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ファミリータイプの場合、「小さいお子さんがピアノを触る程度」という条件の楽器“相談”物件は、様々な場所で目にすることが出来ます。そのような物件の多くは楽器の演奏を前提にしておらず、本格的な演奏を希望される方が間違って入居してしまうと、近隣とのトラブルに発展してしまうでしょう。ライフスタイルにあった演奏条件を確保するのは重要な要素ですが、決められた時間内にしっかり演奏できるファミリータイプは少ないものです。本日の物件情報は3方向に採光がある独立した角部屋で、グランドピアノや声楽の演奏にも対応。小振りではありますが小奇麗で使い勝手のよい2DKタイプです。
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物件コード【P−BL1965WK】
[所在地]#東京都中野区江原町3丁目
[交通1]#大江戸線「新江古田駅」徒歩2分
[交通2]#西武池袋線「江古田駅」徒歩10分
[賃 料]・112,000円
[管理費]・  3,000円
[タイプ]・2DK 40.0平米
[間取り]・洋室6帖+和室6帖+DK部分6帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て2階部分
[築 年]・1988年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器相談
楽器演奏時間9:00〜20:00まで
エアコン2基、振分タイプ、各室に収納一間分
バストイレ別、洗濯機置場、ガスキッチン
3面採光独立角部屋、L字型バルコニー
タイル貼りの外装、内装リフォーム済み
友人同士のルームシェアなどもご相談です。

※小振りなタイプですがお手ごろな賃料の楽器可2DK!
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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昨日は、賃料を安くおさえるなら郊外で探すのも一つの手段ということでご紹介しましたが、防音物件のような特殊な物件は、都心部に比べてもそれほど安くなるわけではありません。本日の物件情報、24時間演奏対応の防音室付き物件がこの賃料なら、充分にご納得いただけるお安い賃料と言えるでしょう。埼玉県といっても所沢駅は、新宿方面・池袋方面に交通のアクセスもよく、東京都内のちょっとした街よりも賑やかに発展した都市型で便利な街並みです。24時間演奏可能な特殊な条件を手に入れるために、今まで選択肢に入っていなかったエリアだとしても、これを機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
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物件コード【P−BL1964WK】
[所在地]#埼玉県所沢市東町
[交通1]#西武池袋線・新宿線「所沢駅」徒歩5分
[賃 料]・75,000円
[管理費]・ 4,000円
[タイプ]・2K 24.60平米
[間取り]・防音室+洋室5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て4階部分
[築 年]・1995年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器可(一部不可)
防音室内にて楽器演奏24時間可能
オートロック、エアコン、バストイレ別
ワイドクローゼット、防音室と居室がセパレート!

※24時間演奏可能な物件をお安い賃料で確保!
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夏の行楽シーズン、東京の郊外には様々なレジャースポットがありますが、お安い楽器可物件を探すのなら、同様に東京郊外に目を向けて見るのはいかがでしょうか。正直なお話し、東京23区内でお家賃5万円台の物件を探すのは、楽器可物件に限らず難しいものがあります。これが土地の値段の安い場所となると、本日の物件情報のように、小奇麗なマンションタイプで4万円台のお家賃も夢ではありません。最近、このブログではお安い賃料帯の楽器可物件をご紹介する機会があまりありませんが、毎週金曜日発行のメールマガジンでは各賃料帯でまんべんなくご紹介しているので、あわせてご覧いただければ幸いです。
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物件コード【P−BL1963WK】
[所在地]#埼玉県所沢市宮本町2
[交通1]#西武新宿線「航空公園駅」徒歩5分
[賃 料]・48,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・ワンルーム 17.87平米
[間取り]・洋室約6帖+キッチン部分
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て3階部分
[築 年]・1990年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器に対応
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
オートロック完備、エアコン、クローゼット
室内洗濯機置場、冷蔵庫、東南向きバルコニー
キッチンはIHヒーターに新規交換予定
1階部分も募集あり(賃料45,000円)

※航空公園駅は日大芸術学部の校舎があることで知られます。
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武蔵野音大の学生さんをはじめ、江古田駅に馴染みがある方なら誰でも一度は目にしているという建物から、楽器可物件のご紹介です。何かで有名な建物というわけではありませんが、踏み切り沿いの人通りの多い角地で、電車の窓からはピアノ教室の看板なども見ることのできるという建物です。地上に近い階は各種商業施設が入居しているので、居住用物件がある楽器可マンションだということをご存じない方も多いかもしれません。ちょっと賑やか過ぎる感もありますが、便利なことは間違い無しの好立地。築年数はかなり古いものの、しっかりとリフォームされたひろびろ1Kタイプです。
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物件コード【P−BL1962WK】
[所在地]#東京都練馬区旭丘2丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩1分
[賃 料]・95,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 36平米
[間取り]・洋室12帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 6階建て4階部分

<詳細>
グランドピアノ他各種楽器の演奏対応
楽器演奏時間9:00〜21:00を目安
(楽器により他へ配慮して演奏時間を調整)
エアコン、ガスキッチン2口コンロ対応、収納
洗濯機置場、バストイレ別、南向きバルコニー
日当り良好、エレベーター、防音二重サッシ

※楽器可物件の街・江古田駅から。駅近の好立地で広々1K!
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賃貸部分はごくシンプルなワンルームですが、別途契約で建物内に専用防音室が借りることのできる、特殊な物件の募集が出ました。防音室の賃料をあわせても、月額の支払いは8万円以内におさまり、この賃料でプライベート防音室が手に入るなら、かなりのお値打ち物件といえるでしょう。居室と演奏室を分けて使いたいというご希望は多いものの、そのような演奏環境を実現されている方は非常に少ないものです。集中して練習できる演奏環境を第一に考えるお客様なら、他の希望条件を妥協したとしても、充分に価値のある物件ではないでしょうか。徒歩5分以内で2駅3線利用可能な便利な交通も魅力的です。
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物件コード【P−BL1961WK】
[所在地]#東京都新宿区上落合2丁目
[交通1]#西武新宿線「中井駅」徒歩3分
[交通2]#大江戸線「中井駅」徒歩3分
[交通3]#東西線「落合駅」徒歩4分
[賃 料]・65,000円(+防音室分12,000円)
[管理費]・込み
[タイプ]・1R 16平米
[間取り]・洋室フローリング5帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・1985年

<詳細>
専用防音室を別途賃貸(賃料12,000円/約4帖)
自室の演奏は不可、防音室は深夜早朝を除く演奏対応
エアコン、フローリング、IHクッキングヒーター
クローゼット、室内洗濯機置場、光ケーブル
Bフレッツ対応、オートロック、女性限定

※専用防音室を確保! 演奏環境を重視するお客様向けです。
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どうしても夜遅くまでの演奏条件を確保したいというお客様もいれば、しっかり演奏ができる環境なら、通常の演奏時間帯があれば充分というお客様もいらっしゃいます。後者のお客様ですと、ご予算の範囲内で間取りや室内設備などの希望条件も、できるだけ実現させたいという思いがあることでしょう。本日は、暮らしやすさに配慮した間取りと、使い勝手のよい室内設備を整えて、デザイン的にも優れた外観を持つ音楽マンションのご紹介です。閑静な住宅街にある3階建ての低層階マンションで、2階以上は女性限定のフロア。2〜3階への専用エントランスがある安心設計になっています。
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物件コード【P−BL1960WK】
[所在地]#東京都練馬区桜台1丁目
[交通1]#西武池袋線「桜台駅」徒歩3分
[交通2]#西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分
[賃 料]・85,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 23.3平米
[間取り]・洋室6.7帖+キッチン部分約2.6帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
[築 年]・2004年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
オートロック、エアコン、2口ガスキッチン
バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場
クローゼット、フローリング、楽器専用マンション
女性限定フロア(2・3階専用オートロック有り)

※快適な生活環境でステキな音楽ライフをお楽しみ下さい!
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新宿の各方面にアクセスがよい他、山手線のほぼ南側半分のエリアを環状するように走る大江戸線は、お住まいになるとさらに便利さが実感できる沿線と言えるでしょう。本日は、そんな大江戸線の駅まで徒歩1分という好立地から、夜22時まで演奏可能な物件情報のご紹介です。便利な立地条件や長めに設定された演奏条件もさることながら、室内には各種家電なども付属して、初めて一人暮らしをされる方にとっては嬉しい内容ではないでしょうか。毎年、夏休みを利用してご実家から独立をされる方は多いですが、そのようなお客様向けに実にタイミングのよい募集です。
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物件コード【P−BL1959WK】
[所在地]#東京都新宿区西落合3丁目
[交通1]#大江戸線「落合南長崎駅」徒歩1分
[交通2]#西武池袋線「東長崎駅」徒歩8分
[賃 料]・78,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 20.95平米
[間取り]・洋室6.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨造 4階建て3階部分
[築 年]・1991年

<詳細>
ピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
(グランドピアノはサイズにより搬入相談)
楽器演奏時間8:00〜22:00まで
オートロック、TVモニター付インターホン
エアコン、洗濯機・乾燥機・電子レンジ完備
光ケーブル導入済み、収納、内装リフォーム済み

※大江戸線利用の便利な立地で22時まで楽器演奏対応!
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一つの階に2世帯の住戸しかない場合、こちらが防音物件でなくてもお隣のお部屋が防音室ならば、隣室に対しては防音対策がなされているのと同等な効果と言えるでしょう。防音室で練習している人に声をかけても、音が遮断されてしまう光景を想像していただければわかりやすいかと思います。めったに存在するわけではありませんが「防音室の隣の部屋なので楽器演奏に対応」という、非常に珍しいケースでの募集です。当然ながらこちらは防音物件ではないため、上階や外部への配慮しなくてはなりませんが、演奏条件よりも立地を重視するお客様に重宝する物件ではないでしょうか。
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物件コード【P−BL1958WK】
[所在地]#東京都豊島区南大塚3丁目
[交通1]#山手線「大塚駅」徒歩5分
[交通2]#丸の内線「大塚駅」徒歩4分
[賃 料]・77,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1R 24.73平米
[間取り]・洋室約10.2帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨造 3階建て1階部分
[築 年]・1987年

<詳細>
隣室が防音物件のため各種楽器演奏を相談
上階・外部への音漏れに配慮しての音出し対応
1フロア2世帯のみ、3方向角部屋、閑静な住宅街
エアコン、室内洗濯機置場、収納、ガスキッチン

※山手線の内側・とても環境のいい立地からの募集です。
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お部屋の広さに関するお話しが続きますが、ゆとりある間取りでの生活をご希望されるなら、築年数の古い物件に注目するのはいかがでしょうか。新しくて広いに越したことはありませんが、どちらかというと昔の物件の方が、間取りにゆとりを持たせた造りである事が多いです。本日の物件情報のようにリフォームされた広々とした居室や、非常に多い収納スペースは、近代的な物件ではなかなか見ない間取りとなります。楽器の演奏条件や、使い勝手の許容範囲にもよるかと思いますが、店頭にご来店の際はこのような物件の詳細説明も含めて、様々なタイプの楽器可物件をご提案させて頂きたいと思います。
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物件コード【P−BL1957WK】
[所在地]#東京都練馬区羽沢1丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩5分
[賃 料]・76,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・1K 31.4平米
[間取り]・洋室10.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て4階部分
[築 年]・1978年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜20:30まで
内装リフォーム済み、オールフローリング、エアコン
2口ガスキッチン、洗濯機置場、豊富な収納スペース
南向きバルコニー陽当り良好、3面開口最上階角部屋
駐輪場、武蔵野音大まで徒歩1分の便利な立地

※広々居室! 豊富な収納! 最上階の角部屋です。
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昨日の物件情報をご紹介する際に、単身者向けの物件に関するお部屋の広さの話題に触れましたが、本日の物件情報はかなり特殊な間取りと言えるでしょう。居室、ダイニングともに充分な広さを持つ1DKタイプは、小振りの2LDKタイプが作れる占有面積を大胆に使用した贅沢な間取りです。たとえ大きな楽器をお持ちの方でも、レイアウトを楽しみながら暮らせるほどにゆとりのある空間は、暮らしに配慮した室内設備も充実。余裕のある演奏空間を求める一人暮らしでも、スタイリッシュな生活をスタートさせたい新婚さんでも、使い勝手よくご利用いただける物件と言えそうです。
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物件コード【P−BL1956WK】
[所在地]#東京都練馬区栄町
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩5分
[交通2]#西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分
[賃 料]・110,000円
[管理費]・  3,000円
[タイプ]・1DK 41.14平米
[間取り]・洋室10帖+DK7.5帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・1999年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜20:00迄
バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場
浴室乾燥機、玄関ホール、ダブルクローゼット
オートロック、エアコン、ウォシュレット
防音フローリング、防音サッシ、システムキッチン
コンクリート打ち放しのオシャレな外観、専用庭付き

※これは贅沢な間取り。貴重な楽器可1DKタイプ!
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