建物ですが、大規模マンションならではのしっかりとした造りと管理体制で、セキュリティにも配慮した立派な建物といった印象を受けます。

 室内も今回募集のためにしっかりとリフォームがなされ、都心部におけるグレードの高い演奏環境としてご検討いただけるのではないでしょうか。

 これだけ大きな建物、すべてのお部屋が楽器演奏に対応する物件ということですと、たくさんの音楽家のみなさまにご提供できるのですが、残念ながらこのような間取りはほんの一握りで、今回も一部屋のみの募集です。
 メインサイトの音楽賃貸ネットでは室内の様子も画像にて掲載していますので、実に貴重な情報としてご検討下さい♪


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物件コード【P−BL3070WK 01】
[所在地]#神奈川県川崎市高津区下作延1丁目
[交通1]#東急東横線・中目黒駅・徒歩10分
[交通2]東急田園都市線・池尻大橋駅・徒歩7分
[賃 料]・115,000円
[管理費]・  7,000円
[タイプ]・1K 32.13平米
[間取り]・防音室4帖+D7帖+K3帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 10階建て2階部分
[築 年]・1966年

<詳細>
高級マンションタイプ、エレベーター2基
防犯カメラ、光ケーブル、BS・CS・CATV受信対応
クリーニングボックス、防音設備、エアコン、フローリング
バストイレ別、ガスキッチン、室内洗濯機置き場

※携帯用画像:間取り外観


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 東急田園都市線・溝の口駅! 学生さんでなくても、女性のお客様を中心に人気が高く、物件情報が集まると特集してご紹介させていただくようにしています。
 都市型に開発された駅前と暮らしやすい雰囲気の街並みが融合し、渋谷方面の都心にも川崎方面にも便利な交通とあわせて、音楽家の演奏環境としては申し分のない環境です。

 本日は人気の要素を整えた楽器可マンションを3件。
 1)溝の口エリアとしてはリーズナブルな賃料設定の女性限定物件は平日深夜23時までの演奏に対応。2)2011年に完成した築浅物件はゆとりの空間を確保する大型ワンルームタイプ。3)グレードの高さを感じさせる楽器可マンションからは充実設備の1Kタイプ。
 いずれも高級感あふれる雰囲気で、満足度の高い選択肢としてご検討いただけるかと思います。


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▼東急田園都市線で好条件・女性限定1K

物件コード【P−BL3069WK 01】
[所在地]#神奈川県川崎市高津区下作延1丁目
[交通1]#東急田園都市線「溝の口駅」徒歩6分
[交通1]#JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩6分
[賃 料]・69,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 25.5平米
[間取り]・洋室8.2帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て2階部分
[築 年]・2002年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間8:00〜23:00まで
(土日祝祭日は9:00〜21:00まで)
女性限定、防音ドア・防音サッシ、エアコン
システムキッチン2口ガスコンロ、フローリング
浴室乾燥機、バストイレ別、室内洗濯機置場
洗面脱衣室、ワイドクローゼット、宅配ボックス
オートロック、光ケーブル、CATV受信対応

※携帯用画像:間取り外観

▼2011年築の女性限定楽器可マンション

物件コード【P−BL3069WK 02】
[所在地]#神奈川県川崎市高津区溝口3丁目
[交通1]#東急田園都市線「高津駅」徒歩3分
[交通2]#東急田園都市線「溝の口駅」徒歩7分
[賃 料]・80,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1R 29.29平米
[間取り]・洋室11.2帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 6階建て3階部分
[築 年]・2011年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他楽器の演奏相談
楽器演奏時間10:00〜22:00まで
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
地上デジタル放送対応、BS受信対応、エアコン
光ケーブル、耐震玄関ドア、ペアガラス、インターホン
24時間換気システム、フローリング、二重ロック
バストイレ別、洗面脱衣室、シャンプードレッサー
室内洗濯機置場、ゆったりサイズバスルーム
システムキッチンIH2口コンロ、女性限定

※携帯用画像:間取り外観

▼溝の口の音楽マンション・通勤通学に便利

物件コード【P−BL3069WK 03】
[所在地]#神奈川県川崎市高津区久本3丁目
[交通1]#東急田園都市線「溝の口駅」徒歩8分
[交通2]#JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩8分
[賃 料]・81,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 28.99平米
[間取り]・洋室9.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 7階建て6階部分
[築 年]・2003年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間10:00〜21:00まで
オートロック、エレベーター、光ケーブル
CATV受信対応、宅配ボックス、エアコン
バストイレ別、追焚機能付きバス、浴室乾燥機
洗面独立、シャンプードレッサー、脱衣スペース
室内洗濯機置場、ガスキッチン、フローリング、二重サッシ

※携帯用画像:間取り外観


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 多くの取引が需要と供給のバランスから成り立っている様に、楽器可物件の分布も、音楽大学の通学エリアに偏ってしまいます。
 音大生でなければ、みなさんそれぞれにお住まいになりたい沿線や街があるかと思いますが、エリアによっては、本格的な演奏に対応する物件が全く存在しない場合もございますのでご注意下さい。

 本日の物件情報も、音楽マンションとしては実に珍しい立地! 都心北部のターミナル・赤羽駅から、ゆったり居室の築浅演奏環境をご紹介です。
 京浜東北線なら上野駅や東京駅方面のビジネスエリアに。埼京線なら池袋・新宿・渋谷と、都心の主要都市に実に便利なアクセスを実現します。
 駅周辺が都市型の街並みに開発されているほか地元商店街も充実し、暮らしやすさバツグンの人気エリアです♪


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物件コード【P−BL3068WK 01】
[所在地]#東京都北区赤羽2丁目
[交通1]#埼京線「赤羽駅」徒歩8分
[交通1]#京浜東北線「赤羽駅」徒歩8分
[交通2]#南北線・赤羽岩淵駅・徒歩2分
[賃 料]・90,000円
[管理費]・ 7,000円
[タイプ]・1K 29.97平米
[間取り]・洋室9.8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 8階建て7階部分
[築 年]・2010年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器演奏に対応
楽器演奏時間8:00〜23:00まで
オートロック、BS・CS受信対応、デジタルキー
エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、クローゼット
防音ドア・防音サッシ、バストイレ別、洗面独立
光ケーブル、ガスキッチン(IHコンロも対応)浴室乾燥機

※携帯用画像:間取り外観


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 一昔前ですと、24時間演奏可能な物件と言えば、月額10万円のご予算からご検討いただくのが一般的でした。
 近代的な音楽マンションが登場するとともに、築年数の経過した防音物件の相場が下がり始め、今では比較的お手ごろな賃料帯でもご紹介が可能ですので、是非一度ご相談頂ければ幸いです。

 もっとも、場所や間取りに演奏条件、すべての希望をかなえようと思ってもそれは無理なお話でww 例えば山手線の好立地に演奏拠点を確保できるなら、間取りはシンプルでも構わないというお客様にピッタリの物件がコチラです!
 学校の音楽室のような吸音壁に、本格スタジオのような防音二重ドアなど、演奏環境として申し分のない内容であることがご確認いただけるかと思います。今なら2つのプランでご紹介中♪


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物件コード【P−BL3067WK 01】
[所在地]#東京都豊島区南大塚2丁目
[交通1]#山手線「大塚駅」徒歩7分
[交通2]#丸の内線「新大塚駅」徒歩5分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て
[築 年]・1989年

<詳細>
ピアノ可・他各種楽器の演奏相談
防音居室、二重サッシ、24時間演奏可能
コンクリート打放しの外観、オートロック
エアコン、室内洗濯機置場、2面採光角部屋

▼ピアノ無し(5階)
[賃 料]・70,000円
[管理費]・ 6,000円
[タイプ]・1K 17平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分

▼ピアノ付き(4階)
[賃 料]・74,000円
[管理費]・ 6,000円
[タイプ]・1K 17平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分
(ピアノメンテナンスは自己負担)

※携帯用画像:間取り外観


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