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24時間演奏可能な新築物件、横浜エリアの物件板橋駅の物件も大好評で、お盆休み前にもすべて終了してしまいそうな勢いがあります。ちなみに忘れられているかもしれませんが、池袋に誕生した防音新築物件も引き続き募集中です。募集当初は高性能な防音設備にもかかわらず、演奏時間の設定が短かったので出足が悪かったのですが、長時間演奏に対応するようになってからは好調。総戸数が非常に多く、豪華な設備を整えた高級物件のため、今すぐに満室になる事はないでしょうが、池袋という最上の立地の防音物件は、求めて叶うものではありませんよ。
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物件コード【P−BL1668WK】
[所在地]#東京都豊島区池袋2丁目
[交通1]#JR他各線「池袋駅」徒歩5分
[賃 料]・120,000〜128,000円
[管理費]・8,000円
[タイプ]・1K(室内の様子
[間取り]・29.57〜30.15平米
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 14階建て5〜11階部
[築 年]・2007年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可(一部除)
二重サッシ、防音扉、グラスウール内蔵の有孔吸音機構を採用
楽器演奏時間10:00〜23:00まで
TVモニター付きインターホン、セキュリティシステム
ディンプルキーダブルロック、追焚機能付きバス
バストイレ別、洗面独立、室内洗濯機置場、エアコン
浴室乾燥機、宅配ボックス、トランクルーム
インターネットVDSL対応・BS・100℃S(別途契約)
フローリング、クローゼット、他各種設備充実
池袋の防音新築マンション
※間取り図はA1タイプを掲載しております。
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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アチラコチラの物件をご紹介していると、つい忘れがちになる定番物件ですが、定期的にご紹介するようにしていきましょう。7万円以内のご予算で都心に便利な場所で探した場合、正直な話しパッとした物件が出てこないのが現実ですが、こちらの物件は人気が高いです。オートロック付きのしっかりとしたマンションで、管理体制がよくとてもキレイ。各種管楽器や声楽など、演奏条件の敷居が高い楽器にも対応したうれしい物件なのです。8月末までにお申し込みを頂いたお客様には「礼金1ヶ月キャンペーン」ということで。この機会に是非一度ご覧下さい。
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物件コード【P−BL1667WK】
[所在地]#東京都練馬区旭丘2丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩8分
[交通2]#有楽町線「小竹向原駅」徒歩8分
[賃 料]・68,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 17.07平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 4階建て3階部分
[築 年]・1993年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
エアコン、室内洗濯機置場、オートロック
BS受信対応、管理人常駐、外観タイル貼り
3階以上は女性限定の階層となります。

※各種楽器に対応してお手ごろ賃料! キレイな物件です。
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お家賃の高い・安いというのは相対的な感覚ですので、高額な賃料帯の物件でも、ご希望以上の条件ですと「安い」と感じられることでしょう。また、ちょっとした賃料の改定でも、金銭的に感じる印象は変わるものです。本日ご紹介する1DKタイプもお家賃の値下げによってずいぶんと安く感じるようになりました。このような1DKタイプ、探してみるとわかるのですが数は少ないものです。日本ではまだまだ「ゆったりとした生活空間」を確保するのはムツカシイですね。隣室から完全に独立しているのでプライベート性が高く、楽器を演奏する環境としても優れていると言える物件です。
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物件コード【P−BL1666WK】
[所在地]#東京都練馬区旭丘1丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩3分
[賃 料]・93,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1DK 32.07平米
[間取り]・洋室約9帖+DK部分+ホール
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨造 5階建て4階部分
[築 年]・1997年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間10:00〜21:00まで
オートロック、フローリング、バストイレ別
室内洗濯機置場、クローゼット3ヶ所、玄関ホール
光ケーブル導入済み、、BS受信対応、エアコン
隣室との設置がなくプライベート性の高いお部屋です。

※ゆったり生活空間で、音楽と一緒に暮らそう!
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分譲マンションというと、一部屋ごとにオーナーさんが違うタイプです。分譲マンションのファミリータイプは、購入してお住まいになるケースがほとんどですが、中にはこちらの物件のオーナーさんのようにバッチリ防音施工をして使用する方もいらっしゃいます。この度は賃貸物件として募集がかかったわけですが、このような防音室付きのファミリータイプは、エリアを問わず探しても出てくるものではありません。分譲マンションのため、演奏時間の設定はされていませんが、65dbの遮音性能をもつプロ仕様なみの防音室ですよ。
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物件コード【P−BL1665WK】
[所在地]#東京都狛江市岩戸北3丁目
[交通1]#小田急線「狛江駅」徒歩8分
[交通2]#小田急線「喜多見駅」徒歩9分
[賃 料]・208,000円
[管理費]・ 10,000円
[タイプ]・3LDK 70.88平米
[間取り]・防音室4.5帖+洋室8帖+洋室6帖+LDK
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 7階建て6階部分
[築 年]・1972年

<詳細>
65dbレベルの高性能防音室
防音室内でグランドピアノ他各種楽器に対応
2重防音室、4重窓、エアコン4基、振分タイプ
グリル付き3口システムキッチン、備え付け棚
収納、バストイレ別、追焚機能付き、洗面脱衣室
室内洗濯機置場、管理良好、内装リフォーム済み

※高性能防音室付きファミリータイプ!
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人気の高い京王線の急行停車駅「つつじヶ丘駅」。お家賃相場が安いエリアではないのですが、駅からちょっと距離があるので、お手ごろな賃料で好条件の募集です。ゆったり居室にガスキッチン、バストイレ別で収納たっぷり。人気の要素を備えつつ、楽器演奏時間も長時間確保。駅からの距離を気にされないお客様でしたら、妥協点が少なくレベルの高い物件と言えるでしょう。仙川駅方面のバス停まで徒歩3分。仙川駅までの乗車時間はおよそ5分ですので、桐朋学園大学の学生さんでも、らくらく通学可能なロケーションです。
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物件コード【P−BL1664WK】
[所在地]#東京都狛江市西野川1丁目
[交通1]#京王線「つつじヶ丘駅」徒歩15分
[賃 料]・77,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 23.73平米
[間取り]・洋室7.97帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て
[築 年]・2001年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間7:00〜23:00迄
防音設備完備、2面採光出窓付角部屋、オートロック
エアコン、ガスキッチン、バストイレ別、収納
室内洗濯機置場、冷蔵庫置場、サンルーム

※駅からの距離を気にしない方には好条件です!
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2階建てのアパートですが、一部屋に一つずつ地下部分の専用防音室が付いてくるという、かなり変わった物件です。広さがガマンできるお客様でしたら、とってもリーズナブルなお家賃設定で、あこがれの防音室付き物件に入居が可能! ちなみに居住部分の専有面積は11.77平米で、畳の大きさに直すと7帖強。お部屋の広さは4.5帖くらいでしょうか。防音室は約4.8平米で、数値的には3帖弱の広さがありますが、壁厚の分もう少し狭いものだとお考え下さい。大きな楽器は無理ですが、各種楽器に対応。オーディオルームにもいいですね。
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物件コード【P−BL1663WK】
[所在地]#東京都国分寺市南町1丁目
[交通1]#JR中央線「国分寺駅」徒歩7分
[賃 料]・59,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1R+防音室
[間取り]・居室11.77平米、防音室約4.8平米
[種 別]・アパート
[構 造]・木造 2階建て 1-B1階部分
[築 年]・1989年

<詳細>
地下防音室は各ご入居者にひとつずつ!
このお家賃で贅沢なプライベート防音室です。
防音室内で各種楽器演奏に対応(居室での演奏不可)
エアコン2基(居室と防音室に一基ずつ)、電動ベッド

※防音室は一度お部屋を出てからの地下部分となります。
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7月13日に発行したメールマガジンでご紹介させていただいたのですが、横浜エリアで24時間演奏可能な新築物件が登場しました。思いの他たくさんのお問い合わせを頂きましたので、このブログでもご紹介させていただきます。実は二つの建物が並んで同時に完成しておりまして、間取りや賃料設定が若干異なります。詳細に関してはお問合わせいただければ幸いです。隣戸間70dbの遮音性能を実現し、各種楽器に対応した高性能防音マンション。人気の間取りで設備も充実。まだまだ好評募集中ですよ!
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物件コード【P−BL1662WK】
[所在地]#神奈川県横浜市神奈川区大口通
[交通1]#JR横浜線「大口駅」徒歩5分
[交通2]#京急本線「子安駅」徒歩5分
[賃 料]・77,000円〜
[管理費]・込み
[タイプ]・1K各種
[間取り]・19〜20平米の3タイプ
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨ALC造 4階建て
[築 年]・2007年(新築)

<詳細>
ピアノ可・声楽可・各種管弦楽器の演奏に対応
24時間楽器演奏可(楽器により制限あり)
防音設備完備、隣戸間70dbの遮音性能
防音ドア、2重サッシ、ロスナイ、フローリング居室
ガスキッチン、バストイレ別、クローゼット
モニターオートロック、室内洗濯機置場、エアコン
他各種タイプあります。お問い合せ下さい!
(下の間取りは2階部分で賃料79,000円)

※1DKタイプも一部屋あり(賃料98,000円 34平米)
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防音物件を造るには、通常の物件よりもかなりコストがかかりますので、お家賃設定も決してお安いものではありません。ましてや相場の高い人気のエリアで、24時間演奏に対応する物件ですと、間取りはごく一般的なものでも、お家賃はかなり立派なものとなります。24時間演奏可能な物件が必要のないお客様は「高い」と感じるでしょうし、特別なエリアでの防音物件が必要なお客様には、この上のない物件となるでしょう。楽器可物件と一口に言っても、様々な種類の物件が存在しますので、まずは一度、相談がてらご来店いただければ幸いです。
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物件コード【P−BL1661WK】
[所在地]#東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
[交通1]#東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分
[賃 料]・110,000円
[管理費]・  5,000円
[タイプ]・1K 21.00平米
[間取り]・防音居室約8帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・1992年

<詳細>
ピアノ可・他各種楽器演奏対応、防音設備完備
楽器演奏時間24時間可能(一部制限あり)
内装リフォーム後引渡し、防音フローリング
洗濯機置場、収納、オートロック、エアコン

※シンプル間取りでも好立地で24時間演奏に対応!
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西武池袋線に乗車して池袋駅から一駅目の「椎名町駅」は、駅周辺に充実した商店街のある閑静な住宅街。都心にアクセスするのに便利な立地でありながら、のんびりとした雰囲気を併せ持ち、暮らしやすい街として高い人気を誇ります。楽器可物件の分布はほとんどないエリアなのですが、例外的にその存在を知られる物件で、お手ごろ賃料の2DKタイプが募集中であります。専有面積は広くありませんが、しっかりとした振り分けタイプで、どちらのお部屋も洋室という間取りは、若いカップルのお客様にピッタリなのではないでしょうか。
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物件コード【P−BL1660WK】
[所在地]#東京都豊島区南長崎2丁目
[交通1]#西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
[賃 料]・110,000円
[管理費]・  5,000円
[タイプ]・2DK 35.36平米
[間取り]・洋室6帖+洋室6帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て3階部分
[築 年]・1989年

<詳細>
ピアノ可・他各種楽器の演奏に対応
楽器演奏時間9:00〜21:00迄
オートロック、フローリング、振分タイプ
ゆったり収納、洗濯機置場、2面採光角部屋、
南向きバルコニー、光ケーブル対応、陽当り良好
閑静な住宅街、内装リフォーム済み

※都心にも便利な閑静な住宅街・お手ごろ2DKタイプ!
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ハイグレードな外観。南向きの明るいバルコニーに面したひろびろリビング。そしてなんと言ってもあこがれの防音室付き2LDK! 角部屋で隣の世帯に面していないお部屋に設置された防音室なのに、9時〜20時という演奏時間が設定されているのは、建物内でも防音室付きのお部屋はここ一室だけだから。いくら防音室付きといっても、このような特殊なケースですと、同じ建物内にお住まいの方への配慮するために、演奏の制限が設けられることが多いです。それにしても安心して演奏ができる防音室はとても貴重。設備も充実のお値打ち物件です。
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物件コード【P−BL1659WK】
[所在地]#東京都中野区江原町3丁目
[交通1]#大江戸線「新江古田駅」歩3分
[交通2]#西武池袋線「江古田駅」歩9分
[賃 料]・190,000円
[管理費]・ 10,000円
[タイプ]・2SLDK 70.00平米
[間取り]・防音居室6+洋室6+納戸+LDK
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 11階建て7階部分
[築 年]・1991年

<詳細>
ピアノ可・声楽可・他各種楽器演奏相談
楽器演奏時間9:00〜20:00まで
オートロック、モニター付きインターホン
宅配ロッカー、エレベーター、エアコン3基
フローリング、システムキッチン、洗面脱衣室
バストイレ別、追焚機能付き、浴室換気乾燥機
シャンプードレッサー、2面採光角部屋、防音室

※うれしい募集! ファミリータイプで防音室付き!
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