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広さに余裕があるファミリー物件でも、防音室に多くのスペースを割く物件は極めて稀な存在と言えます。本日の物件は分譲マンションの一室で、約12帖の防音室を確保。60平米といえば3LDKタイプも作れる広さがありますが、演奏スペースに重点を置いた変則的な2DKタイプとなっています。このような間取りから察するに、物件の所有者はお住まいの条件として楽器の演奏を重視する方だと想像され、故に分譲マンションの賃貸募集としては珍しく、基本的な条件として24時間演奏可能な旨が謳われています。もちろん、共同住宅としての常識を逸する音出しは出来ませんが、演奏環境として安心感のある募集と言えるのではないでしょうか。お手ごろな賃料設定で好条件を実現する大チャンスです!
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物件コード【P−BL2559WK】
[所在地]#東京都練馬区豊玉北2丁目
[交通1]#大江戸線「新江古田駅」徒歩8分
[交通2]#西武池袋線「江古田駅」徒歩10分
[賃 料]・140,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・防音室約12帖+洋室6帖+D+K
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 7階建て6階部分
[築 年]・1976年

<詳細>
防音室にて各種楽器の演奏に対応
(基本条件として24時間の楽器演奏対応)
内装リフォーム後引渡し、システムキッチン
バストイレ別、フローリング居室、室内洗濯機置場
BS・CATV受信対応、振分タイプ、豊富な収納
南向きバルコニー、日当り・眺望良好、駐輪場
豊玉ハイライズ.gif
※ゆとりの防音室を確保する貴重な2DKタイプ・お見逃しなく!
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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7月30日にtwitterで発信した情報をコチラでまとめました→
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近年、シェアハウスという概念の賃貸物件が増えてきているのをご存知でしょうか。キッチン・お風呂・トイレなどを共同利用にすることで、お安い賃料でご提供する賃貸スタイルで、留学生向けの物件などでよく見られます。さて、本日の物件情報、音楽家のオーナーが長年自己使用していた一戸建てを、楽器を演奏する女性のためのシェアハウスとして改築したというかなり変則的な募集です。専用の自室はたっぷりの収納と日当り良好なサンルームを確保し、夜22時までの演奏に対応。グランドピアノを設置した防音室は、他の入居者との共用で深夜24時まで利用可能です。キッチン、バス・トイレ、各種家電はご家庭サイズの使い勝手のよいものが採用され、ご自宅にいるのと変わらない便利さがあるライフスタイルを実現します。
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物件コード【P−BL2558WK】
[所在地]#東京都調布市小島町2丁目
[交通1]#京王線「調布駅」徒歩5分
[賃 料]・58,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1R+S(専用部分)
[種 別]・シェアハウス
[構 造]・木造 3階建て2階部分
[築 年]・2010年改築(築後約30年)
山瀬シェアハウス00.jpg

<専用部分>
自室にて各種楽器の演奏に対応
楽器演奏時間9:00〜22:00まで
(ピアノの搬入不可・金管楽器不可)
エアコン、高速インターネット、収納、屋根裏収納
山瀬シェアハウス01.jpg

<共用部分>
グランドピアノを配した防音レッスン室
他の入居者との共用で深夜24時まで利用可能
システムキッチン、ダイニング部分に各種家電設置
バスルーム、洗面脱衣室、全自動洗濯機、トイレ2ヶ所
山瀬シェアハウス02.jpg

※シェアハウスとしてのルールを守れる方にオススメです。
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7月29日にtwitterで発信した情報をコチラでまとめました→
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細部までこだわった南欧風のデザインは、まるで別世界に迷い込んでしまったように錯覚するほど。これが24時間の演奏に対応する防音物件と言うことで、多くの音楽家のお客さまから高い評価をいただくあの物件から、今回はひろびろ空間を確保するタイプに募集が出ました。待ち望んでいたと言う方も多いかもしれませんが、新築時より5年が経過し、ひょっとしたらご存じない方もいらっしゃるかも知れません。世田谷区のバツグンの立地に特別な楽器可物件が誕生すると言うことで、建築時よりお問い合わせが殺到するほどに、期待と注目を集めた物件なのです。洗練されたデザインと暮らしにも配慮した豪華な造りは、今でも並び立つ物件が存在しないくらい、東京近郊における最上クラスの演奏空間として君臨します。
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物件コード【P−BL2557WK】
[所在地]#東京都世田谷区赤堤1丁目
[交通1]#小田急線「経堂駅」徒歩5分
[賃 料]・178,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 44.75平米
[間取り]・防音居室約17帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て4階部分
[築 年]・2005年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器相談
防音施工、24時間楽器演奏可能(楽器により制限あり)
エレベーター、オートロック、屋上庭園、地下スタジオ(有料)
エアコン、床暖房、IHシステムキッチン、バストイレ別
洗面脱衣室、ウォシュレット、宅配ボックス、CATV対応
光ケーブル、細部までこだわった南欧風デザイナーズマンション
敷地内駐車場空き予定有り(月額28,000円)
ラベラヴィータ.gif
※最上クラスの演奏環境・募集のタイミングをお見逃しなく!
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7月27日にtwitterで発信した情報をコチラでまとめました→
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今年は個性的な楽器可物件の募集が多く、気が付いてみると定番楽器可物件をご紹介する機会が少なかったかもしれません。「ミュージック+マンション」の造語で知られる楽器可デザイナーズマンション、埼玉方面の物件で契約金の値下げキャンペーンを実施中ですので、この機会にご紹介させていただきます。川越駅が最寄りの物件は上下階を使えるメゾネットタイプの開放的なお部屋。志木駅が最寄りの物件はおしゃれな室内設備を採用して24時間の演奏に対応。個性的な演奏環境として評価の高い物件です。どちらの物件も今なら礼金ゼロ・敷金1ヶ月。さらに入居日から1ヶ月のフリーレントが付いたお得な募集条件。初期費用を抑えて高級演奏環境を確保する大チャンスです!
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物件コード【P−BL2556WK−01】
[所在地]#埼玉県川越市脇田本町
[交通1]#東武東上線「川越駅」徒歩4分
[交通2]#西武新宿線「本川越駅」徒歩10分
[賃 料]・85,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K+アップフロア 27.15平米
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 8階建て4階部分
[築 年]・2000年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
楽器演奏時間8:00〜24:00を目安
高性能遮音構造、デザイナーズマンション
室内洗濯機置場、システムガスキッチン、バストイレ別
浴室乾燥機、エアコン、照明器具、BS受信対応
オートロック、宅配ボックス、エレベーター
天井高最大3.8m、開放的な生活空間をドウゾ!
ミュージション川越.gif

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物件コード【P−BL2556WK−02】
[所在地]#埼玉県新座市東北2丁目
[交通1]#東武東上線・有楽町線「志木駅」徒歩1分
[賃 料]・96,700円
[管理費]・ 3,500円
[タイプ]・1R 28.07平米
[間取り]・洋室9帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 10階建て7階部分
[築 年]・2003年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
24時間楽器演奏に対応(一部除く)、高遮音性能物件
オートロック、宅配ボックス、大理石仕上げのエントランス
BS受信対応、スポットライト照明、室内洗濯機置場
エアコン、オリジナルシステムキッチン、IHヒーター
オリジナルバスルーム、デザイナーズ防音マンション
メゾネットタイプなど別部屋もございます。お問合せください!
ミュージション志木.gif
※デザイナーズ防音マンション・お得にご入居するチャンスです!
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7月26日にtwitterで発信した情報をコチラでまとめました→
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板橋駅を最寄りに、24時間の演奏に対応する築浅防音マンション。管理体制が変更になってからご紹介しておりませんでしたので、この機会に再掲載させていただきます。近年では、本格防音マンションが建築される際、転売やファンドなどの投資目的で建てられるケースも多く、時に建物管理の会社が変わることも珍しくはありません。我々としては優良な楽器可物件をお得な条件で借りていただくことが何よりですので、こんな時には新しい管理会社の担当者にお家賃の交渉などをしてみるのですが…。今回は月額支払いのうち管理費の割合が大きくなり、若干ですが契約金がお安くご提供できる計算になりました! 改めてご検討いただければ幸いです。
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物件コード【P−BL2555WK】
[所在地]#東京都北区滝野川7丁目
[交通1]#埼京線「板橋駅」徒歩3分
[交通2]#三田線「新板橋駅」徒歩8分
[賃 料]・93,500円
[管理費]・12,000円
[タイプ]・1K 25.50平米
[間取り]・防音室8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 11階建て3階部分
[築 年]・2007年

<詳細>
グランドピアノ他各種楽器の演奏に対応
24時間楽器演奏可能(楽器により制限有り)
システムキッチン、フローリング、洗面化粧台
ハンドシャワー、バストイレ別、追焚機能付き
浴室乾燥機、ウォシュレット、宅配ロッカー
オートロック、クローゼット、TVドアホン
CS・BS・CATV受信対応、エレベーター
エアコン、室内洗濯機置場、角部屋、他充実の設備
7月末までのキャンペーン有り! 詳細はお問合せください!
アコースティック.gif
※近代的な高級防音マンション・24時間演奏可能な快適空間!
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7月25日にtwitterで発信した情報をコチラでまとめました→
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昨日に引き続き、ゆったり居室を確保する楽器可物件。本日の物件はなんと言ってもお安い賃料設定が魅力です! 建物の上階部分は7万5千円前後のお家賃設定ですので、日当たりが悪いなど一階部分ならではのデメリットによりお安く募集されておりますが、ご予算重視のお客様は是非一度ご検討下さい。同等賃料帯の物件と比較すると一目瞭然、一般的な賃貸物件ではなかなかお目にかかることのない広さです。夜22時までの演奏条件にゆとりある生活空間、お安い賃料で実現するのなら、充分に価値ある内容と言えるかと思います。ちなみに、桜台駅といえば西武池袋線で池袋駅から乗車4駅目の好立地。大江戸線が利用可能な練馬駅も徒歩圏内で、都心へのアクセス、日常のお買い物にも便利なロケーションです。
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物件コード【P−BL2554WK】
[所在地]#東京都練馬区豊玉上2丁目
[交通1]#西武池袋線「桜台駅」徒歩3分
[交通2]#大江戸線「練馬駅」徒歩8分
[賃 料]・65,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1R 25.46平米
[間取り]・洋室約13帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て1階部分
[築 年]・1985年

<詳細>
グランドピアノ可・他楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間8:00〜22:00まで
2面開口角部屋、2口ガスキッチン対応
エアコン、洗濯機置場、収納、Bフレッツ対応
女性限定、ひろびろ13帖居室、リフォーム済み
第二キャッスル.gif
※お安い賃料でもゆとりの空間を確保・22時までの演奏に対応!
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7月24日にtwitterで発信した情報をコチラでまとめました→
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自室で楽器を演奏するのなら、特にピアノのような大きな楽器をお持ちの場合、普通の人よりも一つ多くの荷物を搬入しなければならないわけで。レイアウト的にも、おそらくお部屋の中でも最も大切で、機能的に使えるように配置されることになると思います。例えばグランドピアノを搬入した場合、残りのスペースをいかに活用するかがポイントとなりますが、日本の賃貸事情ですとお家賃の高い安いにかかわらず、ゆとりある空間を確保する物件はなかなか少ないものです。本日ご紹介の物件、一人暮らし用の物件としてはゆとりある占有面積に、水周りの設備部分をコンパクトにまとめ、空間の広さを重視した間取りとして造られました。23時までの演奏条件とあわせ、ゆとりある音楽ライフをお楽しみください!
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物件コード【P−BL2553WK】
[所在地]#東京都調布市仙川町1丁目
[交通1]京王線「仙川駅」徒歩4分
[賃 料]・105,000円
[管理費]・  3,000円
[タイプ]・1R 約30平米
[間取り]・洋室13帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
[築 年]・1991年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
楽器演奏時間8:00〜23:00まで
オールフローリング、ワイドクローゼット
エアコン、ダウンライト照明、室内洗濯機置場
システムキッチン2口コンロ、光ケーブル
BS・CATV受信対応、内装リフォーム済み
ライブスクエア仙川.gif
※自由度の高いレイアウトを楽しめるひろびろ演奏スペース!
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7月23日にtwitterで発信した情報をコチラでまとめました→
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こんなご時勢ですので、毎月のお家賃は安いに越したことはありません。しかしながら、安くて、間取りがよくて、立地条件もよくて、すべての希望がかなう物件というのはやっぱり存在しないもので、どこに妥協点を見つけて落としどころを決めるのか、不動産選びのポイントになります。お安い3LDKタイプで防音室を確保する間取りなら、特別便利な立地でなくてもかまわないというお客様でしたら、コチラの物件はいかがでしょうか。最寄り駅まではバス路線利用するロケーションとなりますが、朝霞台駅から準急を利用すれば池袋駅までの所要時間はおよそ19分。副都心線に乗り入れる電車も利用可能で、各方面への通勤圏内として比較的無理のない選択肢となりそうです。
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物件コード【P−BL2552WK】
[所在地]#埼玉県新座市畑中1丁目
[交通1]#東武東上線「朝霞台駅」バス10分
[賃 料]・115,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・3LDK 77.37平米
[間取り]・下記参照
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 11階建て2階部分
[築 年]・1995年

<詳細>
防音室6帖+洋室7.5帖+洋室4.6帖+LDK15帖
防音室にてピアノ他各種楽器の演奏ご相談
振り分けタイプ、エアコン3基*、豊富な収納
バストイレ別、洗面脱衣室、ウォシュレット*
室内洗濯機置場、システムキッチン、カウンター
フローリング、分譲マンション、リフォーム済み
バス停「下片山」まで徒歩3分、*印は残地物

※防音室を確保するあこがれの間取り・郊外エリアで実現します!
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例えば、ご自宅を兼ねてのピアノ教室をご検討されているのなら、間違いのない間取りと言えるのではないでしょうか。2−3階部分のメゾネット2DKタイプで、防音対策のされた2階洋室部分にはあらかじめグランドピアノが設置してあるという極めて珍しい募集です。1階部分は家主利用の車庫となっているため、一戸建て間隔でご利用いただけるかと思います。条件に女性限定と付くことで入居者が制限されてしまいますし、すでにグランドピアノをお持ちの方にとってはあまり魅力を感じられないかもしれません。しかしながら、オンリーワンの募集内容にはそれを望んでいる複数のお客様が競合するケースも多くありますので、お見逃しないようお早めにご検討下さい。
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物件コード【P−BL2551WK】
[所在地]#東京都世田谷区船橋5丁目
[交通1]#小田急線「経堂駅」徒歩10分
[交通2]#小田急線「千歳船橋駅」徒歩10分
[賃 料]・150,000円
[管理費]・ 込み
[タイプ]・2DK 62.93平米
[間取り]・洋室8帖+和室6帖+DK部分
[種 別]・アパート
[構 造]・木造(一部鉄骨) 3階建て2〜3階部分
[築 年]・1992年

<詳細>
女性限定、2階洋室にて各種楽器の演奏に対応
グランドピアノ設置済み、教室利用等相談
バストイレ別、室内洗濯機置場、エアコン2基
ガスキッチン、豊富な収納、内装リフォーム済み
一戸建て感覚のメゾネットタイプ、3面採光

※グランドピアノを確保する貴重な物件、お見逃しなく!
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7月20日にtwitterで発信した情報をコチラでまとめました→
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7月20日と言えば、子ども時代の終業式を思い出される方も多いのではないでしょうか? 明日から40日間の夏休みが始まるような気がするのは全くの気のせいなのですが、毎年この日に訪れるワクワク気分は、夏の到来を感じさせてくれて悪いものではありません。嬉しい気分をそのままに、夏のボーナスキャンペーンと言うわけではありませんが、本日はとってもお得な防音物件のご紹介です。24時間の演奏に対応する築浅防音マンションが、今回は礼金ゼロ・敷金1ヶ月の募集内容で、初期費用を抑えて優良な演奏環境を確保する大チャンス! 池袋駅から一駅乗車の要町駅が最寄りで、有楽町線・副都心線を利用する交通は、各方面のお客さまにご検討いただける便利なロケーションです。
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物件コード【P−BL2550WK】
[所在地]#東京都豊島区高松2丁目
[交通1]#東京メトロ「要町駅」歩9分
[賃 料]・124,000円
[管理費]・  4,000円
[タイプ]・1K 31.66平米
[間取り]・防音居室8.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て3階部分
[築 年]・2009年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
高性能な防音設備を完備・24時間楽器の演奏に対応
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、浴室乾燥機
TVモニター付きインターホン、ウォシュレット、エアコン
バストイレ別、収納、光ケーブル、CATV受信対応
築浅防音物件が礼金ゼロ・敷金1ヶ月のお得な募集です!

※高性能防音物件をお得な契約金で確保する大チャンスです!
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