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演奏条件はもちろん、間取り・立地・賃料など、物件を選ぶ要素は様々にございますが、中にはプラスアルファの特別な要素のある物件が存在するものです。本日の物件情報は、深夜24時までの演奏に対応し、デザイン性にも優れ、こだわりの室内設備が充実した最上クラスの音楽マンションのご紹介です。お洒落な外観も特別な設備も、なくて不自由するわけではありませんが、それらが融合して豊かな生活空間を造り出すこともあるものです。ご覧いただいて一目ぼれしてしまうお客様もいらっしゃるくらいの豪華な内容は、決してお安い買い物とはいきませんが、きっと満足度の高い選択となることでしょう。
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物件コード【P−BL2309WK】
[所在地]#東京都練馬区小竹町1丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」歩5分
[交通2]#副都心線「小竹向原駅」歩7分
[賃 料]・107,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 28.25平米
[間取り]・洋室8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て3階部分
[築 年]・2005年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・各種楽器可(一部除)
楽器演奏時間8:00〜24:00迄
指紋照合機付オートロック、防犯カメラ
ドイツ製システムキッチン、エアコン
オーストラリア製木製ブラインド
バストイレ別、浴室乾燥機、洗面独立
脱衣室、室内洗濯機置場、フローリング
クローゼット、2面採光角部屋、女生限定
スタイリッシュな外観・こだわりの豪華設備が充実!

※最上クラスの豪華な室内で、快適な音楽ライフをドウゾ!
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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仙川駅といえば、様々なショッピングやグルメが楽しめるステキな街並みで知られる京王線の人気エリア。桐朋学園の最寄り駅として楽器可物件の分布も見られますが、本日は長時間の演奏に対応するゆとりのワンルームタイプをご紹介です。賑やかな商店街のすぐ裏手というロケーションで、桐朋学園までのらくらく徒歩通学はもちろん、駅から徒歩2分の好立地は新宿方面への通勤・通学にも便利な生活拠点となることでしょう。築年数を経た建物ですが、室内は清潔感のあるゆったりスペースで、自由度の高いレイアウトが楽しめそうな間取りです。快適な演奏空間を演出してお楽しみ下さい!
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物件コード【P−BL2308WK】
[所在地]#東京都調布市仙川町1丁目
[交通1]#京王線「仙川駅」徒歩2分
[賃 料]・85,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・ワンルーム 29.7平米
[間取り]・洋室約9帖+K部分約4帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
[築 年]・1985年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間7:00〜24:00まで
フローリング、エアコン、収納、室内洗濯機置場
南向きバルコニー、商店街沿いの便利な環境
桐朋学園大学にも徒歩3分で学生さんにピッタリ!

※ゆとりのスペースで深夜24時までの演奏に対応します!
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本格的な楽器演奏に対応するファミリータイプは、その数が非常に少なく、募集が出たその時がお引越しのタイミングとも言うことができます。例えば、来年度から上京予定の新入生が、こちらで一人暮らしをしているご兄弟姉妹との入居を検討されたとしても、1〜3月のお引越しシーズンに募集があるとも限らないのでご注意下さい。上京が決まっており、お二人での住居が必要という場合には、募集のあるタイミングで先行して押さえてしまうのも手段の一つです。本日のご紹介は女性限定の2DKタイプということで、ご姉妹でのご入居にピッタリ! お手ごろの賃料設定で長時間の演奏に対応します。
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物件コード【P−BL2306WK】
[所在地]#東京都清瀬市元町1丁目
[交通1]#西武池袋線「清瀬駅」徒歩5分
[賃 料]・112,000円
[管理費]・  6,000円
[タイプ]・2DK 59.9平米
[間取り]・洋室6.8帖+洋室9.7帖+DK6.7帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て1階部分
[築 年]・1997年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種管弦楽器対応
楽器演奏時間8:00〜23:00まで
女性限定のため姉妹でのご入居にピッタリ!
光ファイバー、オートロック、エレベーター
宅配ボックス、カードキー採用、ガスキッチン
防音ドア、防音サッシ、エアコン、フローリング
クローゼット、バストイレ別、室内洗濯機置場
洗面脱衣室、振分タイプ、地デジ対応

※長時間の演奏に対応する数少ないファミリータイプです!
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山手線といえば、東京にいらしたことのある方なら、一度は利用しているであろうという有名な路線として知られます。都心の一等地を環状に運行しているので、都会的な印象が強いかもしれませんが、暮らしやすい雰囲気の住宅街を形成している土地も多くあるものです。本日のご紹介は池袋駅からの物件情報ですが、物件周辺では昔ながらの商店街が健在なほどに生活感のある住宅街で、大きなターミナル駅としての喧騒を感じさせない街並みとなっています。便利さと暮らしやすさと、あわせて実現する立地条件で、お手ごろ賃料で長時間の演奏環境を確保する人気の音楽マンションです。
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物件コード【P−BL2305WK】
[所在地]#東京都豊島区池袋2丁目
[交通1]#JR他各線「池袋駅」徒歩8分
[賃 料]・75,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 22.24平米
[間取り]・洋室6.8帖+キッチン部分約2帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て3階部分
[築 年]・1981年

<詳細>
グランドピアノ・声楽可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間7:30〜23:00迄
防音設備(二重サッシ・防音壁・防音天井)
女子音大生希望(社会人女性の方ご相談)
エアコン、室内洗濯機置場、CATV受信対応
ガスキッチン対応、内装リフォーム後引渡し

※池袋駅が最寄りの暮らしやすい住宅街で長時間の演奏に対応!
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近代的な1Kタイプとは別に、地下部分で専用の楽器練習室を賃貸することのできる、ちょっと変わった内容の新築物件をご紹介です。練習室での演奏に関して最終的な詳細条件は決定しておりませんが、本格的な演奏にも対応する設計ということで、幅広いお客様にご検討頂きたい内容となっています。合算すると決してお安い賃料帯ではありませんが、プライベートオフィス感覚で集中してレッスンに臨める演奏室は、メリハリのある音楽ライフを実現する贅沢な演奏環境となることでしょう。保証協会加入で、礼金・敷金ゼロの契約形態を採用し、初期費用がたいへんお得な新築情報です。
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物件コード【P−BL2304WK】
[所在地]#東京都練馬区桜台1丁目
[交通1]#西武池袋線「桜台駅」徒歩4分
[交通2]#大江戸線「練馬駅」徒歩12分
[賃 料]・83,000円〜88,500円
[管理費]・10,000円
[タイプ]・1K 21.10〜21.60平米
[間取り]・洋室約6.2帖タイプ〜
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 地上5階地下1階部分
[築 年]・2009年

▼地下練習室(別途賃貸)
[賃 料]・35,000円
[間取り]・約6帖練習室(エアコン付き)

<詳細>
地下練習室にて各種楽器の演奏に対応
(自室での楽器演奏には対応していません)
TVモニター付きオートロック、宅配ロッカー
BS・CS・CATV受信対応、光ケーブル
24時間換気システム、遮音フローリング
バストイレ別、シャワートイレ、室内洗濯機置場
洗面独立、システムキッチン2口ガスコンロ
遮音フローリング、エアコン、浴室換気乾燥機
礼金・敷金ゼロ! ペットの飼育対応(敷金1ヶ月)

※地下部分にプライベート練習室を確保する新築物件です!
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都心に便利な立地でお安い賃料帯の楽器可物件を探す場合、あれもこれもと条件を希望すると、該当物件がゼロという可能性もあるので注意が必要です。希望に近い物件を探す感覚ではなく、存在する物件の中から妥協点の少ない物件に絞り込んで見ていくほうが、よりよいお部屋探しにつながる可能性が高いと言えるでしょう。特に演奏条件に関して、たとえ音大周辺エリアでも夜9時以降まで演奏可能な物件はそれほど多く存在しないことをご理解下さい。本日ご紹介の物件はお安い賃料で夜10時までの演奏に対応する楽器可マンションということで、演奏条件重視のお客様はご注目です!
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物件コード【P−BL2303WK】
[所在地]#東京都練馬区平和台3丁目
[交通1]#東京メトロ「氷川台駅」徒歩8分
[交通2]#東武東上線「東武練馬駅」徒歩14分
[賃 料]・63,000円
[管理費]・ 1,000円
[タイプ]・1R 17.30平米
[間取り]・洋室約6帖+キッチン部分2帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
[築 年]・1986年

<詳細>
ピアノ可・他各種管弦楽器の演奏に対応
楽器演奏時間9:00〜22:00まで
エアコン、フローリング居室、クローゼット
洗濯機置場、ガスキッチン2口コンロ対応

※演奏条件重視のお客様へ! お安い賃料で22時まで演奏可能!
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都心から離れた郊外と、東京23区における便利な立地を比較した場合、郊外の物件の方が賃料相場がお安いのは言うまでもありません。逆に、同じご予算で様々なエリアの物件を見ていくと、郊外で見つかる物件のほうが、よりよい条件の間取りを確保できると言うことができます。本日の物件情報は所沢駅から、使いやすい間取りで深夜23時までの演奏に対応する、女性限定音楽マンションのご紹介です。郊外といっても、都市型に発展した所沢駅周辺は暮らしに便利で、池袋方面・新宿方面ともにアクセスは悪くありません。都心では厳しい条件も、お安い賃料帯で実現します!
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物件コード【P−BL2302WK】
[所在地]#埼玉県所沢市くすのき台1丁目
[交通1]#西武池袋線・新宿線「所沢駅」徒歩2分
[賃 料]・68,000円
[管理費]・ 4,000円
[タイプ]・1K 23.2平米
[間取り]・洋室約8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て3階部分
[築 年]・2000年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種管弦楽器対応
楽器演奏時間8:00〜23:00まで、女性限定
光ファイバー、オートロック、エレベーター
宅配ボックス、カードキー採用、ガスキッチン
防音ドア、防音サッシ、エアコン、フローリング
クローゼット、バストイレ別、室内洗濯機置場

お安い好条件は郊外で実現! 間取りも演奏条件も大満足!
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部屋数の多い大型の間取りは、販売物件として造られた物件が後に賃貸物件として募集されるケースが多く、賃貸市場での流通数はあまり多くはありません。本日のご紹介は、一部屋が防音室となっている4LDKタイプということで、たいへん珍しい物件情報です。防音室は隣室との接地面がない角部屋に位置し、高いプライベート性のもと本格的な演奏をお楽しみいただけるかと思います。大型のファミリータイプということでお安い賃料帯とはいきませんが、世田谷区の好立地において本格的な演奏環境を確保する貴重な存在として、お値打ちの賃料設定と言えるのではないでしょうか。
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物件コード【P−BL2301WK】
[所在地]#東京都世田谷区上北沢5丁目
[交通1]#京王線「八幡山駅」徒歩6分
[賃 料]・172,000円
[管理費]・  8,000円
[タイプ]・4LDK 78.65平米
[間取り]・下記参照
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
[築 年]・1982年

<詳細>
音大生さんのルームシェアなど大歓迎!
防音室にて各種楽器の演奏に対応します!
防音室5.5帖+洋室6.5帖+洋室5帖+
和室6帖+LDK部分12.5帖+玄関ホール
バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場
ウォシュレット、豊富な収納、南向きバルコニー
CATV受信対応、3面採光角部屋

※高性能な防音室のある4LDKタイプ! 貴重な募集です!
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桐朋学園では、昨日から21日までの日程で、芸術祭『桐朋祭2009』が開催されています。

桐朋学園の最寄りは京王線・仙川駅ですが、おなじく京王線上の物件に写真撮影に行く用事がありましたので、ついでにちょっとだけのぞいてきました。(物件情報は後ほど!)



桐朋学園の学園祭といえば、何と言っても屋外に設営されるメインステージが特徴的。駐車場として利用しているスペースに立派なステージが出来上がってしまうのは驚きです。

ちょうどオーケストラの演奏がおこなわれていたのですが、演奏者はカラフルなオリジナルTシャツ姿でステージに上がり、ホールでの演奏とは一味違って、ステキなクラシック音楽の演奏をカジュアル気分で楽しめるような雰囲気でした。



早い時間帯に訪れたので一般のお客さんの出足はあまり多くありませんでしたが、桐朋祭は高等部との合同開催ということもあってか、会場は若々しく活気にあふれています。

飲食の模擬店も多く、お腹をすかしていけばよりいっそう楽しめそうです。生演奏がきける模擬店などがあるのも、音大の学園祭ならではですね。



本日も、オーケストラの演奏をはじめ、高校3年生によるミュージカルのステージなど、企画満載で開催中の桐朋祭。公式サイトでスケジュールなどが確認できますので、せっかくの大型連休、音楽三昧のお休みをお楽しみ下さい!

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桐朋学園大学音楽部芸術祭・桐朋祭の公式サイトはコチラ!
http://music.geocities.jp/toho_fes/

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「防音室」「24時間演奏OK」など派手なキャッチコピーはなくても、人気の高い楽器可物件もあるものです。本日ご紹介の物件も突出した特長はありませんが、賃料・立地・間取りなどの要素で、どれをとってもバランスがよく好条件で、募集から終了までの期間が短い物件の一つです。標準的な演奏条件の物件でも、お得な賃料設定で快適な演奏環境を確保できるなら、それはそれで特別な物件と言えるのかもしれません。店頭では、お客さまごとのライフスタイルに合わせて、様々な楽器可物件をご提案させていただきたいと思いますので、お気軽にご相談にいらして下さい。
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物件コード【P−BL2300WK】
[所在地]#東京都練馬区豊玉北3丁目
[交通1]#西武池袋線「桜台駅」徒歩7分
[交通2]#大江戸線「練馬駅」徒歩9分
[賃 料]・74,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 24.57平米
[間取り]・洋室6.8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て3階部分
[築 年]・2005年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
オートロック、CATV受信対応、バストイレ別
ウォシュレット、洗面独立、室内洗濯機置場
オールフローリング、クローゼット、エアコン
東南向バルコニー、最上階・陽当り良好

※暮らしも快適な演奏空間・お得な賃料設定で募集です。
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