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なんだか最近ちょっと変った物件情報ばかりご紹介していたので、私自身も書いていて若干食傷気味であります。お家賃帯も高めのものが多かったしね。たまには普通でいきましょう、お安い1Kタイプで。見た目はシンプルですが"バストイレ別"、"フローリング"、"室内洗濯機置場"と人気の3点条件はきっちりおさえています。憎い演出!?
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物件コード【P−BL1281WK】
[所在地]#東京都板橋区小茂根4丁目
[交通1]#有楽町線「小竹向原駅」徒歩7分
[賃 料]・65,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 約19.5平米
[間取り]・洋室6帖+キッチン部分約2.5帖
[構 造]・鉄骨造 3階建て2階部分
[築 年]・1994年

<詳細>
ピアノ可・声楽可・他楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
エアコン、バストイレ別、ワイドクローゼット
ガスキッチン、フローリング、室内洗濯機置場

※シンプルなのが一番多いんですよ。
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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こういうステキな物件が出てくると、活字や間取図だけではうまく表現できず、ちょっと歯がゆい思いをします。防音室付きのオシャレなデザイナーズマンション、間取りの取り方が面白いですよね。ゆったりとした空間をうまく使うことで、個性的なライフスペースが生まれそう。そして独立した防音室にて、あなただけの音楽を存分に!
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物件コード【P−BL1280TS】
[所在地]#東京都新宿区住吉町
[交通1]#都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
[交通2]#都営大江戸線「若松河田駅」徒歩5分
[交通3]#丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩12分
[賃 料]・220,000円
[管理費]・  6,000円
[タイプ]・1LDK+防音室 76.32平米
[間取り]・洋室7.7帖+LDK部分12.2帖+防音室6.8帖
[構 造]・鉄筋コンクリート造 6階建て1階部分
[築 年]・2002年

<詳細>
防音室完備・各種楽器の演奏ご相談、メゾネット
エアコン、システムキッチン、エレベーター
オートロック、フローリング、駐輪場、洋室乾燥機
バストイレ別、各階にトイレあり、防音スタジオ
TVモニター付きインターホン、その他豪華設備です。

※防音室付き、オシャレな高級デザインマンション!
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3月ももうすぐ終わり。東京ではアチラコチラで桜が楽しめる時期ですね。さて、1月〜3月までは無休で営業してきた私たちも、4月からは通常通りの火曜日定休に戻ります。4月4日は久しぶりに会社としての定休日となりますので、お間違いのないようにね。
本日ご紹介の物件は広さも間取り・設備も賃料も、楽器演奏の条件も非常にバランスのいい2DKですよ。
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物件コード【P−BL1279WK】
[所在地]#東京都中野区江原町3丁目
[交通1]#大江戸線「新江古田丘駅」徒歩3分
[交通2]#西武池袋線「江古田丘駅」徒歩7分
[賃 料]・117,000円
[管理費]・  3,000円
[タイプ]・2DK 43.8平米
[間取り]・洋室6帖+和室6帖+DK部分7帖
[構 造]・鉄骨鉄筋コンクリート造 4階建て3階部分
[築 年]・1987年

<詳細>
ピアノ可・他各種演奏ご相談
楽器演奏時間9:00〜21:00まで
振分タイプ、各室に収納一件分、エアコン2基
2面採光角部屋、2口ガスキッチン、バストイレ別
室内洗濯機置場、脱衣スペース、南向き、日当り良好

※新婚さんでもご兄弟でも、ちょうどいいタイプね!
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これはホントに希少なタイプ。居室部分が防音されているメゾネットタイプです。こんなスペースが自分のものになれば、毎日の演奏もきっと楽しいでしょうね。建物全体が音楽家のマンションとして役割を果たしているのですが、メゾネットタイプは2住戸のみ。珍しい今回の募集、どんな方がおすまいになるのかな。
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物件コード【P−BL1278WK】
[所在地]#東京都調布市東つつじヶ丘1丁目
[交通1]#京王線「つつじヶ丘駅」徒歩1分
[賃 料]・140,000円
[管理費]・ 20,000円(ガス・水道費込み)
[タイプ]・1LDK 70.11平米
[構 造]・鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て1-B1階部分
[築 年]・1991年

<詳細>
グランドピアノ可・他各種演奏ご相談
居室部分はホントに珍しい防音メゾネットタイプ!
角部屋、ウォークインクローゼット、1坪ロッカー付き
エアコン、オートロック、バストイレ別、洗面脱衣室
室内洗濯機置場、便利なつつじヶ丘駅前!

※希少なタイプを希少な場所で!
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この時期にきて東京藝術大学にほど近い、デザイナーズ新築マンションの募集です。何をいまさらという感じがしますが、この周辺にお住まいになりたいという方は芸大生には限りませんものね。楽器可物件が非常に少ないエリアですし。掲載しているタイプの他にも大きめ・小さめ、いくつか募集中ですよ。
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物件コード【P−BL1277MH】
[所在地]#東京都台東区上野桜木1丁目
[交通1]#千代田線「根津駅」徒歩7分
[交通2]#山手線「上野駅」徒歩13分
[賃 料]・94,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1R 23.4平米
[間取り]・洋室6.2+キッチン部分
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・2006年

<詳細>
ピアノ・弦楽器など各種演奏ご相談
楽器演奏時間10:00〜22:00迄
エアコン、杉板貼りフローリング、バストイレ別
2口ガスキッチン、室内洗濯機置場、洗面独立
カラーモニター付きオートロック、CATV受信対応
外装タイル貼り、内装コンクリート打ち放し
定期借家契約(1年間・再契約可)

※オシャレなマンションを豊かな立地で!
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またまた変った物件が出てまいりました。一見、一戸建ての間取りに見えますが、これは地下にもお部屋があるマンションタイプの賃貸です。地下のお部屋は特に防音がされているというわけではないのですが、他の住戸と接していない分、楽器を演奏する際に気分的に安心できますよね。しかも内装を全面的に改装してこのお家賃はずいぶんお安い! ゆったりとした間取り配置も魅力です。
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物件コード【P−BL1276WK】
[所在地]#東京都豊島区南長崎1丁目
[交通1]#西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
[賃 料]・120,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・3DK 44.62平米
[間取り]・洋室7+和室7+地下室11+DK5
[構 造]・鉄骨造 3階建て 1〜B1階部分
[築 年]・1985年

<詳細>
地下室にて楽器演奏・オーディオなどお楽しみください!
内装全面改装工事済み、振分タイプ、豊富な収納
ゆったりとした玄関ホール、バストイレ別、洗面独立
ウォシュレット、室内洗濯機置場、エアコン3基

※リニューアルしてこの賃料! うれしい3DK!
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みなさんご存知の(?)定番音楽マンション。夜12時まで演奏可能な条件と、充実した設備が人気の秘密です。・・・別に秘密でもないか。ご覧いただければきっと納得のいく物件ですよ。
小竹向原駅から物件に向かう際にはステキなプロムナードを通るのでなかなかいい雰囲気。江古田駅から物件に向かう際はおいしいラーメン屋さんがあるんですよ。
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物件コード【P−BL1275WK】
[所在地]#東京都板橋区小茂根4丁目
[交通1]#有楽町線「小竹向原駅」徒歩3分
[交通2]#西武池袋線「江古田駅」徒歩13分
[賃 料]・85,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 24.14平米
[間取り]・洋室7.5帖+キッチン部分約3帖
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て4階部分
[築 年]・1998年

<詳細>
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏ご相談
防音設備完備、楽器演奏〜24:00まで可能!
女性限定、二重サッシ、オートロック、バストイレ別
洗面独立、エアコン、エレベーター、ガスキッチン
室内洗濯機置場、クローゼット、南向きバルコニー

※うれしい賃料! うれしい立地! うれしい演奏条件!
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ちょっとご報告が遅くなってしまったのですが、3月20日に発売された"月刊ショパン"の4月号に記事が載りました。4月号の特集で「ピアノの音は騒音!? 〜防音対策でHappy Piano Life」というのがあったのですがそこの一部として。



防音グッズ・消音ピアノの説明や、世界各地で活躍されているピアニストの方の体験談などが掲載されている中で、私達がご提供した話題はもちろん「楽器を弾くためのお部屋探し」。こんな感じで載っていましたよ。



今月号のショパンは"トリノオリンピック記念"ということで別冊の付録も充実。フィギュアスケートで活躍された荒川静香選手やプルシェンコ選手が本番の舞台で使用したプッチーニの曲のメドレー曲譜や、ショパン版の「TICKET CLASSIC」なんかもついてお得感も抜群です。

定価860円にて全国書店で発売中ですので、興味がありましたら是非ご覧ください。

(了)

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せっかく募集が出ているので、たまにはこういうのもいいでしょう。本日の物件は住居ではなく本格的な防音スタジオです。誰もが知っている某レコード会社がレコーディングに使っていたスタジオですので、その性能はご想像いただけることと思います。かなりの広さがあるので、そんなに需要があるわけではないのでしょうが、逆に探しても出てくるような物件ではないですよね。
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物件コード【P−BL1274YT】
[所在地]#東京都渋谷区元代々木町
[交通1]#千代田線「代々木公園駅」徒歩4分
[交通2]#小田急線「代々木公園駅」徒歩4分
[賃 料]・737,100円(税込み)
[管理費]・ 58,968円(税込み)
[保証金]・賃料の6ヶ月分
[償 却]・解約時賃料の2ヶ月分
[タイプ]・3R 92.83平米
[構 造]・鉄筋コンクリート造 6階建て2階部分

<詳細>
防音スタジオ3部屋、録音スタジオ利用可、契約期間3年
こんなに立派なスタジオなのに意外と書くことないですね・・・

※希少! 本格防音スタジオです!
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まだまだ築年数が新しい振分タイプの2LDK。間取りや設備に関しては語る必要がないくらいの充実していますので、ここでは1フロア2世帯という利点に触れてみましょうか。お隣の部屋との設置面がLDK部分だけとなりますのでお互いに2つの居室はプライベート性が高いといえますよね。全室角部屋の2面採光! モダンな生活、いかがですか?
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物件コード【P−BL1273WK】
[所在地]#東京都練馬区小竹町1丁目
[交通1]#西武池袋線「江古田駅」徒歩6分
[交通2]#有楽町線「小竹向原駅」徒歩7分
[賃 料]・135,000円
[管理費]・  5,000円
[タイプ]・2LDK 54.92平米
[間取り]・洋室6帖+洋室6帖+LDK11帖
[構 造]・ALC造 2階建て2階部分
[築 年]・2001年

<詳細>
ピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談
楽器演奏時間9:00〜20:00まで
振分タイプ、エアコン3基、警備保障システム対応
宅配ボックス、オールフローリング、バストイレ別
追焚機能付きバス、洗面脱衣室、室内洗濯機置場
ウォークインクローゼット、玄関ホール
1フロアー2世帯のみ、南向きバルコニー

※開口部分が広く開いてて日当り良好!
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