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標準的なファミリータイプの場合、和室でも洋室でも6帖のタイプのお部屋が多いです。それ以上の広さで防音室を求めるのは、基本的に無理と言わざるを得ません。防音施工をする場合、空間が広くなればなるほど技術力が必要になりますし、物件を賃貸する目的の設備にしては費用が嵩んでしまうことにもなります。ここまでご説明させていただくと、コチラの物件の希少性が充分にご理解いただけるのではないでしょうか。一室が約7.7帖の音楽室となっている2DKタイプです。全体的にはコンパクトな間取りですが、仲のいいお二人でのご入居には、ピッタリのサイズかもしれませんね。
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物件コード【P−BL1939WK】
[所在地]#東京都練馬区向山3丁目
[交通1]#大江戸線「豊島園駅」徒歩5分
[交通2]#西武池袋線「練馬駅」徒歩10分
[賃 料]・120,000円
[管理費]・2,000円
[タイプ]・2DK 約41平米
[間取り]・サウンドルーム7.7帖+和室6帖+DK
[種 別]・アパート
[構 造]・軽量鉄骨造 2階建て1階部分
[築 年]・1989年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
サウンドルームにて演奏時間22:00を目安
防音ドア・防音サッシ、エアコン、室内洗濯機置場
バストイレ別、洗面独立、振分タイプ、各室に収納有り
玄関ホール、3面採光角部屋、リフォーム後引渡し

※ゆったりサウンドルームが自慢の2DKタイプです。
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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昔ながらの商店街がとても賑やかで、暮らしやすいと評判の山手線・駒込駅から、一部屋が防音室となっている2DKタイプをご紹介です。防音室を備えた特別な物件、山手線が利用可能な便利な立地、この二つの好条件を考慮しただけでも、かなりお値打ちの賃料設定と言えるのではないでしょうか。6帖の防音室は奥に配置され、手前のお部屋はくつろぎの生活空間としてご利用いただくために、ゆったりとした広さを確保。音楽室と暮らしのスペースを分けて使える間取りは、ご夫婦での入居でも、ちょっと贅沢な一人暮らしでも、快適にご利用いただけそうな造りとなっています。
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物件コード【P−BL1938WK】
[所在地]#東京都北区田端3丁目
[交通1]#山手線「駒込駅」歩8分
[交通2]#南北線「駒込駅」歩8分
[賃 料]・120,000円
[管理費]・  5,000円
[タイプ]・2DK
[間取り]・防音室約6帖+洋約8.5帖+DK部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て 1階部分
[築 年]・1987年

<詳細>
防音室にてピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間8:00〜22:00まで
オートロック、バストイレ別、洗面脱衣室
ウォークインクローゼット、ガスキッチン
室内洗濯機置場、二重サッシ、光ケーブル
玄関ホール、内装リフォーム後引渡し

※山手線上という立地条件を考えればお値打ち賃料設定です。
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自室での演奏も可能ですが、建物地下部分にあるスタジオを1回2時間・月5回まで利用することができるという入居者特典の付いた、非常に珍しい物件です。2DKが作れるくらいの占有面積を大胆に使った、およそ20帖の広々スペースというのも、なかなかお目にかかれるような間取りではありません。もともとオーナーさんが教室を経営していたということでこのような間取りなのですが、壁面一部が鏡貼りになっていたり、内装もずいぶんと変わっています。もちろん今回も、教室などでの利用は歓迎。居住以外にも、アイデア次第で様々な使い方が考えられるのではないでしょうか。
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物件コード【P−BL1937WK】
[所在地]#東京都練馬区桜台1丁目
[交通1]#西武池袋線「桜台駅」徒歩5分
[交通2]#西武有楽町線「新桜台駅」徒歩7分
[賃 料]・102,000円
[管理費]・  3,000円
[タイプ]・1R 42.0平米
[間取り]・洋室約20帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 13階建て1階部分
[築 年]・1969年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
地下スタジオ利用権1回2時間・月5回まで
音楽教室などの利用にも対応、内装リフォーム済み
キッチン新品、室内洗濯機置場、フローリング居室
大型収納、壁面一部鏡貼り、2線2駅利用対応の好立地

※ひろびろ演奏スペースにスタジオ利用のオプション付!
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上野界隈で楽器可物件を探されている方にはお馴染み、大人気の音楽マンションで、今度は1Kタイプの募集が出ました。実は少し前にも別なタイプのお部屋で募集があったのですが、情報が出て間もなく終了してしまい、このブログに掲載することが出来ませんでした。上野エリアで楽器可物件をお探しの方の熱意はそれほどまでに高く、この界隈で本格的な演奏に対応する物件の存在は、非常に貴重だということです。希望の時期にお引越しをするというよりも、物件の募集にあわせてお引越しが出来るよう、心がけておく方がよいかも知れません。今この時が、希望をかなえるチャンスです!
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物件コード【P−BL1936WK】
[所在地]#東京都台東区東上野4丁目
[交通1]#JR他各線「上野駅」歩4分
[賃 料]・87,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 24.87平米
[間取り]・洋室7.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て2階部分
[築 年]・2001年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜22:00まで
防音設備、オートロック、宅配ボックス
インターホン、フローリング、バストイレ別
室内洗濯機置場、二重サッシ、2面採光角部屋

※上野エリアでの音楽ライフが実現する大チャンス!
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本日も副都心線が利用可能な小竹向原駅からの物件情報。ファミリータイプでは定番とも言える楽器可物件のご紹介です。ゆったりとした間仕切りの2DKタイプで、楽器演奏時間も音大周辺の標準を確保、都心にも便利な立地でお手ごろの賃料設定、すべての面でバランスがいいのが人気の秘密でしょうか。ファミリータイプの場合、演奏条件だけが突出していたり、特別な間取りや条件を持つ物件よりも、平均的な物件の方が長くお住まいになれることが多いかもしれません。総戸数が多い割には募集が少なく、とても久しぶりにご紹介させていただくような気がします。
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物件コード【P−BL1935WK】
[所在地]#東京都板橋区小茂根1丁目
[交通1]#有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分
[賃 料]・120,000円
[管理費]・  8,000円
[タイプ]・2DK 48.16平米
[間取り]・洋室6帖+和室6帖+DK6帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て7階部分
[築 年]・1988年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜21:00迄、2重サッシ
エアコン2基、ガスキッチン、室内洗濯機置場
バストイレ別、追焚機能付きオートバス、洗面脱衣室
光ケーブル、CATV受信対応、振分タイプ、各室収納
玄関ホール、オートロック、エレベーター、駐輪場
最上階、とてもバランスのよい間取りです。

※バランスのよさが人気の秘密。お手ごろ賃料の楽器可2DK!
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新線・副都心線の開通から10日ほどが経ち、当初は混雑やトラブルのニュースが報じられたものの、最近はどうやら落ち着いたようです。副都心線の運行区間には、武蔵野音大の最寄り駅の一つである小竹向原駅がありますが、楽器可物件の分布が多いエリアとしてご存知の方も多いかと思います。開通後、この界隈でのお問い合せが多くなってきましたので、本日は小竹向原駅から徒歩3分という、好立地の物件をご紹介いたしましょう。水周りを充実させても、ゆとりある居住スペースを確保できる贅沢な間取りは、暮らしも快適な演奏空間をご希望される方にピッタリではないでしょうか。
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物件コード【P−BL1934WK】
[所在地]#東京都板橋区小茂根1丁目
[交通1]#東京メトロ「小竹向原駅」徒歩3分
[賃 料]・85,000円
[管理費]・ 2,000円
[タイプ]・1K 28.0平米
[間取り]・洋室9帖+キッチン部分約3.5帖
[構 造]・木造 2階建て1階部分
[築 年]・1997年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
2面採光出窓付角部屋、フローリング居室
ワイドクローゼット、バストイレ別、洗面脱衣室
ガスキッチン、エアコン、室内洗濯機置場、防音シート

※暮らし快適な演奏空間・副都心線が利用可能な立地です。
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生活を営むくつろぎのスペースと、楽器を演奏する音楽室。全く別用途の2部屋を賃貸するという、実に珍しい物件をご紹介です。一方はカウンターキッチンのあるお洒落なワンルーム。もう一方にはお風呂がありませんが、防音仕様で楽器演奏に対応したワンルーム。最上階の2部屋を独占して賃貸する形の物件となります。築年数はかなり古いものの、暮らしやすさに配慮した室内設備を整え、近代的な間取りにリフォーム済み。最寄りの若林駅の他に、少しがんばって歩くと、小田急線・梅ヶ丘駅や東急田園都市線・三軒茶屋駅にもたどり着くロケーションです。
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物件コード【P−BL1933WK】
[所在地]#東京都世田谷区若林2丁目
[交通1]#東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
[賃 料]・148,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1R+1R 47.57平米
[間取り]・洋室約7帖+防音室約8帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て5階部分
[築 年]・1978年

<詳細>
防音仕様の部屋にてピアノ他各種楽器演奏対応
マンション最上階部分を独占、玄関ダブルロック
エアコン、オールフローリング、バストイレ別
ウォシュレット、カウンターキッチン、室内洗濯機置場
洗面化粧台(防音室側)、ウォークインクローゼット
南向き開口、日当り・眺望ともに良好

※カウンターキッチンの1Rと洋室防音仕様の1Kタイプ
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石造りの外壁がとてもステキな新築物件は、1階〜地下1階部分が上下に使えるメゾネットタイプです。2フロア2世帯のみで、内廊下を挟んでそれぞれのお部屋が独立して配され、さらに地下部分というプライベート性を加え、楽器の演奏も相談にのっていただける物件になります。40平米の占有面積には、高級物件にふさわしい室内設備が満載で、お一人でのご入居ならゆとりの空間を贅沢に利用できることでしょう。中野駅までは徒歩5分。サンモールからブロードウェイを抜けて、早稲田通りを渡ればすぐそこという、非常に便利なロケーションです。
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物件コード【P−BL1932WK】
[所在地]#東京都中野区新井1丁目
[交通1]#JR中央線「中野駅」徒歩5分
[賃 料]・137,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1DK 40.0平米
[間取り]・洋室8.2帖+DK6.7帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て1階-地下1階
[築 年]・2008年

<詳細>
地下部分にてピアノ他楽器の演奏相談
オートロック、宅配ボックス、BS・CS受信対応
光ケーブル、地下搬入口、エアコン、クローゼット
バストイレ別、追焚機能付きバス、洗面脱衣室
室内洗濯機置場、システムガスキッチン
2フロア2世帯のみ、独立した角部屋

※上下にわかれたメゾネットタイプ。地下部分で演奏相談。
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募集内容に誤りがありましたので、訂正記事とさせていただきました。今後このようなことがないよう、編集作業は極めて慎重に行うことをお約束するとともに、これからもご愛読よろしくお願いいたします。(2008/06/24/)
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東京芸術大学周辺に本格的な楽器可物件が少ない理由の一つとして、居住用の土地が少ないということがあげられます。地図をご覧になると一目瞭然ですが、芸大の南側には広大な敷地の上野公園、北側には谷中霊園を中心とする寺町が広がり、かなり特殊な地域であることがご理解いただけるでしょう。この界隈は“谷根千(やねせん)”と呼ばれ、東京の古くからの下町の様子を今に伝える情緒ある街並みとして、観光のお客さんも多くいらっしゃるくらいです。そんな貴重な立地からの楽器可物件情報は24時間の演奏に対応! 諏訪台に続く閑静な通りにある、非常に豪華な造りの物件です。
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物件コード【P−BL1931WK】
[所在地]#東京都荒川区西日暮里3丁目
[交通1]#山手線「日暮里駅」徒歩5分
[交通2]#山手線「西日暮里駅」徒歩5分
[賃 料]・110,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1R 22.60平米
[間取り]・洋室8.5帖+玄関ホール
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部
[築 年]・1987年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器楽器可
防音完備、24時間楽器演奏可能、女性限定
オールフローリング、オートロック、エアコン
室内洗濯機置場、バストイレ別、IHクッキングヒーター
光ケーブル対応、内装新規リニューアル工事済み

※芸大関係のお客様に朗報! 貴重な24時間演奏対応物件!
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間取りや立地、条件などで物件によって様々な個性がありますが、「長く演奏できる」ということは、それだけで非常に個性の強い物件と言えるでしょう。本日の物件情報は深夜24時までの演奏に対応することで知られる防音マンション。重厚なレンガ造りの外観でおなじみです。今回は1階部分ということもあり、このクラスの物件にしてはかなりお安い賃料設定で募集がかかっています。楽器の演奏を最優先に考えるならまず見逃せない条件ですが、駅から徒歩1分の好立地や広めに確保した占有面積など、その他の要素も魅力的なお値打ちの一件です。
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物件コード【P−BL1930WK】
[所在地]#東京都練馬区桜台1丁目
[交通1]#西武池袋線「桜台駅」徒歩1分
[賃 料]・74,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 24.36平米
[間取り]・洋室約7.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・1985年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談
防音設備完備、楽器演奏時間7:00〜24:00まで
女性限定・楽器専用音楽マンション、二重サッシ
オートロック、エアコン、室内洗濯機置場、乾燥機
CATV受信対応、クローゼット、南向きバルコニー
2面採光角部屋、買物便利・スーパーまで10mの立地

※重厚な外観と、長時間設定された演奏条件でおなじみです。
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