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間取図でお部屋の壁がちょっと斜めになっていると、それだけで敬遠されてしまう方もいらっしゃるのですが、実際に入ってみると違和感がないことって結構あるんですよ。今回の物件情報のように、これだけの広さがあればなおさらです。お安めのお家賃設定で演奏時間も長めですし、女性にうれしいガスキッチンや室内洗濯機置場などの設備も魅力です。
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物件コード【P-BL1162WK】
♯所在地 :東京都板橋区小茂根1丁目
♯交通  :有楽町線「小竹向原駅」徒歩3分
      西武池袋線「江古田駅」徒歩13分
・賃料  :70,000円
・管理費 :込み
・間取り :1R 23.06平米
・間取詳細:洋室なんと12帖!
・種別  :マンション
・構造  :鉄筋コンクリート造 4階建て2階部分
・築年  :1985年
○備考 : グランドピアノ可・声楽可・他楽器ご相談
      楽器演奏時間9:00〜22:00迄
      内装リフォーム済み、東南角部屋
      エアコン、ガスキッチン、室内洗濯機置場
      2口ガスキッチン、女性限定

※明日は定休日です!
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<お問い合わせ>
メジャーハウジング株式会社
TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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コチラの物件、前々回のメールマガジンで好評でしたので別なタイプをここでもご紹介させていただきます。やっぱり中央線は人気がありますね。人気があるのに楽器可物件がないので、さらに人気が出てしまうというのが現実です。
ちなみに楽器可物件メールマガジンではこのブログとはちがう物件をご紹介していますので、ご登録がまだの方は左メニューのフォームからご登録くださいね。
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物件コード【P-BL1161WK】
♯所在地 :東京都国分寺市南町3丁目
♯交通  :JR中央線「国分寺駅」徒歩4分
・賃料  :75,000円
・管理費 : 5,000円
・間取り :1K 22.45平米
・間取詳細:洋室7.5帖+キッチン部分約2.5帖
・種別  :マンション
・構造  :鉄筋コンクリート造 4階建て1階部分
・築年  :1995年
○備考 : グランドピアノ可・他各種相談
      楽器演奏時間〜22:00迄
      防音ドア、防音壁、防音床、防音サッシ
      壁厚300mm、床・天井遮断ゴム入り2重構造
      バストイレ別、収納2ヵ所、室内洗濯機置場
      BS・CATV受信対応、Bフレッツ
      宅配ボックス、屋根付き駐輪場、エアコン
      オートロック、南向きバルコニー

※設備も、広さも、場所も、演奏時間も!
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昨日、実はすごい物件情報、出たんですよ・・・。
ファミリータイプの分譲マンションで、築年数も浅くて最上階の角部屋。購入されたオーナーさんがもともと4LDK仕様のものを3LDKに変更したのでゆとりのある間取だし。その一室を防音室に改造したという物件なのですが・・・。

出し惜しみをしていたわけではないんです。そんな素敵な物件だったら是非、記事として掲載したいですものね。昨日募集がかかって記事を書いているうちに決まってしまいました・・・。

めったにないことなのですが、実は日の目を見ない物件情報もたまにあったりするんです。記事のバランスを考えて「明後日掲載しよう!」と考えていたら次の日に決まってしまったりとか。

逆に、どんなに素敵な物件でもタイミングが合わなくて残っていたりというケースもあるんですけどね。

やっぱり不動産の情報は現場で見るのが一番。特に「楽器可」という数が少ない括りで探すとなると、競争相手も多いですからね。お引越しの予定がたってきたという方は是非一度ご来店くださいね。

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昨日・今日と2回にわたって立派な地下防音スタジオを備えた物件の情報をお届けしております。昨日は主に地下防音スタジオについてご説明させて頂きましたが、本日は実際のお部屋についてのご説明です。(防音スタジオの詳細はコチラから)

こちらの物件、ピアノ教室を開かれている方も多くご入居されているのですが、居室とレッスンスタジオを分けて使えるというのがうれしいですよね。通常の楽器可賃貸だと教室のような使い方は難しいですし、レッスンスペースと居室を分ける事が出る物件はなかなかありません。プライベートスペースを見られることなくレッスンスペースに生徒さんを招けるのは特筆すべきメリットです。

また、室内設備にも音楽を愛する女性に配慮したこだわりを持ったものが使用されています。豪華でオシャレなエントランス 、ゆったりとした収納スペース 、室内物干し用のハンガーフック 、BOSEのスピーカーを設置した有線放送受信システム 、スペースを有効利用できる収納式カウンターキッチン等など。

間取図だけではなかなか伝わらないこだわりが多々ございますので、コチラの物件は楽器可物件情報サイトの特選物件としてご紹介させて頂こうと思っているのですが、時間がなくてなかなか作業ができない・・・。なんとか今年中にと思っているのですが、先行で詳細をご希望の方はお問い合わせ下さいね。
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物件コード【P−BL1160WK】
♯所在地 :東京都豊島区高田2丁目
♯交通  :JR山手線「目白駅」徒歩8分
・間取り :1R各種
・種別  :マンション
・構造  :鉄筋コンクリート造 地上7階地下1階建て
・築年  :1994年
○備考 :自室での楽器演奏時間9:00〜21:00迄
     地下防音スタジオ24時間演奏可(1時間420円〜)
     オートロック、宅配ロッカー、有線放送受信対応
     BS・CS・CATV受信対応、光ケーブル
     オールフローリング、オシャレなカウンターキッチン
     洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、エアコン、駐輪場
     他充実の設備です!

<D-Type>
・賃料  :79,000円
・管理費 :10,000円
・間取り :1R 20.96平米


<E-Type>
・賃料  :79,000円
・管理費 :10,000円
・間取り :1R 20.32平米


<F-Type>
・賃料  :105,000円
・管理費 : 10,000円
・間取り :1R 28.24平米


※自分のマンションに格安防音スタジオ設備付き!
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TEL 03-3983-8621
MAIL oheya@major-1.com
※お問い合わせの際は「物件コード」をお知らせ下さい。

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今日・明日と2回にわたって、いつもと違う角度で物件をご紹介させて頂きます。まずはこちらの画像からご覧下さい。





こんな立派なレッスンスタジオ。これはどこかのホールの設備でも大学のレッスン室でもありません。とあるマンションに設置された入居者用のスタジオ設備です。スタジオ各室にはグランドピアノまたはアップライトピアノが設置されており、もちろん防音完備。各種楽器の演奏が24時間可能です。

スタジオ使用料も1時間420円〜840円と通常のレッスンスタジオに比べ格安の部類です。例えばピアノの先生が教室をやるための場所を確保しようと思ったら月に相当な金額がかかってしまいますが、こちらの物件にご入居された場合にはスタジオ費用は時間単位で計算できますのでずいぶんお徳です。

また音大生さんなどが演奏会や試験対策で合奏練習をするのにもお財布の中身に負担が少なくていいですね。「ウチのスタジオで練習していく?」なんていったらお友達もびっくりです。

幸いにも、現在いくつかのタイプで募集が出ておりますので本日は物件の概要までご紹介させて頂き、続きはまた明日!
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物件コード【P−BL1160WK】
♯所在地 :東京都豊島区高田2丁目
♯交通  :JR山手線「目白駅」徒歩8分

・賃料  :79,000円〜
・管理費 :10,000円
・間取り :1R各種
・種別  :マンション
・構造  :鉄筋コンクリート造 地上7階地下1階建て
・築年  :1994年
○備考 :自室での楽器演奏時間9:00〜21:00迄
     地下防音スタジオ24時間演奏可(1時間420円〜)
     オートロック、宅配ロッカー、有線放送受信対応
     BS・CS・CATV受信対応、光ケーブル
     オールフローリング、オシャレなカウンターキッチン
     洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、エアコン、駐輪場
     女性限定、他充実の設備です!

※間取詳細は明日をお楽しみに!
※待ちきれない方はご連絡下さいね。
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この物件、ずいぶんお求め安い賃料になって募集がかかりました。ボクらもびっくりです。中央線の記事を掲載するといつもかなりの数のお問い合わせをいただけるのですが、物件数が少ないという要素に加え、やっぱり人気があるのですね。
ところで見てください、この間取り。2Kタイプですがどちらも防音室という音楽家の方にはたまらない間取りではないですか? もちろん24時間演奏可能。男性・女性での入居制限もありませんし、この機会に是非。
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物件コード【P−BL1159WK】
♯所在地 :東京都杉並区阿佐ヶ谷北3丁目
♯交通  :JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩12分

・賃料  :120,000円
・管理費 :  5,000円
・間取り :2K 43平米
・間取詳細:防音室約9帖+防音室約4帖+K約2帖
・種別  :マンション
・構造  :鉄筋コンクリート造 4階建て1階部分
・築年  :1991年コンバージョン物件
○備考 : 各種楽器可、防音、24時間演奏可能
      オートロック、フローリング、エアコン
      バストイレ別、収納、室内洗濯機置場



※1階表示ですが、中2階の高さになります。
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昔、音大に通われていた方にお話しを聞く機会があったのですが、昔は今のように流通機関が発達していなかったので、東京で購入したピアノを住んでいたアパートにおいていかれるケースが割と多かったそうです。今ではほとんど見なくなってしまいましたが、以前は音大生向けのピアノ付き物件が多かったのもそんな理由からなのでしょうね。

ちなみに昔の物件というとほとんどが畳のお部屋。「畳にピアノってどうなの!?」とお客さんに聞かれる事もあるのですが、畳には固体伝播(ピアノの脚から伝わる音)を和らげる作用もあるそうですし、畳用のピアノ敷板も普通に販売されていますのでご安心を。

ずいぶん昔に書いた記事なのですが、こんな工夫で「ピアノのあるオシャレな畳のお部屋」ができるよという画像がありましたので、そちらの記事もあわせてご覧下さい。
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物件コード【P−BL1158WK】
♯所在地 :東京都練馬区小竹町2丁目
♯交通  :西武池袋線「江古田駅」徒歩9分
      有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分

・賃料  :63,000円
・管理費 : 1,000円
・間取り :1K 19平米
・間取詳細:和室6帖+K約3.5帖
・種別  :アパート
・構造  :木造 2階建て1階部分
・築年  :1986年
○備考 : ピアノ可、東南2面窓角部屋
      収納一間、ガスキッチン
      内装リフォーム済み

※自分のお部屋もおしゃれに演出して見ませんか?
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江古田駅周辺って行った事ありますか? 昔から音楽に対して深い理解のある街で、東京の楽器可物件のほとんどが集中している事でも有名です。縦横に走る商店街でお買い物も便利ですし、都心へのアクセスも悪くありません。サイトのほうに江古田駅周辺の街並みの画像をアップしていますので行かれた事がない方は参考にしてみてくださいね(あまりいい写真ではないのですが・・・)。本日の物件情報は江古田駅前から。ちょっと値下げで募集がかかっています。
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物件コード【P−BL1157WK】
♯所在地 :東京都練馬区栄町
♯交通  :西武池袋線「江古田駅」徒歩1分

・賃料  :90,000円
・管理費 :込み
・間取り :1K 25.96平米
・間取詳細:洋室9.3帖+K約3帖
・種別  :マンション
・構造  :鉄骨造 4階建て2階部分
・築年  :1996年
○備考 : グランドピアノ可、声楽可、他楽器相談
      楽器演奏時間8:00〜10:00迄
      オートロック、カードキー、クローゼット
      エアコン、ガスキッチン、室内洗濯機置場
      バストイレ別、BS・CS・CATV対応
      二重サッシ、男性でも大丈夫!

江古田駅の街並み、ちょっと見てみる?
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24時間楽器演奏可能な防音物件の中でも、その防音性に定評のあるシリーズ物件の募集出ました。シリーズといってもそれほど数が建っている訳ではないのですが、音大生の時から出世するたびに、だんだんとひろい物件に移りながらこのシリーズの防音物件に住みつづけるという演奏家の方もいらっしゃるんですよ。
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物件コード【P−BL1156WK】
♯所在地 :東京都中野区中央1丁目
♯交通  :丸の内線「中野坂上駅」徒歩5分
      大江戸線「中野坂上駅」徒歩4分
      中央線「東中野駅」徒歩9分

・賃料  :99,000円
・管理費 : 4,500円
・間取り :1K 20.25平米
・間取詳細:洋室フローリング8帖+K1.5帖
・種別  :マンション
・構造  :鉄筋コンクリート造 3階建て2階部分
・築年  :1987年
○備考 : グランドピアノ可、声楽可、管弦楽器可
      防音室、楽器演奏時間24時間可能
      オートロック、フローリング、エアコン
      収納、収納棚、音大生・演奏家の方も満足!

※あの演奏家の方はお元気でしょうか。
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